-
Farid Tabarki is toegetreden tot de Raad van Commissarissen (RvC) van woningcorporatie Stadgenoot. Hij is de opvolger van oud-Aedes voorzitter Willem van Leeuwen. Van Leeuwen vervulde de afgelopen acht jaar namens de Maatschappijraad de rol van toezichthouder.
Nieuwsartikel
-
De Alliantie ontwikkelt de eerste permanente middenhuurwoningen. De 120 woningen komen in Sloterdijk-Centrum. Het is de uitkomst van taaie onderhandelingen met het Grondbedrijf. “Het geld moest ergens vandaan komen. We hebben beiden water bij de wijn gedaan: de gemeente in de grondprijs, wij in de huuropbrengsten”, zegt Egbert Dekker, manager vastgoed Amsterdam en Almere bij de Alliantie.
Achtergrondartikel
-
Certitudo Capital geeft bij de verhuur van appartementen in Trinity Buildings (Amstel III) voorrang aan bewoners van Amsterdam-Zuidoost. Ook mensen met een sleutelberoep in Zuidoost in de zorg of het onderwijs komen in aanmerking voor voorrang.
Nieuwsartikel
-
Stadgenoot heeft Anne Wilbers benoemd als bestuurder. Zij begint per 1 februari 2021 en vormt dan samen met Marien de Langen het bestuur van de woningcorporatie.
Nieuwsartikel
-
Amsterdamse Woontop voor jongeren
HomeNieuws – berichten uit de praktijk van de woningmarkt2020novemberTerugblik op de Amsterdamse Woontop voor jongeren
Nieuwsartikel
-
In het laatste half jaar tot 1 oktober zijn er 332 vergunningen aangevraagd om een woning te verkameren. De run op het vergunningenloket lijkt daarmee voorbij. Voorafgaand en in de eerste maanden na het in werking treden van de nieuwe regels per 1 januari werden wel op grote schaal aanvragen ingediend. Tot 1 oktober zijn nu in totaal 6.120 vergunningen verstrekt. In dertien wijken was per 1 april het quotum al volledig opgebruikt. Dat is nog steeds zo. In acht andere wijken is het quotum voor… meer Nieuwsartikel
-
De huurders van een pand aan de Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw-West hebben vanaf de transformatie in 2014 elke maand 240 euro te veel betaald, zo luidt de uitkomst van een slepende juridische procedure over de hoogte van huur. Voor !Woon, die een groep van 75 huurders al die jaren heeft bijgestaan, was dit de langstlopende procedure ooit.
Nieuwsartikel
-
De maximale huurverhoging in de vrije sector wordt beperkt tot inflatie plus 1 procent; de inkomensgrens voor toegang tot de sociale huursector wordt niet verlaagd voor alleenstaanden en er komt 450 miljoen euro vrij voor de verduurzaming van leefbare wijken. Deze toezeggingen hebben GroenLinks en de PvdA los gekregen van het kabinet in steun voor de woonplannen van het kabinet.
Nieuwsartikel
-
In Amsterdam zijn vorig jaar 1.320 woningen door transformatie gerealiseerd, zo blijkt uit de jongste CBS-cijfers. In de hoofdstad is 17 procent van alle aan de voorraad toegevoegde woningen ontstaan door transformatie.
Nieuwsartikel
-
Jongeren met een binding met Amsterdam krijgen pas vanaf volgend jaar alsnog met voorrang toegang tot jongerenwoningen, zo heeft wethouder Ivens de gemeenteraad laten weten.
Nieuwsartikel
-
In de regio West-Friesland bieden de sociale verhuurders sinds januari 2020 een deel van hun huurwoningen met voorrang aan doorstromers aan. De effecten blijken boven verwachting: 10 procent meer vrijkomende huurwoningen, meer doorstroming van ouderen en meer vrijkomende huurwoningen voor jongeren. De regeling gaat ten koste van (oudere) eigenaar-bewoners.
Nieuwsartikel
-
De Huurcommissie hervat in november haar zittingen. Die hebben stilgelegen sinds het uitbreken van de coronacrisis in maart. Naar verluidt liggen er meer dan 8.000 zaken op behandeling te wachten. De zittingen worden zo mogelijk via videobijeenkomsten gedaan, maar op 3 november staat ook de eerste fysieke bijeenkomst gepland. De aangescherpte coronaregels hebben daar geen invloed op, laat een woordvoerder weten. Overigens wil de Huurcommissie zoveel mogelijk zaken schriftelijk gaan afhandelen.
Nieuwsartikel
-
Bij de Huurcommissie liggen vele duizenden zaken te wachten op behandeling. Na de uitbraak van het coronavirus heeft de commissie geen zitting meer gehad. Maar de problemen met overschrijding van wettelijke behandelingstermijnen dateren al van eerder. Een klein lichtpunt: vanaf begin november worden er weer zittingen gedraaid. Zoveel mogelijk via videoverbindingen maar zo nodig ook fysiek.
Achtergrondartikel
-
De Woonbond blaast de campagne 'Weg met de Wooncrisis' nieuw leven in, ongetwijfeld in het licht van de aanstaande verkiezingen. In een petitie gericht aan de ‘aankomende minister van Volkshuisvesting’ roepen de Woonbond en DeGoedeZaak op om paal en perk te stellen aan de gigantische huurprijzen in de vrije sector, om te zorgen voor meer betaalbare sociale huurwoningen door de verhuurderheffing te schrappen, en om middeninkomens toegang te geven tot betaalbare woonruimte door de inkomensgrens… meer Nieuwsartikel
-
De Woonbond pleit vandaag in een brief aan minister Ollongren voor een stop op huisuitzettingen vanwege de coronacrisis. Eerder maakte de minister tijdens de eerste golf ook dergelijke afspraken met verhuurders. Ook werd er een spoedwet ingevoerd waarmee tijdelijke huurcontracten tijdelijk konden worden verlengd onder dezelfde voorwaarden. Maar die spoedwet geldt niet meer en volgens de Woonbond steken ook huisuitzettingen her en der de kop op.
Nieuwsartikel
-
De maximale huur in de sociale sector en in het middensegment moet afhankelijk zijn van de grootte van de woning, meent Paulus Jansen, oud-directeur van de Woonbond. Ook is hij voorstander van een wettelijke norm voor het minimaal aantal m2 vloeroppervlak.
Column
-
Rapporten over de onhoudbaarheid van de verhuurderheffing buitelen over elkaar heen, maar in de praktijk verandert er nog nauwelijks iets. Vanwege de hoge woningprijzen in de hoofdstad zijn de Amsterdamse woningcorporaties dubbel gedupeerd. Dit jaar betalen zij met elkaar 204 miljoen euro belasting voor de circa 165.000 hoofdstedelijke sociale huurwoningen die zij bezitten. Dat is ruim 11 procent meer dan vorig jaar.
Nieuwsartikel
-
Amsterdam moet de strijd aan gaan tegen extreme huurstijgingen. Ook moet de woningvoorraad beter worden benut en het is zaak meer te investeren in publieke voorzieningen. Dat schrijft de Raad voor de Leefomgeving (RLi) in een rapport over de toegang tot de stad.
Nieuwsartikel
-
Ondanks de scherpere regels voor woningdelen blijven bewoners zich zorgen maken over het opkopen van woningen door beleggers met als doel die te verkameren. NUL20 sprak met een verontruste bewonersvereniging Geerdinkhof, het Parool met bewoners van IJburg. De teneur: gezinnen vertrekken en groepen veelal tijdelijke huurders komen er voor in de plaats. Daardoor verandert het karakter van de buurt. Het verschil met het verleden is dat de beleggers tegenwoordig wel een vergunning aanvragen.
Nieuwsartikel
-
Na afkondiging van de coronamaatregelen half maart bestond de vrees voor oplopende huurachterstanden. De senaat nam zelfs tot tweemaal toe een motie aan om Minister Ollongren te bewegen de huren te bevriezen. Vijf maanden later blijken de huurachterstanden beperkt, zo blijkt uit een inventarisatie van NUL20. Maar er zijn wel zorgen: over flexwerkers die in de bijstand belanden - en over een tweede coronagolf.
Achtergrondartikel
-
In Amsterdam gelden sinds dit jaar nieuwe regels voor het delen van woningen door drie of meer mensen. Er gelden bovendien quota per buurt en per pand. Waar verhuurders zich eerder weinig gelegen lieten liggen aan de regelgeving, kiezen velen nu eieren voor hun geld. Dat gaat twee kanten op: mét vergunning verhuren of ermee stoppen.
Achtergrondartikel
-
Het kabinet gaat de huizenprijs - uitgedrukt in de WOZ - een minder prominente rol geven in het puntenstelsel (WWS). Daardoor blijven meer woningen behouden voor de gereguleerde huursector. Volgens gemeentelijke berekeningen zou dat in Amsterdam al tienduizenden woningen betreffen. De Woonbond gaat het wetsvoorstel niet ver genoeg, de IVBN is tegen.
Achtergrondartikel
-
Straks kunnen grofweg 140.000 singles geen aanspraak meer maken op een sociale huurwoning. Dat is de consequentie van een wetsvoorstel van minister Ollongren. Zij wil de inkomensgrens voor de sociale huursector differentiëren en vooral veel lager maken voor eenpersoonshuishouden.
Achtergrondartikel
-
Nadat eerst de senaat minister Ollongren al twee keer tevergeefs per motie had opgeroepen de huurverhoging per 1 juli te blokkeren, eiste begin september de oppositie in de Tweede Kamer een huurbevriezing, wederom tevergeefs. Aanleiding was een CBS-inventarisatie. Het zit het nu echt met die huurverhogingen?
Achtergrondartikel
-
Het kabinet gaat meer doen om de woningproductie te versnellen. Er komen meer middelen beschikbaar en de rijksoverheid gaat zich nadrukkelijker bemoeien met de ontwikkeling van locaties. Sociale huurders die teveel huur voor hun inkomen betalen, komen in aanmerking voor huurverlaging. Een overzicht van de aankondigingen.
Achtergrondartikel
Farid Tabarki is toegetreden tot de Raad van Commissarissen (RvC) van woningcorporatie Stadgenoot. Hij is de opvolger van oud-Aedes voorzitter Willem van Leeuwen. Van Leeuwen vervulde de afgelopen acht jaar namens de Maatschappijraad de rol van toezichthouder.Nieuwsartikel
De Alliantie ontwikkelt de eerste permanente middenhuurwoningen. De 120 woningen komen in Sloterdijk-Centrum. Het is de uitkomst van taaie onderhandelingen met het Grondbedrijf. “Het geld moest ergens vandaan komen. We hebben beiden water bij de wijn gedaan: de gemeente in de grondprijs, wij in de huuropbrengsten”, zegt Egbert Dekker, manager vastgoed Amsterdam en Almere bij de Alliantie.Achtergrondartikel
Certitudo Capital geeft bij de verhuur van appartementen in Trinity Buildings (Amstel III) voorrang aan bewoners van Amsterdam-Zuidoost. Ook mensen met een sleutelberoep in Zuidoost in de zorg of het onderwijs komen in aanmerking voor voorrang.Nieuwsartikel
Stadgenoot heeft Anne Wilbers benoemd als bestuurder. Zij begint per 1 februari 2021 en vormt dan samen met Marien de Langen het bestuur van de woningcorporatie.Nieuwsartikel
In het laatste half jaar tot 1 oktober zijn er 332 vergunningen aangevraagd om een woning te verkameren. De run op het vergunningenloket lijkt daarmee voorbij. Voorafgaand en in de eerste maanden na het in werking treden van de nieuwe regels per 1 januari werden wel op grote schaal aanvragen ingediend. Tot 1 oktober zijn nu in totaal 6.120 vergunningen verstrekt. In dertien wijken was per 1 april het quotum al volledig opgebruikt. Dat is nog steeds zo. In acht andere wijken is het quotum voor… meerNieuwsartikel
De huurders van een pand aan de Rijswijkstraat in Amsterdam Nieuw-West hebben vanaf de transformatie in 2014 elke maand 240 euro te veel betaald, zo luidt de uitkomst van een slepende juridische procedure over de hoogte van huur. Voor !Woon, die een groep van 75 huurders al die jaren heeft bijgestaan, was dit de langstlopende procedure ooit.Nieuwsartikel
De maximale huurverhoging in de vrije sector wordt beperkt tot inflatie plus 1 procent; de inkomensgrens voor toegang tot de sociale huursector wordt niet verlaagd voor alleenstaanden en er komt 450 miljoen euro vrij voor de verduurzaming van leefbare wijken. Deze toezeggingen hebben GroenLinks en de PvdA los gekregen van het kabinet in steun voor de woonplannen van het kabinet.Nieuwsartikel
In Amsterdam zijn vorig jaar 1.320 woningen door transformatie gerealiseerd, zo blijkt uit de jongste CBS-cijfers. In de hoofdstad is 17 procent van alle aan de voorraad toegevoegde woningen ontstaan door transformatie.Nieuwsartikel
Jongeren met een binding met Amsterdam krijgen pas vanaf volgend jaar alsnog met voorrang toegang tot jongerenwoningen, zo heeft wethouder Ivens de gemeenteraad laten weten.Nieuwsartikel
In de regio West-Friesland bieden de sociale verhuurders sinds januari 2020 een deel van hun huurwoningen met voorrang aan doorstromers aan. De effecten blijken boven verwachting: 10 procent meer vrijkomende huurwoningen, meer doorstroming van ouderen en meer vrijkomende huurwoningen voor jongeren. De regeling gaat ten koste van (oudere) eigenaar-bewoners.Nieuwsartikel
De Huurcommissie hervat in november haar zittingen. Die hebben stilgelegen sinds het uitbreken van de coronacrisis in maart. Naar verluidt liggen er meer dan 8.000 zaken op behandeling te wachten. De zittingen worden zo mogelijk via videobijeenkomsten gedaan, maar op 3 november staat ook de eerste fysieke bijeenkomst gepland. De aangescherpte coronaregels hebben daar geen invloed op, laat een woordvoerder weten. Overigens wil de Huurcommissie zoveel mogelijk zaken schriftelijk gaan afhandelen.Nieuwsartikel
Bij de Huurcommissie liggen vele duizenden zaken te wachten op behandeling. Na de uitbraak van het coronavirus heeft de commissie geen zitting meer gehad. Maar de problemen met overschrijding van wettelijke behandelingstermijnen dateren al van eerder. Een klein lichtpunt: vanaf begin november worden er weer zittingen gedraaid. Zoveel mogelijk via videoverbindingen maar zo nodig ook fysiek.Achtergrondartikel
De Woonbond blaast de campagne 'Weg met de Wooncrisis' nieuw leven in, ongetwijfeld in het licht van de aanstaande verkiezingen. In een petitie gericht aan de ‘aankomende minister van Volkshuisvesting’ roepen de Woonbond en DeGoedeZaak op om paal en perk te stellen aan de gigantische huurprijzen in de vrije sector, om te zorgen voor meer betaalbare sociale huurwoningen door de verhuurderheffing te schrappen, en om middeninkomens toegang te geven tot betaalbare woonruimte door de inkomensgrens… meerNieuwsartikel
De Woonbond pleit vandaag in een brief aan minister Ollongren voor een stop op huisuitzettingen vanwege de coronacrisis. Eerder maakte de minister tijdens de eerste golf ook dergelijke afspraken met verhuurders. Ook werd er een spoedwet ingevoerd waarmee tijdelijke huurcontracten tijdelijk konden worden verlengd onder dezelfde voorwaarden. Maar die spoedwet geldt niet meer en volgens de Woonbond steken ook huisuitzettingen her en der de kop op.Nieuwsartikel
De maximale huur in de sociale sector en in het middensegment moet afhankelijk zijn van de grootte van de woning, meent Paulus Jansen, oud-directeur van de Woonbond. Ook is hij voorstander van een wettelijke norm voor het minimaal aantal m2 vloeroppervlak.Column
Rapporten over de onhoudbaarheid van de verhuurderheffing buitelen over elkaar heen, maar in de praktijk verandert er nog nauwelijks iets. Vanwege de hoge woningprijzen in de hoofdstad zijn de Amsterdamse woningcorporaties dubbel gedupeerd. Dit jaar betalen zij met elkaar 204 miljoen euro belasting voor de circa 165.000 hoofdstedelijke sociale huurwoningen die zij bezitten. Dat is ruim 11 procent meer dan vorig jaar.Nieuwsartikel
Amsterdam moet de strijd aan gaan tegen extreme huurstijgingen. Ook moet de woningvoorraad beter worden benut en het is zaak meer te investeren in publieke voorzieningen. Dat schrijft de Raad voor de Leefomgeving (RLi) in een rapport over de toegang tot de stad.Nieuwsartikel
Ondanks de scherpere regels voor woningdelen blijven bewoners zich zorgen maken over het opkopen van woningen door beleggers met als doel die te verkameren. NUL20 sprak met een verontruste bewonersvereniging Geerdinkhof, het Parool met bewoners van IJburg. De teneur: gezinnen vertrekken en groepen veelal tijdelijke huurders komen er voor in de plaats. Daardoor verandert het karakter van de buurt. Het verschil met het verleden is dat de beleggers tegenwoordig wel een vergunning aanvragen.Nieuwsartikel
Na afkondiging van de coronamaatregelen half maart bestond de vrees voor oplopende huurachterstanden. De senaat nam zelfs tot tweemaal toe een motie aan om Minister Ollongren te bewegen de huren te bevriezen. Vijf maanden later blijken de huurachterstanden beperkt, zo blijkt uit een inventarisatie van NUL20. Maar er zijn wel zorgen: over flexwerkers die in de bijstand belanden - en over een tweede coronagolf.Achtergrondartikel
In Amsterdam gelden sinds dit jaar nieuwe regels voor het delen van woningen door drie of meer mensen. Er gelden bovendien quota per buurt en per pand. Waar verhuurders zich eerder weinig gelegen lieten liggen aan de regelgeving, kiezen velen nu eieren voor hun geld. Dat gaat twee kanten op: mét vergunning verhuren of ermee stoppen.Achtergrondartikel
Het kabinet gaat de huizenprijs - uitgedrukt in de WOZ - een minder prominente rol geven in het puntenstelsel (WWS). Daardoor blijven meer woningen behouden voor de gereguleerde huursector. Volgens gemeentelijke berekeningen zou dat in Amsterdam al tienduizenden woningen betreffen. De Woonbond gaat het wetsvoorstel niet ver genoeg, de IVBN is tegen.Achtergrondartikel
Straks kunnen grofweg 140.000 singles geen aanspraak meer maken op een sociale huurwoning. Dat is de consequentie van een wetsvoorstel van minister Ollongren. Zij wil de inkomensgrens voor de sociale huursector differentiëren en vooral veel lager maken voor eenpersoonshuishouden.Achtergrondartikel
Nadat eerst de senaat minister Ollongren al twee keer tevergeefs per motie had opgeroepen de huurverhoging per 1 juli te blokkeren, eiste begin september de oppositie in de Tweede Kamer een huurbevriezing, wederom tevergeefs. Aanleiding was een CBS-inventarisatie. Het zit het nu echt met die huurverhogingen?Achtergrondartikel
Het kabinet gaat meer doen om de woningproductie te versnellen. Er komen meer middelen beschikbaar en de rijksoverheid gaat zich nadrukkelijker bemoeien met de ontwikkeling van locaties. Sociale huurders die teveel huur voor hun inkomen betalen, komen in aanmerking voor huurverlaging. Een overzicht van de aankondigingen.Achtergrondartikel