Eerste wijken die aardgasvrij worden liggen in Amsterdam Noord

22.12.17
Aanleg warmtenet. bron: NUON
Eerste wijken die aardgasvrij worden liggen in Amsterdam Noord
De Van der Pek/Gentiaanbuurt, de Banne en Loenermark zijn de eerste drie wijken die zijn geselecteerd zijn om aardgasvrij te maken. De Amsterdamse Federatie van Corporaties heeft een conceptlijst opgesteld met 30.000 woningen, waarvan 20.000 corporatiewoningen, die in de komende jaren van het aardgasnet afgesloten kunnen worden. De komende vijf tot zeven jaar moeten de eerste 10.000 aardgasvrije woningen worden gerealiseerd, aldus directeur Egbert de Vries in een brief aan wethouder Choho. 
 
De Amsterdamse woningcorporaties hadden zich in het kader van de Citydeal-afspraken vastgelegd om voor het eind van dit jaar 10.000 woningen aan te wijzen die in de jaren daarna aardgasvrij zouden worden gemaakt. Dat aantal is met de aanwijzing van de eerste drie wijken niet gehaald. Er is wel een uitgebreide conceptlijst met wijken waar zo'n 30.000 woningen in liggen. Directeur De Vries vindt het toezenden een definitieve selectie op dit moment niet 'opportuun' omdat er nog de nodige knopen zijn door te hakken. Het blijkt een zeer ingewikkelde exercitie om niet alleen geschikte buurten te vinden, maar ook afspraken te maken over betaalbare alternatieve warmtevoorzieningen, slimme transitiescenario's en daar vervolgens ook tijdig bewoners bij te betrekken. De Vries: "Mensen moeten niet via de krant begrijpen dat hun buurt op de prioriteitenlijst staat om aardgasloos te worden."
De conceptlijst bevat locaties die overwegend liggen in Amsterdam Nieuw-West, Noord en Zuidoost. Dat zijn geschikte wijken omdat er veel corporatiebezit is en omdat woningen en infrastructuur daar toch al aan een grote beurt toe zijn. Zo kunnen de extra investeringen enigszins worden beperkt. Bij grote renovaties worden woningen direct verduurzaamd én gasvrij gemaakt.
Woningcorporatie Ymere wil het liefst verschillende technieken in de gebieden toepassen en kiest daarbij vooralsnog voor warmtenet en ‘all-electric’, aldus Pablo van der Laan eerder in NUL20. In gevallen met een centraal ketelhuis kunnen de woningen al aardgasvrij worden gemaakt door kookinstallatie en eventueel warmwatervoorziening te vervangen. 
Randvoorwaarden voor de corporaties zijn dat bij een overstap de energielasten voor huurders niet toenemen en de investering van de corporaties niet uitgaat boven het niveau met aardgas.
 

NUL20 nieuws

Laatste nummer

afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 03.01.22

Met extra geld voor woningbouw en infrastructuur, een minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening als regisseur en de afschaffing van de Verhuurderheffing gaat het nieuwe kabinet de wooncrisis te lijf. De woningproductie moet naar 100.000 woningen per jaar. Een overzicht van alle...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 07.01

Veel gemeenten experimenteren met nieuwe flexibele woonoplossingen om het woningtekort tegen te gaan: óók in kleinere gemeenten en in het landelijk gebied. Inmiddels zijn er al ruimschoots meer dan driehonderd projecten bekend in allerlei soorten en prijsklassen, in steden en dorpen, voor...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 05.01 Geactualiseerd op: 05.01.22

De Woningwet van 2015 is op flink wat punten gewijzigd. Vanaf 1 januari 2022 treden verschillende nieuwe of aangepaste wetten in werking. Overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 22.12

Waar kunnen senioren wonen en in welke woonvorm moet dat dan? En misschien wel het belangrijkst: wat vinden onze senioren er zelf van? In deze aflevering van Bouw Woon Leef gaat het over hoe en waar Amsterdamse ouderen (willen) leven.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 20.12 Geactualiseerd op: 20.12.21

In de derde bijeenkomst in de serie 'Wonen voor iedereen' bedacht een fictief crisisteam maatregelen voor het bestrijden van de wooncrisis. In Pakhuis de Zwijger bleek dit wooncrisisteam, net als het OMT over de aanpak van de coronacrisis, het niet over iedere interventie eens. Over middenhuur...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Boekbespreking 17.12
In november nam planoloog Zef Hemel afscheid als bijzonder hoogleraar Grootstedelijke problematiek aan de UvA. En daarmee kwam ook een eind aan ruim anderhalf decennium meedenken en plannen maken voor de hoofdstad. Zijn magnus opus 'Er was eens een stad; visionaire planologie' omspant zijn...
Fred van der Molen
Achtergrondartikel 13.12

Nederland is geen China. Het lukt ons om goede redenen niet om in een paar jaar een hogesnelheidslijn of een serie woontorens aan te leggen. Maar toch. Kan het allemaal niet wat sneller?

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Kan het niet wat sneller, is de invalshoek van een nieuwe NUL20-artikelenreeks over woningbouw. Oud-Amvest topman Wienke Bodewes heeft daar uitgesproken ideeën over. De ontwikkeling van het Cruquiusgebied in Amsterdam-Oost laat volgens hem zien hoe het ook kan: zonder ellenlange procedures en...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Voortdurende klachten over koude voeten en hoge energierekeningen noopten Dudok Wonen tot een flinke opknapbeurt van de Van Speijkflat in Hilversum. Een participatietraject startte, met als uitkomst dat álle bewoners zich schaarden zich achter het verduurzamingsplan. Een toevalstreffer of heeft...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Eén op de vijf woningen in Zürich is bezit van een wooncoöperatie. Samen met de bijna tienduizend gemeentelijke woningen bieden ze lagere en middeninkomensgroepen langdurig betaalbare huren. Voorlopig hoogtepunt is de ontwikkeling van het Hunziker Areal; niet een kavel maar een hele wijk voor...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Meerdere steden in de regio Amsterdam komen met een opkoopbescherming om te voorkomen dat beleggers woningen ‘wegkapen’ voor starters. Haarlem heeft per 1 februari 2022 de primeur. Amsterdam rekt de voorwaarden tot het uiterste op: voor alle koopwoningen tot 512.000 euro WOZ-waarde geldt straks...

Pieter Lesage
Achtergrondartikel 13.12

Nu koopwoningen voor steeds meer starters onbetaalbaar worden groeit de roep om middeldure huurwoningen. Voorheen een hoogstedelijk fenomeen, maar steeds meer gemeenten tuigen er nu bouwprogramma’s voor op.

Pieter Lesage

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.