Achtergrondartikelen
Wonen in de Metropoolregio Amsterdam: de volgende tien jaar Groei eigenwoningbezit stagneert De stijging van het aandeel koopwoningen vlakt af. Ook na de crisis zullen veel mensen geen woning kunnen kopen vanwege strengere financieringseisen en de flexibilisering van de arbeid. De huren in…
Startbouwcijfers 2011 sterk beïnvloed door forse productie studentenwoningen Bouwproductie loopt verder terug Sinds de piekjaren in 2006 en 2007 loopt de bouwproductie in Amsterdam terug. In 2011 werden nog 3071 woningen opgeleverd, maar daarmee is het dal niet bereikt. De sterk dalende…
Hoogleraar Atzema: in regio Amsterdam luisterde men slecht naar zijn klanten
Het is crisis op de woningmarkt, zelfs in de regio Amsterdam. Is daar wat aan te doen en zo ja: wat? NUL20 vroeg een deskundige ‘van buiten’ naar zijn visie op de woningmarkt in de Metropool Amsterdam. Allereerst beter naar de wensen van de woonconsument luisteren, stelt hoogleraar Oedzge Atzema…
Regionale woningmarkt: gedeelde inzichten leiden niet automatisch tot meer afstemming
Amstelveen: “gebrekkige doorstroom grootste probleem”
Voor Zaanstad telt vooral subregio Noord
Almere koestert diversiteit
Diemen kan urgenten niet meer huisvesten
Haarlemmermeer mikt op middeninkomens
Purmerend is uitgegroeid: voortaan vooral onder elkaar
Haarlem wil best praten met Amsterdamse…
Regionale woningmarkt: gedeelde inzichten leiden niet automatisch tot meer afstemming
Overal stokt de woningbouwproductie, ook in de Metropoolregio Amsterdam. Terwijl de komende decennia volgens de laatste onderzoeken nog honderdduizenden woningen nodig zijn. Binnen de Stadsregio doet men een poging “de roltrap weer in beweging te krijgen” door de bouwprogramma’s die er (nog) zijn,…
Leefbaarheidsonderzoek WIA 2011
Transvaalbuurt stijgt door
Overtoomse Veld: eindelijk voldoende
Landlust: investeringen beklijven niet in beter cijfer
Waardering voor Burgwallen-Nieuwe Zijde zakt
Wel toename tevredenheid in buurten wijkaanpak: geen onvoldoendes meer als totaaloordeel voor de buurt
Amsterdammers zijn nog altijd behoorlijk tevreden over hun buurt. Dat blijkt uit het onderzoek Wonen in Amsterdam 2011 (WiA). Bewoners geven hun buurt gemiddeld een rapportcijfer van 7,3. Maar de stijgende lijn van de afgelopen jaren wordt niet voortgezet. Wel is de tevredenheid toegenomen in de…
Regionale afstemming woningbouw nodig Amsterdam kent de laatste jaren de snelste bevolkingsgroei sinds de oorlog, terwijl de nieuwbouwproductie tot een historisch dieptepunt terugviel. Wat je noemt een paradox.
Creatieve huizenzoeker vindt zijn weg buiten WoningNet om De zzp-ers van de woningmarkt Op basis van de dalende nieuwbouwcijfers en het dalende aantal mutaties in WoningNet moet men wel tot de conclusie komen dat de doorstroming in Amsterdams volledig stagneert. Dat beeld klopt niet.…
Vrijwillig in Amsterdam: Peter van Klooster Ex-slager heeft ook verstand van tuinen Gepensioneerd slager Peter van Klooster stortte zich drie jaar geleden op de tuinaanleg bij het Leo Polakhuis, een woonzorgcentrum voor ouderen in Osdorp. Saaie grasvelden met tegels maakten plaats voor…
Bewonersinitiatieven: “Het werkt beter dan verwacht, er is dus geen reden om te stoppen”De barbecue voorbij Bewonersinitiatieven kampen ten onrechte met een negatief imago, want ze hebben weldegelijk een positief effect op achterstandswijken. Dat blijkt uit het onlangs verschenen…
Eerste contingent nieuwe individuele zelfbouwkavels in Amsterdam vlotjes in optie uitgegeven Zelfbouw komt op stoom Er viel in de maand oktober nauwelijks aan te ontkomen: ook in Amsterdam kun je nu zelf je huis bouwen. In de hele stad stonden borden van de campagne ‘Wil je met me bouwen?’.…
Het succes van zelfbouw op zijn Duits Berlijnse Baugruppen In de aanloop naar de Amsterdamse zelfbouwcampagne waren wethouder Maarten van Poelgeest en de top van het gemeentelijk Ontwikkelingsbedrijf op bezoek bij enkele Baugruppen in Berlijn. Daar bouwen bewonersgroepen voor relatief lage bedragen…
‘Ook na mijn studie blijf ik het contactgezin bezoeken’ De 25-jarige pedagogiekstudent Erwin Bolt is sinds twee jaar coördinator voor VoorUit in Geuzenveld. Hij begeleidt andere studenten en houdt een oogje op de activiteiten die worden georganiseerd. Voor die taak krijgt hij een vergoeding.…
Actieve studenten verhogen de leefbaarheid van achterstandswijken De student als Haarlemmerolie Werden studenten in het verleden vaak als overlastgevers gevreesd, inmiddels heeft deze groep een hoge aaibaarheidsfactor. Het lijkt wel een panacee voor alle grootstedelijke problemen: om…
Vastgoedbeleggers willen honderden miljoenen investeren in huurmarkt, maar wel tegen hun condities Vers kapitaal voor middensegmentVastgoedbeleggers willen investeren in middensegment huurwoningen. Nieuw kapitaal is royaal voorhanden en de marktomstandigheden worden als gunstig beoordeeld.…
Voor veel politici is welstandsadvies heilig “Bestuur hoéft advies niet te volgen” Corporaties botsen regelmatig met ‘de welstand’ als ze woningen energiezuiniger, goedkoper te onderhouden of comfortabeler willen maken. De welstand toont zich in hun ogen weinig flexibel en niet bereid een…
Eigen Haard zoekt voor restauratie sponsors met bidbook Miljoenen nodig voor Het Schip Nog tien jaar en dan viert Het Schip, het pronkstuk van de Amsterdamse School, zijn eeuwfeest. Sinds 1921 is het excentrieke complex voor het overgrote deel in bezit van Eigen Haard. Die corporatie hikt nu…
Huurstijging monumentwoningen nu nog beperkt… Volgens de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties bezitten de Amsterdamse corporaties 15.476 monumentenwoningen, waarvan 6855 rijks- en 8621 gemeentemonumenten. Verreweg de meeste daarvan staan in de stadsdelen Centrum (5660 stuks, 36%), Zuid (3984…
Corporaties kunnen minder investeren, dus ook in monumenten Monumenten: een kostbaar bezit Corporaties kunnen minder investeren, dus ook in monumenten. Dat leidt tot nieuwe afwegingen. Over de mate van restauratie, over de terugverdienmogelijkheden. Corporaties worden sowieso huiverig om in…
Paradox: doorstroming stokt, terwijl er veel wordt verhuisdDe doorstroming in de Amsterdamse sociale huursector zakt dramatisch, afgaande op de cijfers van WoningNet. Ook het aantal verhuringen in de regio lijkt in 2011 terug te lopen. Het tweede kwartaal daalde het aantal verhuringen…
Vrijwillig in Purmerend: Ans Biervliet Flatbewoners winnen strijd tegen verloedering Sinds Ans Biervliet in 2002 naar de flat de Groene Citer in Purmerend verhuisde voert ze strijd tegen de verloedering. De leefbaarheid in de flat is met name door het enthousiasme van Biervliet inmiddels flink…
Betrokken corporaties krijgen grote gebieden in beheer
De drie aandeelhouders van Far West - De Key, Stadgenoot en Rochdale – hebben overeenstemming over de waardering en verdeling van het bezit van de ontwikkelcorporatie. Bij de verdeling hebben de drie corporaties zoveel mogelijk hun bezit geconcentreerd. Zo zijn er buurten ontstaan waar corporaties…
Aantal huisuitzettingen daalt, maar…Stilte voor de storm?Het aantal ontruimingen daalt al jaren in Amsterdam. De aanpak van ‘Vroeg Eropaf’, waarbij maatschappelijk werk en woningcorporaties samenwerken, werpt zijn vruchten af. Toch lijkt het tij te keren.