Overslaan en naar de inhoud gaan

Nog drie kandidaten voor Kleiburg

Nog drie kandidaten voor Kleiburg

Drie partijen hebben hun uitgewerkte plannen voor de herontwikkeling van Kleiburg ingediend bij Woningstichting Rochdale. De vierde geselecteerde partij, Dijkhuis Vastgoed Management (DVM), heeft zich teruggetrokken. Rochdale gaat nu kijken naar de financiële haalbaarheid, de zekerheden die partijen kunnen bieden, én de bijdrage die de vernieuwde flat en zijn bewoners levert aan de verbetering van de buurt. Uiterlijk 1 september besluit Rochdale of herontwikkeling haalbaar is, en zo ja welk plan daarvoor het beste in aanmerking komt. Ook het stadsdeel moet instemmen met de herontwikkeling.

Eind vorig jaar maakte Rochdale bekend niet in staat te zijn de geplande zwaar verliesgevende herontwikkeling van de Bijlmerflat uit te voeren. Voor een symbolisch bedrag zou de corporatie bereid zijn de flat over te dragen aan een partij die met een goed en haalbaar plan komt. Uit de vele plannen die werden ingediend, heeft Rochdale er vier geselecteerd. Daarvan resteren nog het Consortium De Flat (Hendriks CPO, Vireo Vastgoed, Hollands Licht, KondorWessels Vastgoed), de groep Lingotto Ontwikkeling BV / Van Wijnen West BV / Van Ieperen Groep BV / Dick van Gameren Architecten; en tenslotte de groep M.J. De Nijs Projectontwikkeling / UBA Projectontwikkeling / DOK Architecten.

De drie plannen lopen sterk uiteen. Het Consortium De Flat mikt op zelfbouwers, die zelf de casco koopwoningen afbouwen. De woningen kunnen sterk variëren in grootte omdat er horizontale of verticale verbindingen worden gemaakt. Lingotto en partners kiezen voor een drastische transformatie van de flat om individeel herkenbare woningen met een royale buitenruimte te maken. Ook hier worden appartementen vertikaal verbonden om ook grote woningen te creëren. In de tweelaagse plint komen woningen. Dit consortium wil de bovenste twee woonlagen verwijderen om de massaliteit van het complex te verminderen.

De Nijs e.a willen het huidige aantal woningen (ca. 500) overeind houden, maar wel veel meer ontsluitingen maken. Er komt een grote variëteit aan woningtypes waarvan - ook hier - een groot aantal als cascowoning. De plint wordt verlevendigd door woon/werkwoningen (atelierwoningen met een privétuin), en voorzieningen als een kinderdagverblijf. De bergingen komen op de tweede verdieping.