Corporaties moeten toewijzingsbeleid flink aanpassen vanwege 'Brussel'
De corporatiesector heeft een flinke stap te zetten om aan de Europese afspraken te voldoen. Wil een corporatie nog aanspraak kunnen maken op staatssteun dat moet zij vanaf dit jaar 90 procent van de corporatiewoningen onder de huurtoeslaggrens van € 648 per maand toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot 33.000 euro. Uit het Woononderzoek Nederland 2009 blijkt dat corporaties landelijk de laatste twee jaar slechts 76 procent aan deze doelgroep hebben toegewezen. In de regio Amsterdam komen de corporaties overigens veel dichter bij de norm.
Corporaties moeten sinds dit jaar aan strenge voorwaarden voldoen om nog in aanmerking te komen voor staatssteun (goedkope leningen dankzij WSW-borging en projectsteun). De Minister voor WWI en de Europese Commissie zijn onder andere overeengekomen dat minstens 90 procent van alle corporatiewoningen toegewezen moet worden aan huishoudens met een belastbaar inkomen tot € 33.000. NUL20 publiceerde eerder berekeningen van de AFWC waaruit bleek dat dat deze norm tot dusver in Amsterdam niet wordt gehaald (84% in 2009, 85% in 2008) en in de Stadsregio nog minder (81% in 2009 en 2008). Met studentenwoningen en tijdelijke verhuringen meegerekend komt Amsterdam dichtbij de norm, maar blijft de regio daar enkele procenten onder steken.
Landelijk blijken de corporaties nog veel verder beneden de minimumgrens te blijven: van de huurders die de laatste twee jaar een corporatiewoning tot de huurtoeslaggrens hebben betrokken, heeft 76% een inkomen lager dan € 33.000. Corporaties moeten dus hun toewijzingsbeleid flink aanscherpen om de 90% toewijzingsnorm te realiseren.
Overigens heeft een groot aantal corporaties in Brussel bezwaar aangetekend tegen de nieuwe staatssteunregels.
Zie ook NUL20: Brussels akkoord over staatssteun corporaties verkleint kansen middeninkomens (maart 2010)