Overslaan en naar de inhoud gaan

Regels verkoop corporatie-woningen worden eenvoudiger

Regels verkoop corporatiewoningen worden eenvoudiger

De voorwaarden waaronder woningcorporaties huurwoningen mogen verkopen, worden met ingang van 1 november vereenvoudigd. Vooruitlopend op de aangekondigde introductie van een kooprecht voor huurders, hoeven corporaties bij verkoop aan eigenaar-bewoners in minder gevallen het Rijk om toestemming te vragen en volgt verantwoording achteraf via het jaarverslag. Corporaties moeten woningen nog altijd eerst te koop aanbieden aan zittende huurders.

De belangrijke verandering is dat corporaties bij verkoop aan eigenaar-bewoners de minister niet langer om toestemming hoeven te vragen als zij de woning met meer dan 10 procent korting aanbieden. Voorwaarde is wel dat er afspraken zijn over winstdeling. Wordt de woning binnen tien jaar doorverkocht, dan moet de koper de korting terugbetalen aan de corporatie.
Daarnaast vervalt de meldingsplicht voor situaties waarin de nieuwe eigenaar zijn ouders of kinderen de voormalige corporatiewoning laat bewonen.
Voor complexgewijze verkoop van huurwoningen blijft toestemming van de minister vereist.

Het gaat om relatief kleine aanpassingen om procedures en kosten rond de verkoop van huurwoningen terug te dringen.  Het grote wachten is op de introductie van het in het regeerakkoord aangekondigde kooprecht.

Zie ook:
Circulaire verkoop van corporatiewoningen -> toegelicht op Aedesnet