De Stichting Opmaat introduceert een variant van Koopgarant zonder terugkoopregeling: Koopstart. Starters en lagere middeninkomens kunnen daarmee een corporatiewoning met korting van maximaal 25 procent kopen. Bij verkoop wordt de korting en een deel van de waardeontwikkeling afgerekend met de corporatie. Vooralsnog doen er geen Amsterdamse corporaties mee.

De Amsterdamse corporatiedirecteur Anne Wilbers wordt de nieuwe bestuurder van woningcorporatie Mooiland. Wilbers is nu werkzaam als directeur bij de Alliantie Amsterdam. Volgens Mooiland is Wilbers door haar brede ervaring binnen de corporatiebranche en haar sterke netwerk in de sector de beste match. Zeker gezien de ontwikkelingen waar Mooiland op dit moment midden in zit.

update 11 april 2014 16.42 uurHet taakgebied van corporaties wordt beperkt tot het huisvesten van lagere inkomens, het toezicht op de corporatiesector wordt versterkt en corporaties en gemeenten maken bindende prestatieafspraken over wat er lokaal nodig en mogelijk is. Ook moeten corporaties nadrukkelijker gaan toetsen of een aangeboden woning ook betaalbaar is voor de gegadigde.

Corporaties kunnen het negatieve effect van de verhuurderheffing op het vermogen en de kasstromen in belangrijke mate compenseren. Zo blijkt uit de jongste meerjarenverkenning van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Voorwaarde is wel dat de nieuwbouwproductie wordt verlaagd en de huren worden verhoogd.

WormerWonen, de sociale verhuurder in de gemeente Wormerland, heeft John van Nimwegen (54) benoemd tot directeur-bestuurder. Hij is de opvolger van de eerder dit jaar vertrokken interim-bestuurder Rien Lammertink. Van Nimwegen heeft ruime ervaring op het gebied van de volkshuisvesting. Hij werkt op dit moment als manager vastgoed bij de VIVA! Zorggroep in Heemskerk. Van 2007 tot 2009 was hij directeur/bestuurder van woningstichting Rochdale. Eerder was Van Nimwegen bijna zeven jaar directeur/… meer

update 08 april 18.00 uurHet kabinet moet de liberalisatiegrens voor sociale huurwoningen een aantal jaren bevriezen. Dat zegt Jacques Monasch, woordvoerder wonen van de Tweede Kamerfractie van de PvdA. Daarmee blijft volgens hem de sociale huursector betaalbaar en wordt de ruimte voor een betaalbare vrije huursector vergroot. Sociale huurwoningen worden door de jaarlijkse indexatie steeds duurder. Volgens de PvdA zijn voor de doelgroep de grenzen van de betaalbaarheid bereikt. Voor dit jaar… meer

Gemeenten en corporaties spannen zich samen in voor een betaalbare woningvoorraad in de stadsregio Amsterdam. De Stadsregio en de AFWC hebben daarover vrijdag afspraken gemaakt. De intentieverklaring is een aanvulling op de gebruikelijke regionale afspraken over de toewijzingsregels voor sociale huurwoningen. Gemeenten en corporaties willen ook verantwoordelijkheid nemen voor voldoende beschikbaarheid en spreiding van betaalbare huurwoningen in de regio Amsterdam en daarin samen optrekken.… meer

In 2013 zijn er in Amsterdam een kleine duizend woningen voor studenten en bijna vierhonderd woningen voor jongeren bijgekomen. Zo blijkt uit de Voortgangsrapportage Jongeren- en Studentenhuisvesting 2013. De groei is mogelijk dankzij de inzet van vele particuliere en publieke partijen.

De consultatieronde op de conceptnovelle van minister Blok heeft een stortvloed aan tegenstrijdige reacties opgeleverd. De hoofdlijnen worden niet meer betwist, de uitwerking daarvan des te meer. In het voorstel worden taken en werkgebied van corporaties strak afgebakend, krijgen gemeenten een belangrijker stem en wordt het toezicht verstevigd.

Volgens de WSW komt de minister met een stapeling van maatregelen die grotendeels onnodig zijn om de gestelde doelen te bereiken. Dat levert niet alleen veel bureaucratie op: "Deze stapeling veroorzaakt voor het borgstelsel grote risico’s en leidt naar het zich laat aanzien onvermijdelijk tot beperking van de mogelijkheid om borg te verstrekken." Dat corporaties de mogelijkheid krijgen te kiezen voor een juridische scheiding levert aanvullende risico's op. Het WSW voorspelt dan ook dat het… meer

De commerciële activiteiten van woningcorporaties kunnen beter volledig juridisch gescheiden van sociale woningbouw. Zo schrijft het Centraal Fonds Volkshuisvesting in een reactie op de novelle van minister Blok. Alleen dan is de kans op misbruik van staatssteun gering. Het CFV gaat daarmee in tegen het eerder door Blok met koepelorganisatie Aedes gesloten akkoord, dat corporaties ook kunnen volstaan met een administratieve scheiding.

Het Europese Gerecht moet toch een inhoudelijke uitspraak doen over het DAEB-besluit van de Europese Commissie. Daarin is onder andere de inkomensgrens voor sociale huurwoningen opgenomen. Dat blijkt uit een uitspraak van het Europese Hof van Justitie.

Woningcorporatie De Woningbouw uit Weesp gaat per 1 maart verder onder de naam van Ymere. De fusie moet meer balans brengen in de woningmarkt van Muiden en Weesp. De overname levert een positieve bijdrage aan de voorgenomen ontwikkeling van de Bloemendalerpolder. Ook wordt het makkelijker de bestaande woningvoorraad van De Woningbouw te verbeteren.

Amsterdam en Utrecht vragen om maatwerk op hun krappe woningmarkten. Een pilot met flexibele huurcontracten en uitbreiding van de proef met flexibele huren kunnen een bijdrage leveren aan de verbetering van de betaalbaarheid en versterking van de doorstroming.

De inkomensgrenzen voor sociale huisvesting moeten worden verruimd, zo vindt de Amsterdamse burgemeester Eberhard van der Laan. Samen met 29 collega's uit grote steden in Europa pleit hij voor ruimere verantwoordelijkheid voor het lokaal bestuur. De burgemeesters hebben daarover een gezamenlijke resolutie gepresenteerd aan de voorzitter van de Europese Commissie.

PvdA, Groenlinks en SP wilden tijdens het NUL20-verkiezingsdebat van Nul20 aanvankelijk geen keuze maken tussen investeren in vernieuwingsgebieden – zoals Nieuw-West en Noord – of het lage huren houden in de binnenstad. “Je moet allebei doen,” zei Femke Roosma van Groenlinks. Toch was op Twitter en in de zaal duidelijk lees- en hoorbaar dat dit wel het soort keuzes zijn waar woningcorporaties zich dagelijks voor gesteld zien. PvdA en SP kozen uiteindelijk voor het op peil houden van de huren in… meer

Remine Alberts van de SP kwam tijdens het NUL20-verkiezingsdebat met de slogan 'onderhoud, onderhoud, onderhoud', als variatie op het adagium 'bouwen, bouwen, bouwen'. Alberts benadrukte dat de SP ook graag wil dat er meer woningen komen, maar dat in deze moeilijke economische tijden in ieder geval de bestaande voorraad moet worden gekoesterd.

De armste gezinnen in Amsterdam krijgen in 2014 een tegemoetkoming in hun woonlasten. Dat hebben de corporaties, de gemeente en Huurdersvereniging Amsterdam afgesproken. Het gaat om gezinnen met minderjarige kinderen die na het betalen van de huur het minst overhouden. De afspraken over betaalbare huur voor deze gezinnen zijn een aanvulling op de afspraken Bouwen aan de Stad II die de drie partijen eerder maakten voor de periode 2010 t/m 2014.

De SP heeft een speciaal meldpunt gelanceerd voor huurders die te maken hebben met gebreken aan hun sociale huurwoning. In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen zullen SP'ers de wijken ingaan om huurders naar hun ervaringen te vragen. Ook is er een speciale website: amsterdam.sp.nl/onderhoud.

De verkoop van corporatiewoningen is in 2013 flink gestegen. In totaal verkochten de corporaties 1932 woningen, een stijging van zes procent ten opzichte van een jaar eerder. Directeur Hans van Harten maakte de cijfers bekend bij de nieuwjaarsreceptie van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. Ymere verkocht in Amsterdam met 532 stuks de meeste voormalige huurwoningen. De Alliantie volgt met 363 woningen. De Key, Eigen Haard en Stadgenoot zijn goed voor de verkoop van respectievelijk… meer

Veel woningzoekenden in de stadsregio Amsterdam proberen ook via het nieuwe lotingsysteem in WoningNet aan een woning te komen. Sinds april 2013 zijn ongeveer 518 corporatiewoningen verloot, zowel onder starters als doorstromers.

Amsterdam blijft achtervang bieden voor de financiering van de activiteiten van de Amsterdamse corporaties. De gemeente wil daarover een nieuwe overeenkomst sluiten met het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), zo blijkt uit een brief van wethouder Ossel aan de raadscommissie. De gemeente liet twee jaar geleden onderzoek doen naar de financiële risico’s mocht een corporatie in problemen komen. Ossel kondigde aan na 2015 geen nieuwe geborgde leningen te accepteren, tenzij de… meer

Roel Steenbeek stopte op 1 december als bestuursvoorzitter van Ymere. Hij werkte bijna negentien jaar bij Ymere en zijn vele rechtsvoorgangers. Daarvoor zeven jaar in Rotterdam. In zijn laatste maand kwam zijn zevende fusie rond, hief de toezichthouder het verscherpt toezicht op en rondde Ymere een ingrijpende reorganisatie af.

Het aandeel koopwoningen in Amsterdam blijft toenemen (31,5% in 2013), terwijl het aandeel goedkope en betaalbare huurwoningen afneemt. Huurders besteden een groter deel van hun inkomen aan huur, ook na verrekening van de huurtoeslag, dan twee jaar geleden. De relatieve 'overmaat' aan sociale huurwoningen is verder afgenomen. Dat zijn de belangrijkste uitkomsten van het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in Amsterdam (WiA).

De SP heeft samen met de PvdA een voorstel ingediend om bewoners meer inspraak over hun woning te geven bij renovatie. "Maar al te vaak kunnen mensen na renovatie niet terugkomen of worden ze genegeerd door woningcorporaties. Dat is onacceptabel. Daarom hebben we de handen ineen geslagen om ervoor te zorgen dat huurders weer de bescherming en zeggenschap krijgen die ze verdienen", aldus SP-raadslid Remine Alberts.