Woningbemiddeling

  • 01.03.17
    Trends in toewijzingsregels in de Metropoolregio Amsterdam

    Voor Den Haag is de Metropoolregio Amsterdam nu één woningmarktregio, maar voor woningzoekenden in de sociale sector is en blijft het gebied een lappendeken. Met flinke onderlinge verschillen tussen deelregio’s en gemeenten. Wel of geen voorrang eigen bewoners, wel of niet loten, aanbod- of optiemodel.
    Een vergelijking.

  • 01.03.17
    Voorrangsregelingen op gespannen voet met terugdringen bureaucratie

    De Amsterdamse D66 wil een deel van de starterswoningen reserveren voor leraren. Regelingen die in het kader van de deregulering werden afgeschaft, worden weer van stal gehaald. Begrijpelijk. Voorrangsregelingen creëren behoort tot het beperkte instrumentarium van de lokale politicus. Maar de keerzijde is dat de bureaucratie toeneemt en de reguliere woningzoekende nog langer moet wachten.

  • 01.03.17
    Actievere werving en persoonlijke begeleiding moeten tot meer doorstroming leiden

    Amsterdam blaast de regeling Van Groot naar Beter nieuw leven in. Zo heeft Eigen Haard in januari 1600 Amsterdamse huurders aangeschreven die een woning huren van meer dan 70 m2 en minimaal vijf kamers. Wie voldoet aan de eisen kan met de hulp van wooncoaches het verhuistraject in.
    Eigen Haard streeft ernaar jaarlijks minimaal vijftig huurders over de streep te trekken.

  • 20.01.17
    Egbert de Vries

    Amsterdam heeft het afgelopen jaar aangetoond grote aantallen statushouders te kunnen huisvesten. Zo zegt een tevreden AFWC-directeur Egbert de Vries. Of het in 2017 lukt de achterstand van een kleine duizend woonplekken weg te werken, durft hij niet te voorspellen.

  • 20.01.17
    Update 22-02-2017
    De Amsterdamse D66 wil starterswoningen reserveren voor leraren. Deze maatregel moet het oplopende tekort aan leraren in de hoofdstad helpen bestrijden. Raadslid Dehlia Timman: “Dat tekort aan leraren loopt snel op. Schoolbesturen trekken aan de alarmbel. Naast andere maatregelen moeten we ook zorgen voor voldoende woningen om leraren aan Amsterdam te binden.
  • 18.10.16
    Doorstromer Theo bij zijn woning aan de Radboud in Amstelveen
    Eigen Haard heeft 38 van zijn 44 nieuwe vrije sector huurwoningen in Westwijk in Amstelveen verhuurd aan sociale huurders. De corporatie geeft sociale huurders voorrang bij de vrijesectorhuur en koopwoningen. Dat blijkt te werken, althans als de huurprijs niet te hoog is en de voorlichting op orde. Bestuurder Bert Halm: "We ontwikkelden onze eigen Woonladder. Huurders melden zich aan, geven hun wensen op en wij sturen in een ‘matchmail’ woningen die bij hun wensen passen. Daarnaast zetten we Facebook in en organiseren open huizen exclusief voor doorstromers.
  • 16.11.15
    Begin november zaten er in asielzoekerscentra 43.000 vluchtelingen, van wie 16.000 met een verblijfsvergunning. Deze 16.000 'statushouders' worden geacht zo snel mogelijk door te stromen naar een 'passende woonvoorziening' in een Nederlandse gemeente. 'Passend' is niet meer per se een reguliere sociale huurwoning, maar kan ook ruimte in een omgebouwd kantoor, een wooncontainer of een gedeelde woning zijn.
  • 16.11.15
    Waarde wordt erkend, maar opzet én financiering worden gewijzigd
    Vorig jaar vierde Buurtbeheerdrijf Reimerswaalbuurt zijn vijfjarig jubileum. Ymere heeft vijf van dit soort initiatieven opgetuigd. De waarde ervan wordt erkend, maar de woningcorporatie gaat opzet én financiering wel over een andere boeg gooien.
  • 16.09.15
    Dit jaar moeten nog minstens 2200 'statushouders' worden ondergebracht in de regio Amsterdam, waarvan zo'n 1400 in Amsterdam zelf. Althans, volgens de landelijke taakstelling die is opgesteld lang voor de aanzwellende vluchtelingenstroom van de laatste weken. En voor volgend jaar is de taakstelling in mei al met een derde verhoogd, tot landelijk 30.000 mensen.
  • 16.01.14

    Veel woningzoekenden in de stadsregio Amsterdam proberen ook via het nieuwe lotingsysteem in WoningNet aan een woning te komen. Sinds april 2013 zijn ongeveer 518 corporatiewoningen verloot, zowel onder starters als doorstromers.

  • 19.04.13

    Antikrakers die zich niet goed behandeld voelen door hun leegstandbeheerder kunnen per 1 mei met hun klachten bij het Klachtenmeldpunt Antikraak terecht. Het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag opent dit klachtenmeldpunt in opdracht van de gemeente Amsterdam.

  • 21.01.13
    Nieuw convenant woonruimteverdeling van kracht in Stadsregio
    Half december ging de Stadsregio akkoord met nieuwe regionale regels voor de woonruimteverdeling. Bewoners die snel een huis nodig hebben, kunnen vanaf voorjaar 2013 ook loten om een goedkope huurwoning. Gemeenten behouden hun vrijheid om sommige woningen aan eigen inwoners toe te wijzen.
  • 24.02.12

    'IkbouwbetaalbaarinAlmere’ krijgt vervolg

    De regeling ‘IkbouwbetaalbaarinAlmere’ (IbbA), die liep vanaf 2009, krijgt een vervolg. Almere en De Key spreken van een succes. Door de regeling werd zelfbouw bereikbaar voor lagere inkomensgroepen (€ 20.000 tot € 36.500 per jaar). Bij aanvang is afgesproken dat de regeling na twee jaar zou worden geëvalueerd. Almere en Woonstichting de Key voelen zich door de resultaten gesterkt de regeling te continueren, met hier en daar een kleine aanpassing.

  • 13.10.11

    Inkomensgrens voor alle gereguleerde particuliere huurwoningen

    update 14 oktober

    Amsterdam krijgt een inkomensgrens voor alle gereguleerde particuliere huurwoningen (tot 142 punten). Dat is belangrijkste aanpassing op het collegevoorstel om het huidige systeem van woonruimteverdeling te wijzigen. Dat voorstel werd op 12 oktober door de gemeenteraad aangenomen. De nieuwe inkomensgrens wordt naar verwachting per 1 januari 2012 van kracht.

  • 21.09.11

    Inkomensgrens voor alle particuliere huurwoningen onder vrije-sectorgrens

    update: 22-09-2011

  • 09.09.11

    Hervorming woonruimteverdeling krijgt politieke steun

    De Amsterdamse raad stemt naar verwachting in met de herziening van het woonruimteverdelingsysteem. Dat valt op te maken uit de behandeling van de wijzigingsvoorstellen in de raadscommissie. Er was waardering voor de plannen van wethouder Freek Ossel, die 2,7 miljoen euro bezuinigt door te schrappen in regels en handhaving. 

  • 31.08.11

    Gemeenten mogen eigen bewoners voorrang blijven geven

    In een ‘nota van wijziging’ heeft minister Donner de concept Huisvestingswet 2012 aangepast, waardoor gemeenten voorrang mogen (blijven) geven aan woningzoekenden uit de eigen plaats. Tot dusver leek de nieuwe wet juist een einde te maken aan deze veel voorkomende praktijk.

  • 27.06.11

    25 punten extra: corporaties zien juist kansen voor betere afstemming vraag en aanbod

    Ossel: “Wonen dreigt te duur  te worden”

    Huurwoningen in Groot Amsterdam krijgen maximaal 25 punten extra. Deze bijtelling leidt tot zeer verdeelde reacties. Corporaties tonen zich ingenomen met de verhoging van de maximale huur. Zij zien kansen voor een beter aanbod in de vrije huursector. De Huurdersvereniging Amsterdam voorziet echter afnemende doorstroming en toenemende segregatie. Wethouder Freek Ossel van Volkshuisvesting deelt die vrees.
  • 24.06.11

    Voortaan betalen voor WoningNet

    Woningzoekenden in de Stadsregio Amsterdam moeten vanaf 1 juli jaarlijks 10 euro betalen om ingeschreven te blijven bij WoningNet. Tot nu toe betalen  zij alleen eenmalige inschrijvingskosten; die worden nu verlaagd van 60 naar 50 euro.

    De kosten van het WoningNet-systeem worden tot nu grotendeels betaald door de corporaties. Met de jaarlijkse verlengingskosten wordt een substantieel deel van de kosten gedekt. In 2010 waren er ruim 470.000 woningzoekenden ingeschreven, waarvan er ruim 89.000 een of meer keer reageerden op een woning.

  • 11.05.11
    Jaar van de vrijwilliger
    Het was u wellicht ontgaan, maar 2011 is het Jaar van de Vrijwilliger. Voor NUL20 is het in ieder geval reden om in elk nummer dit jaar aandacht te besteden aan één vrijwilliger en/of vrijwilligersorganisatie. Deze keer Dini Dijkman.

    Vrijwillig in Amsterdam: Dini Dijkman van Buurvrouwennetwerk Gaasperdam

    ‘Jammer dat sociale netwerken zo versnipperd zijn’

  • 28.04.11

    Vernieuwd WoningNet voorspelt slaagkans

    Op 27 april 2011 is de vernieuwde website van WoningNet voor de stadsregio Amsterdam gelanceerd. Woningzoekenden kunnen nu gerichter zoeken naar een woning die past bij hun situatie en woonwensen. Door inzicht te geven in de persoonlijke slaagkans voor een woning en passend woningaanbod te tonen geeft de site woningzoekenden beter inzicht in een kansen.

  • 25.01.11

    Gemeentelijke financiering woonbegeleiding staat ter discussie

    Toekomst woon-leer-werkprojecten onzeker

    De toekomst van de vijf woon-leer-werkprojecten (WLW) in de stad is onzeker. In deze projecten worden ruim honderd jongeren tussen de 18 en 26 jaar begeleid naar school en werk. De centrale stad financiert nu voor vier projecten de begeleiding, maar of dat op termijn ook zo blijft is onzeker geworden. Voor het RIVA-project in Nieuw-West lijkt het doek al gevallen nog voor het is gestart.
  • 19.01.11

    Aantal vrijkomende huurwoningen loopt sterk terug

    De doorstroming in Amsterdam stokt. Het aantal verhuringen van sociale huurwoningen is in 2010 met 9 procent teruggelopen. In 2010 kregen 8809 corporatiewoningen een nieuwe of een eerste huurder. In de regio Amsterdam nam het aantal verhuringen juist toe, vooral dankzij opgeleverde nieuwbouw. In totaal vonden er bijna 14.000 verhuringen plaats in de Stadsregio Amsterdam.

  • 08.12.10

    Andere aanpak "Van Groot naar Beter"

    De Amsterdamse subsidieregeling “van Groot naar Beter“  wordt aangepast. De Dienst Wonen, Zorg en Samenleven voert de regeling niet langer uit. Corporaties gaan voortaan zelf kleine huishoudens die in een grote woning wonen benaderen of ze geïnteresseerd zijn in een kleinere woning. Voor  eventuele financiële tegemoetkomingen (verhuiskosten, huurgewenning) heeft de gemeente jaarlijks 250 duizend euro beschikbaar.

  • 24.11.10

    Onenigheid met Belastingdienst over erfpachtkwesties is opgelost

    Koopgarant nu ook in Amsterdam

    Vanaf 1 januari  kunnen ook Amsterdammers een corporatiewoning met korting kopen via de Koopgarant-regeling. De onenigheid met de Belastingdienst over enkele erfpachtkwesties is opgelost. Ymere en de Alliantie staan in de startblokken om hun verkooplicentie ook in de hoofdstad te gebruiken.
  • 01.09.10

    Vanaf 2011 inkomensgrens corporatiewoningen

    Minister Van Middelkoop wil dat woningcorporaties met ingang van 1 januari 2011 negentig procent van de sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens die minder verdienen dan 33 duizend euro per jaar. Dat schrijft hij in een brief aan de Tweede Kamer. De minister negeert hiermee een motie van de Tweede Kamer waarin hij werd opgeroepen om met de Europese Commissie te overleggen over verder uitstel van deze invoeringsdatum. De vorige invoeringsdatum was 1 oktober.

  • 19.05.10

    Hoe is het toch met… 

    NUL20 Jubileum 50In deze vijftigste NUL20 gaan we terug naar enkele Amsterdammers die vanwege de toenmalige actualiteit eerder in dit blad stonden. Hoe is het met hen? Hebben ze zich verzoend met hun gedwongen verhuizing? Zijn ze tevreden bewoners van hun nieuwe wijk? Hebben ze een goed plekje in Amsterdam gevonden? Bestaat hun volkstuin nog?
  • 12.05.10

    Wachttijd starter: 7,3 jaar

    De gemiddelde inschrijfduur van starters in Amsterdam blijft stijgen. Van 6,1 jaar in 2006 naar 7,3 jaar in 2009. Ook de gemiddelde woonduur van doorstromers in de sociale woningmarkt blijft toenemen: van 13,3 jaar in 2006 naar 15,6 in 2009. De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) hoopte vorig jaar nog dat de nieuwe spelregels voor woningzoekenden in het Regionaal Convenant Woonruimtebemiddeling de doorstroming op de woningmarkt zouden bevorderen.

  • 10.03.10

    Ook Landsmeer in WoningNet

    Rochdale en Eigen Haard hebben met de gemeente Landsmeer prestatieafspraken gemaakt over woningvoorraad, woonruimteverdeling, leefbaarheid, informatieverstrekking en de communicatie tussen corporaties en gemeente. Belangrijk onderdeel is de overgang naar WoningNet. Tot op heden beheerde de gemeente de wachtlijst met woningzoekenden en verzorgde zij zelf de toewijzing van de woningen. Mensen op de wachtlijst krijgen de komende vijf jaar voorrang bij de toewijzing van woningen in Landsmeer via WoningNet.[BP]

  • 04.03.10

    Woonswitch werkt, in Zuid-Kennemerland

    Volgens Laagland’ Advies zijn de ervaringen met dé Woonswitch voornamelijk positief. Bij dé Woonswitch wordt gekeken of het type woning bij de persoonlijke situatie en wensen past en of de woning die wordt achtergelaten geschikt is voor doorstroming. Opgebouwde zoekduur speelt hierbij geen rol meer.

  • 25.09.08

    Het moeizame verdelen van de schaarste
    Eigen starters eerst?

  • 24.09.08

    WoningNet gaat frustraties woningzoekenden te lijf met maatwerk
    “Leuker kunnen we het niet maken, wel makkelijker”

  • 23.09.08

    Wat is de uiterste houdbaarheidsdatum van de ROA-raamovereenkomst?
    Regionale woningdistributie blijft bestuurlijke splijtzwam

  • 23.09.08

    Aantal huisuitzettingen lijkt dit jaar weer toe te nemen
    Draaideurdebiteuren en noorderzonners

    Ondanks alle inspanningen worden jaarlijks ongeveer 700 woningen ontruimd wegens huurschuld. Met de notitie ‘Er op af, een aanvalsplan tegen huisuitzettingen’ beoogt een stedelijke werkgroep een betere samenwerking tussen alle betrokken instanties. “Maar het is verdomd ingewikkeld om in Amsterdam iets op stedelijk niveau voor elkaar te krijgen”, waarschuwt Marc Räkers van HVO-Querido.

  • 19.09.08

    Kleed Woningnet niet uit!

    Fred Gersteling

    Gersteling was tot 1 december 2005 secretaris van de Huurdersvereniging Amsterdam

  • 18.09.08

    Gemeenten willen laatste zeggenschap over eigen woningvoorraad niet kwijt
    Regionale woonruimteverdeling blijft splijtzwam