Particulier opdrachtgeverschap

  • Eén op de vijf woningen in Zürich is bezit van een wooncoöperatie. Samen met de bijna tienduizend gemeentelijke woningen bieden ze lagere en middeninkomensgroepen langdurig betaalbare huren. Voorlopig hoogtepunt is de ontwikkeling van het Hunziker Areal; niet een kavel maar een hele wijk voor wooncollectieven. Wat kunnen we leren van de Zwitsers?
    Achtergrondartikel

  • Het Platform Wooncoöperaties Regio Amsterdam verwelkomt de nieuwe Stimuleringslening wooncoöperaties, maar vindt de voorwaarden van het leenfonds te beperkend. Men ziet knelpunten in het maximum leenbedrag per woning en het feit dat de dure huurwoningen in een complex worden uitgesloten van deze extra financiering. Daarnaast is de looptijd van 15 jaar erg kort. De eerste Amsterdamse pilots maken duidelijk dat wooncoöperaties grote moeite hebben om de financiering rond te krijgen. In het… meer
    Nieuwsartikel

  • Het college van Amsterdam heeft het plan voor leenfonds voor wooncoöperaties concreet gemaakt. Er komt een fonds van 20 miljoen euro. De gemeente promoot nieuwbouw door wooncoöperaties om meer betaalbare woonruimte te creëren. Inmiddels zijn de eerste kavels voor coöperaties uitgegeven, maar het blijkt uitermate lastig om voor deze woonvorm voldoende financiering aan te trekken. Nederlandse banken staan onwennig tegen deze collectieve woonvorm en willen hoogstens een deel van de nieuwbouwkosten… meer
    Nieuwsartikel

  • Amsterdam wil serieus werk gaan maken van de 'wooncoöperatie'. In het gepresenteerde ambitieuze actieplan wordt ingezet op het starten van 15 tot 20 projecten binnen twee jaar. Op de langere termijn hoopt men via dergelijke collectieve woonvormen in 2025 zo'n 7.000 woningen in ontwikkeling of gerealiseerd te hebben. Dat moet zowel via nieuwbouw als in de bestaande bouw plaatsvinden. In de bestaande bouw wil de gemeente daarvoor afspraken maken met de corporatiesector.
    Nieuwsartikel

  • Kopers in de wijk Polderzoom in Aalsmeer kunnen binnenkort een design-rijwoning verwerven. Vandaag zijn de 24 kavels van WeBuildhomes in het woonproject Garden Village in verkoop gegaan. De bewoners bepalen zelf hoe hun huis eruit gaat zien. Zij kunnen daarvoor kiezen uit een breed scala aan betaalbare designhuizen, ontworpen door bekende Nederlandse architecten. De gemeente Aalsmeer ontwikkelt in Polderzoom, vlakbij het dorpscentrum, verschillende buurtjes met een dorps karakter.
    Nieuwsartikel

  • Woningcorporatie Ymere heeft het plan en bod van wooncoöperatie Copekcabana definitief afgewezen. De initiatiefnemers wilden twee huizenblokken in de Van der Pek-buurt in Amsterdam-Noord overnemen, zelf renoveren en beheren als sociale huurwoningen. Ymere vindt het overnamebod te laag. Copekcabana rekende met een korting van circa 35 procent op de marktwaarde om de aankoop en renovatie te kunnen financieren. Wooncoöperaties komen in Amsterdam nauwelijks van de grond. Het grote struikelblok… meer
    Nieuwsartikel

  • Tien gebouwen zijn genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs 2017. Onder de genomineerden voor de Gouden A.A.P. bevinden zich vier woongebouwen: De Smaragd, Patch22, Amstelloft en BlackJack. De Smaragd aan de Insulindeweg naast het Muiderpoortstation is een ontwerp van M3H architecten. Het gebouw van de Alliantie Ontwikkeling met 102 koop- en huurwoningen is afgelopen maand door de Bond van Nederlandse Architecten ook al genomineerd voor de verkiezing van 'Het beste gebouw van 2017'.… meer
    Nieuwsartikel

  • In de maand maart kunnen bouwgroepen zich inschrijven voor de eerste twee kavels op het Centrumeiland van IJburg. Voor de eerste individuele zelfbouwkavels en kavels voor de formule 'samen in het klein' is de inschrijving al geopend. Het gaat in alle gevallen om woningen van Blok 11, vrij dicht bij de huidige entree tot het Centrumeiland. 
    Nieuwsartikel

  • In Aflevering 2 van Bouw, Woon, Leef over Buiksloterham komen een aantal zelfbouwers aan het woord. Bart bouwde zijn huis helemaal zelf. Zijn achterburen, vader en zoon Kalaidjan, bouwden het met z'n tweeën. Je kunt een kavel kopen en je huis laten bouwen, maar je kunt het natuurlijk ook zelf doen.
    Video

  • De herontwikkeling van het Draka-terrein in Amsterdam-Noord moet van onderop gestalte krijgen. Zo meent de Participatiemaatschappij Amsterdam (PAM bv). Er is volgens initiatiefnemer Maarten de Boer op het bedrijfsterrein pal aan het IJ ruimte voor zo’n duizend door een veelheid aan collectieven te ontwikkelen woningen. De oude bedrijfsbebouwing kan daarbij deels bewaard blijven. De Participatiemaatschappij weet zich gesteund, zo verklaart De Boer, door een consortium van (kleine) bouwbedrijven… meer
    Nieuwsartikel

  • Mede-opdrachtgeverschap leidt tot een mooiere stad, meer diversiteit en meer betrokken bewoners, zo menen althans vier architecten die zelf op die wijze projecten ontwikkelen. Ze pleiten voor meer bouwgrond voor kleinschalige initiatieven.
    Achtergrondartikel

  • PakhuisNUL20 - de talkshow over Amsterdamse woonkwesties - zet de luiken open. Door interviews en debat; door ruim baan te geven aan initiatieven van ondernemende Amsterdammers en Amsterdamse organisaties. Maandag 21 september 20:00 - 21:30 uur. Toegang gratis, inschrijven verplicht. Onderwerpen: Centrumeiland IJburg - wat voor stad komt hier?; Amsterdam: pretstad of woonstad?; De Wooncoöperatie. Editie 13.
    Video

  • De gemeente Amsterdam heeft ‘Bouwgroep Zeeburgereiland’ uitgekozen om een plan van aanpak te maken voor de zelfbouw van blok 6 op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost. Bouwgroep Zeeburgereiland bouwt via het principe van collectief particulier opdrachtgeverschap.Ze zijn superblij met de keuze van de gemeente. "We gaan er met elkaar wat moois van maken. Wij zijn een enthousiaste groep uit Amsterdam, die allen graag een volgende stap willen maken naar een grotere duurzame woning.
    Nieuwsartikel

  • Wethouder Laurens Ivens (Bouwen en Wonen) heeft op vrijdag 29 augustus het nieuwe zelfbouwaanbod in Amsterdam gepresenteerd. Het nieuwe aanbod bestaat uit kavels voor zo'n 614 woningen. Daarvan zijn er 249 individuele kavels. Verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens: “Het is mooi om te zien hoe zelfbouw steeds meer een aanjaagfunctie krijgt. Dat zie je bijvoorbeeld bij de Buiksloterham in Amsterdam Noord en op het Zeeburgereiland. Eerst komen de zelfbouwers en dan volgt de rest.”
    Nieuwsartikel

  • De portiekflat zou aanvankelijk worden gesloopt. De Alliantie besloot de veertig appartementen echter te verkopen als kluswoningen, om op deze manier een andere groep bewoners naar de vernieuwingswijk te trekken. Inmiddels is ook op de laatste twee appartementen een optie genomen.
    Achtergrondartikel

  • Amsterdam onderzoekt of een investeringsunie de financiering van zelfbouwprojecten makkelijker kan maken. Met krediet uit een dergelijk vehikel kunnen woningen worden gefinancierd als bij start bouw nog geen koper is gevonden. De realisatie van zelfbouwprojecten moet daardoor eenvoudiger worden. "Zelfbouw wordt steeds belangrijker voor Amsterdam. Maar de financiering van een project blijkt niet altijd even eenvoudig, zeker bij projecten met nog onverkochte woningen.
    Nieuwsartikel

  • Woningbouw in de Houthaven in Amsterdam-West maakt een start. Atelier Puuur en bouwbedrijf Vink Bouw beginnen komende week aan de bouw van PUUUR BLOK, het eerste deel van het zogeheten Blok0. PUUUR BLOK is een nieuwbouwproject geïnitieerd door architect Furkan Köse van architectenbureau Atelier PUUUR met betaalbare, luxe studio’s, appartementen, maisonnettes en herenhuizen naast de Spaarndammerbuurt. Samen met bouwbedrijf VINK Bouw wordt een bouwgroep gevormd. De ontwikkeling van de Houthaven… meer
    Nieuwsartikel

  • ‘Gezellige mensen, met eigen initiatief, die de handen uit de mouwen willen steken.’ Zo luidt de wervingstekst voor nieuwe bewoners van Woonkollektief Purmerend. De ongeveer 150 bewoners hebben ieder een zelfstandige woning, maar delen de tuin en naar behoefte de gemeenschappelijke keukens. Woningcorporatie Intermaris is mede-eigenaar van de 71 woningen.
    Achtergrondartikel

  • Amsterdam heeft op zaterdag 18 mei de locaties van nieuwe zelfbouwkavels voor ruim 300 woningen bekend gemaakt. Daarbij zit ook een tweetal bestaande panden, waaronder het voormalige stadsdeelkantoor van ZuiderAmstel. Deze zijn bestemd voor bouwgroepen. Op korte termijn zou er nog een aantal van die panden beschikbaar komen. 
    Nieuwsartikel

  • Een groep particulieren gaat onder de naam ‘Ons Dorp Amsterdam’ een schoolgebouw in de Elisabeth Wolffstraat ombouwen tot woningen. Het gebouw is in juli 2012 door de gemeente Amsterdam aangeboden op de Zelfbouwmarkt. Twintig bouwgroepen dienden een uitgewerkt plan in.
    Achtergrondartikel

  • Op zaterdag 8 juni organiseert de gemeente Amsterdam de derde Zelfbouwmarkt. Het nieuwe kavelaanbod wordt twee weken eerder op 18 mei bekend gemaakt tijdens een feestelijke bijeenkomst in DeFlat, het klushuizenproject Kleiburg. De Zelfbouwmarkt wordt dit jaar gehouden in het auditorium van de Toren Overhoeks in Noord.In aanloop naar de Zelfbouwmarkt organiseert de gemeente bezichtigingen. Binnenkort wordt bekend waar en wanneer die zullen plaatsvinden. De Zelfbouwmarkt is een initiatief van de… meer
    Nieuwsartikel

  • Tien jaar geleden alweer verkondigde Duivesteijn – toen nog Tweede Kamerlid voor de PvdA – een heldere boodschap. In Nul20 hield hij een onversneden pleidooi voor een ‘ware revolutie in de Nederlandse woningbouw’. De burger moest terug aan de macht. Het institutionele bouwen moest plaatsmaken voor particulier opdrachtgeverschap. Almere gaf hem vervolgens in 2006 de kans als wethouder zijn ideeën waar te maken. “Het heeft mij altijd geërgerd dat financiële partijen en ontwikkelaars de… meer
    Achtergrondartikel

  • Dinsdag 6 november is de koopovereenkomst tussen Rochdale en het Consortium de Flat getekend. Rochdale maakte in 2010 duidelijk geen mogelijkheid meer te zien flatgebouw Kleiburg te renoveren danwel nieuwbouw te realiseren. Sloop stuitte op grote bezwaren bij wijkbewoners en de bestuurders van stadsdeel Zuidoost. Het flatgebouw mocht uiteindelijk blijven staan, mits zich er een partij aandiende met een haalbaar plan. Consortium de Flat kwam met het plan om betaalbare klushuizen in de Flat te… meer
    Nieuwsartikel

  • Consortium De Flat begint met een campagne om de afgedankte Bijlmerflat Kleiburg als klusparadijs aan de man te brengen. “Dit is een unieke kans voor mensen die in Amsterdam zoeken naar ruimte en vrijheid.”
    Achtergrondartikel

  • In het Johan van Hasseltkanaal in Amsterdam-Noord moet het meest duurzame drijvende dorp van Nederland verrijzen. De deelnemers van stichting Schoonschip staan op het punt zich bij Noordwaarts in te schrijven voor de ongeveer 25 waterkavels die beschikbaar zijn. Naast de gunning is er nog een belangrijk obstakel: een naast het kanaal gelegen afvalstation moet eerst verdwijnen. Collectief particulier opdrachtgeverschap in de praktijk: een zaak van lange adem.
    Achtergrondartikel