'Amsterdam kent weer verkopersmarkt'

08.10.15
'Amsterdam kent weer verkopersmarkt'

Amsterdam kent weer een verkopersmarkt, zo meldt de Makelaarsvereniging Amsterdam. In de hoofdstad werden het afgelopen kwartaal 3.053 woningen en appartementen verkocht. Daarmee liggen de verkopen bijna 20 procent hoger dan in het derde kwartaal van vorig jaar. Toen werden 2.584 woningen verkocht. Daarmee is dit volgens de makelaarsvereniging het beste derde kwartaal sinds acht jaar tijd. Toch lijkt de woningmarkt iets te temperen. In het tweede kwartaal van 2015 werden in de NVM-regio Amsterdam nog 3.156 woningen verkocht.

Gemiddeld kost in Amsterdam een tussenwoning 314.000 euro; 12,9 procent meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Voor een appartement wordt gemiddeld 247.000 euro betaald. Vorig jaar lag de prijs op 222.000 euro. Er valt voor kopers weinig te onderhandelen. Het afgelopen kwartaal bedroeg het verschil tussen vraag- en transactieprijs slechts 1.6 procent (eengezinswoning); voor een gemiddeld appartement werd zelfs 1.1 procent boven de vraagprijs betaald.
De gemiddelde vierkantemeterprijs is gestegen naar 3.506 euro. Dat is 9,2 procent hoger dan een jaar eerder. De verkooptijd blijft met 37 dagen ongeveer gelijk aan de verkooptijd in het tweede kwartaal van 2015.

NUL20 nieuws

Laatste nummer

AEDES NIEUWS