Voormalige Change= vestiging in Amsterdam Zuidoost met 600 studio's voor jongeren. Foto: Nico Boink
Vrijwel sinds dag 1 – nu al bijna tien jaar – lopen huurders van Change= te hoop tegen te hoge en onduidelijke servicekosten. Na tientallen procedures en rechtszaken waarin de huurders, met !WOON aan hun zijde, steeds gelijk kregen maar Change= juridisch bleef tegenstribbelen, lijkt het einde nu in zicht.
Dat de verhuurder de teveel betaalde kosten moet terugbetalen, was al niet meer de inzet van de meest recente beroepszaak op 11 september 2026. Het draaide in deze zaak om kosten die zo'n 100 huurders van 2017 tot halverwege 2021 aan Change= hebben betaald. De laatste barricade die Change= had opgeworpen draaide om hoe hoog de vergoeding voor wel verleende diensten (zoals internet) dan wel moet zijn.
Nu het Amsterdamse Hof liet doorschemeren daarvoor vast te houden aan de bij de huurcommissie vastgestelde (en door de kantonrechter bekrachtigde) € 26 per maand, lijkt Change= eieren voor zijn geld te kiezen. Na overleg in de wandelgangen stemde Change= in met dit bedrag – en deden de rechters geen uitspraak.
Lees ook: Fiscus legt beslag op vastgoed van Change=
Of dit betekent dat het verzet van Change+ ook in de andere zaken is gebroken, is afwachten. Er staan nog zaken van 345 huurders open (die de kantonrechter nog individueel wil behandelen én waarin Change= betwist dat de huurders überhaupt hebben betaald), nog 200 nieuwe huurders in de wacht en is er nog steeds discussie over uitbetaling in een eerdere zaak van 250 huurders.
Tjerk Dalhuisen van !WOON, die bezig is met de afwikkeling van de op 11 september gemaakte afspraken, heeft goede hoop dat de rest van de zaken nu ook in een stroomversnelling komen. "Ik denk dat de kantonrechter in de andere zaken dezelfde systematiek gaat volgen om te komen tot een redelijke vergoedingen. En ik kan mij moeilijk voorstellen dat de kantonrechter die 345 zaken nu nog stuk voor stuk gaat behandelen. Dat zal Change= ook wel inzien." (ND)