De gemeente Amsterdam wil huiseigenaren uitsluiten van sociale huurwoningen. Dit blijkt uit de wijziging van de Huisvestingsverordening die in 2027 in werking treedt. Met de nieuwe regels wil de hoofdstad voorkomen dat schaarse sociale huurwoningen terechtkomen bij mensen die al vermogen hebben in de vorm van een koopwoning.
Amsterdam wil de maatregel uitvoeren via strengere regels rond de huisvestingsvergunning. In veel steden is zo’n vergunning verplicht voor bewoners van sociale of middenhuurwoningen. Vanaf 2027 krijgen woningzoekenden alleen nog een huisvestingsvergunning voor sociale huur als zij geen eigenaar zijn van een koopwoning. Er zijn enkele tijdelijke uitzonderingen, bijvoorbeeld bij een scheiding of wanneer iemand een woning erft.
De discussie over woningbezit onder sociale huurders speelt al langer. Uit cijfers van het Centraal Planbureau blijkt dat in 2024 bijna 12.000 corporatiehuurders in Nederland eigenaar waren van een koopwoning. Een deel van hen bezit zelfs meerdere woningen.
Woningcorporaties in Amsterdam kaarten dit probleem ook al langer aan. Zo deed Eigen Haard eerder onderzoek naar mogelijke woonfraude onder huurders met vastgoedbezit. Ymere stapte naar de rechter toen de woningcorporatie ontdekte dat een huurder nog drie koopwoningen bezat. (SvdT)