Sluisbuurt krijgt minder maar wel grotere middeldure huurwoningen

28.09.17
Impressie uit het concept plan Sluisbuurt
Sluisbuurt krijgt minder maar wel grotere middeldure huurwoningen

De hoogbouw in de Sluisbuurt gaat er komen. De Amsterdamse gemeenteraad heeft althans ingestemd met het Investeringsbesluit Sluisbuurt. Op de valreep pasten de coalitiepartijen het woningbouwprogramma nog flink aan. Op voorspraak van D66 komen er minder maar grotere middeldure huurwoningen. De consequentie is dat er daardoor zo'n 275 middeldure huurwoningen verschuiven naar het dure segment.

De Amsterdamse D66-fractie wilde meer middeldure huurwoningen voor gezinnen. Raadslid Bart Vink is dan ook tevreden over de uitkomst: “Dit is echt een overwinning. Jonge gezinnen moeten voldoende woonruimte krijgen want daar is een schreeuwend tekort aan.” In het aangepaste programma wordt driekwart van middeldure huurwoningen tenminste 70 m2 groot. In de originele plannen was dat de helft. Maar er komen daardoor wel veel minder middeldure huurwoningen.
De oppositie is ontstemd dat de coalitiepartijen op het laatste moment de plannen zo radicaal wijzigen. Volgens GroenLinks fractievoorzitter Rutger Groot Wassink zakt het percentage middenhuur hierdoor van 40 naar 27,5 procent. "So much voor de mooie verkooppraatjes van D66 over belang van huur voor middengroepen", twitterde hij. Volgens gemeentelijke informatie zakt het aandeel middenhuur overigens slechts naar 35 procent, ten gunste van het aandeel vrije sector dat stijgt naar 25 procent. Feit is dat de nieuwe afspraak om de aantallen sociale huur, middensegment en dure segment te verdelen volgens de verhouding 40-40-20 gelijk geen stand houdt bij de eerste grote gebiedsontwikkeling die zich aandient.

Er komt ook een uitgebreid mobiliteitsplan voor het gebied. Onderzocht worden het uitbreiden van de capaciteit van de IJtram, het doortrekken van een tramlijn vanuit de Indische buurt via een extra Amsterdamsebrug, ongelijkvloerse kruisingen voor auto en tram, uitbreiding van de op/afrit S114 naar de A10, verbreding van de A10 en verbeteringen van de fietsinfrastructuur. Daarmee zou in totaal een half miljard euro zijn gemoeid. Tegen een alternatieve locatie van de geplande fietsbrug naar Sporenburg, bijvoorbeeld naar KNSM-eiland of Cruquius, voert de gemeente overigens een hele reeks bezwaren aan.

De Sluisbuurt gaat 25 woontorens tellen waarvan vijf echt hoge, tot maximaal 125 meter. Eind 2019 moet de eerste heipaal de grond in. Er komen maximaal 5.500 woningen in het gebied, maar gezien de bijstellingen - minder hoge torens en grotere woningen - vermoedelijk minder.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

Opinie 02.10

Rond de toewijzing van nieuwbouwkoopwoningen hangt al jaren een geur van vriendjespolitiek. Hoog tijd om hier een einde aan te maken, vindt belangenbehartiger Wike Wilbrink (Vereniging Eigen Huis). Ga lootjes trekken. Of nog beter: laat een notaris de volgorde bepalen.

Anoniem
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 23.11 Geactualiseerd op: 23.11.20

In de derde livecast van Comeback Wijkaanpak wordt ingegaan op het Pact Poelenburg Peldersveld in Zaandam; een integrale langjarige aanpak om de wijk én de positie van bewoners te verbeteren. Wat is de essentie van deze aanpak en wat is er tot dusver bereikt? Het verslag.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 20.11

Op 13 november namen ruim 1500 jongeren namen deel aan de online Woontop Jongerenhuisvesting, georganiseerd door de gemeente Amsterdam. Aan tafel spraken jongeren met gemeente-ambtenaren en elkaar over de stand van zaken rondom jongerenhuisvesting. Deelnemers leverden inbreng via metingen en de...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 19.11

BouwWoonLeef is in Amsterdam Noord en dan met name in het Centrumgebied Amsterdam Noord. Het CAN. Er worden maar liefst 6.000 woningen gebouwd, waarvan 1.100 in het stationsgebied. En waar lange tijd Noord niet populair was, is het stadsdeel nu juist enorm in trek, merkt ook geboren Noorderling...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 17.11

In een vierdelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de tweede aflevering wordt ingegaan op de vernieuwende aanpak in Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Experts gaan in op de vraag welke lessen andere kwetsbare wijken hiervan kunnen leren nu de wijkaanpak...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 11.11 Geactualiseerd op: 11.11.20

In een driedelige serie gesprekken in Pakhuis de Zwijger staat de wijkaanpak centraal. In de eerste aflevering werd teruggekeken naar de lange geschiedenis van de wijkaanpak in Nederland en gingen experts in op de vraag of die herleefde aandacht voor kwetsbare wijken een goede zaak is. Een...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 10.11

De herontwikkeling van het plein aan de Bos en Lommerweg kan officieel van start nu de gemeente Amsterdam op 3 november heeft besloten dat de markt op het plein eind dit jaar verdwijnt. Plannen voor de herinrichting liggen in grote lijnen klaar.

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Achtergrondartikel 28.10 Geactualiseerd op: 09.11.20

De meeste afspraken uit de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2015-2019 zijn gehaald, zo blijkt uit de Monitor 2019. Zowel over 2019 als over de hele looptijd van de afspraken laten de cijfers een positief beeld zien, concludeert wethouder Ivens in de begeleidingsbrief aan de raad. Wel wordt...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10

PvdA-leider Lodewijk Asscher was zondag 25 oktober te gast bij Buitenhof. Hij bepleitte daar een fundamenteel andere aanpak van de woningsector: wonen moet weer een kerntaak worden van de overheid worden. "Zo staat het ook in de grondwet". Hij wil naar een woningproductie van 100.000 woningen...

Fred van der Molen
afbeelding van Fred van der Molen
Video 26.10
Xplore is de naam voor de nieuwe woonbuurt aan de westkant van de succesvolle nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen. In deze video van BouwWoonLeef zit een virtuele reis door de nieuwe buurt en gesprekken met de ontwikkelaars.
Fred van der Molen
afbeelding van Wendy Koops
Blog-item 22.10

“We zijn keihard tegen een muur aangelopen", zei de projectleider van een aardgasvrije proeftuin Overwhere in Purmerend vorige week in de NRC. Het werd meteen gedeeld in onze buurtapp en verschillende media doken er bovenop. Begrijpelijk: dit was hét paradepaardje van het landelijke Programma...

Wendy Koops
afbeelding van Fred van der Molen
Video 21.10
Uitzending van De Monitor van 19 oktober, de derde in de reeks Heel Holland Zakt. Daarin komen een aantal woningeigenaren aan het woord waarvan de woning de laatste jaren ineens veel erger is gaan verzakken. Sommige daarvan worden binnen enkele jaren onbewoonbaar. Inmiddels is het aantal...
Fred van der Molen

NUL20 Dashboards

De NUL20 Dashboards geven zowel een historisch als actueel overzicht van de woningvoorraad en de woningproductie van Amsterdam én de Metropoolregio Amsterdam. Overzicht.