Koopgarant

  • 16.04.14

    De Stichting Opmaat introduceert een variant van Koopgarant zonder terugkoopregeling: Koopstart. Starters en lagere middeninkomens kunnen daarmee een corporatiewoning met korting van maximaal 25 procent kopen. Bij verkoop wordt de korting en een deel van de waardeontwikkeling afgerekend met de corporatie. Vooralsnog doen er geen Amsterdamse corporaties mee.

  • 10.05.13

    Woningstichting Rochdale start met het verkopen van woningen met Koopgarant. Het betreft 137 woningen in Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. Alleen huurders van Rochdale komen hiervoor in aanmerking. Rochdale biedt woningen te koop aan in het complex Van Karnebeekstraat. Zittende huurders of hun inwonende kinderen kunnen hun eigen woning kopen of een van de woningen die na huuropzegging beschikbaar komt. Deze woningen zijn ook beschikbaar voor andere huurders van Rochdale. Later in het jaar zal ook in Diemen een complex met Koopgarant worden verkocht.

  • 20.03.13

    De Koopgarant-regeling houdt landelijk goed stand. De verkoop van bestaande woningen via deze regeling bleef gelijk in 2012. Wel daalde het aantal nieuwbouwverkopen met Koopgarant.

  • 19.03.13

    Terwijl woningcorporaties in de regio flink wat koopwoningen afzetten met Koopgarant, wil het in Amsterdam maar niet lukken. Niet alleen duiken er steeds weer nieuwe fiscale of juridische voetangels en klemmen op. Vanwege de crisis lijkt ook het momentum voorbij. Veel corporaties zien nu meer in het verstrekken van startersleningen. Vooral de Startersrenteregeling is populair.

  • 16.03.13
    Startersleningen steeds meer in trek
    In de Stadsregio zetten de woningcorporaties flink wat koopwoningen af met een Koopgarant-regeling, maar in Amsterdam vallen de resultaten - een half jaar na de start - tegen. Om juridische redenen wordt het verkoopinstrument voorlopig alleen ingezet in complexen die nog niet zijn gesplitst. Corporaties zien mede daarom meer in het verstrekken van startersleningen. Vooral de Startersrenteregeling is populair.
  • 28.02.13

    Ymere is terughoudend met verkoop van woningen in de kleine kernen Lisserbroek, Abbenes, Zwaanshoek, Beinsdorp en Buitenkaag. Zo is met de gemeente Haarlemmermeer overeengekomen. Verder voorzien de prestatieafspraken met de gemeente voor de komende drie jaar in investeringen in duurzaamheid en wordt gestreefd naar voldoende woningen voor middeninkomens.

  • 06.07.12

    Koopgarant gaat na de vakantie eindelijk van start in Amsterdam. De spits wordt afgebeten door Ymere en de Alliantie, twee corporaties die buiten Amsterdam al ervaring hebben met deze vorm van koop-onder-voorwaarden. De Alliantie start begin september met een complex in de Javastraat (Indische buurt) en heeft nog twee andere complexen op de rol staan. Ymere gaat ruim honderd eengezinswoningen in een wijk in Noord via Koopgarant te koop aanbieden aan zijn huurders. Zodra de huidige bewoners zijn ingelicht gaat het aanbod in.

  • 08.05.12

    Ook minder Koopgarantwoningen verkocht

    Update 11 mei 2012

    In 2011 zijn er 5400 woningen met Koopgarant verkocht, een daling van 20 procent ten opzichte van 2010. De malaise op de woningmarkt lijkt dus ook invloed te hebben op deze vorm van 'maatschappelijk gebonden eigendom'. Er werden vooral minder nieuwbouwwoningen met Koopgarant verkocht.

  • 12.12.11

    Donner: 'Erfpacht mag woningverkoop niet belemmeren'

    Minister Donner overweegt geen landelijke maatregelen om erfpachtregelingen in te perken. Wel wil hij dat grote steden hun erfpachtregelingen zonodig aanpassen om verkoop van woningen niet te belemmeren. Dat liet hij op 8 december weten tijdens een overleg met de Kamer. In Amsterdam is eindelijk een oplossing gevonden voor de verkoop van corporatiewoningen met Koopgarant. Het ministerie wil naar modelcontracten voor erfpacht.

  • 08.12.11

    Doorbraak impasse Koopgarant

    De weg lijkt eindelijk vrij om in Amsterdam te beginnen met Koopgarant.  Aan de bezwaren van de Belastingdienst wordt tegemoet gekomen door van de Koopgarant-koper een  'ondererfpachter' te maken. De koper neemt de canon af van de woningcorporatie die de grond op zijn beurt in voortdurende erfpacht krijgt van de gemeente. 

  • 09.11.11

    Wijziging erfpachtstelsel niet aan de orde

    Het huidige erfpachtstelsel bemoeilijkt de invoering van Koopgarant in Amsterdam. Zo blijkt uit antwoorden van het college van B en W op vragen van de VVD. Toch is de coalitie niet bereid het huidige erfpachtstelsel om te ruilen voor een systeem gebaseerd op eeuwigdurende erfpacht.

  • 31.03.11

    Koopgarant ook voor projectontwikkelaars

    Vanaf 31 maart kunnen ook commerciële projectontwikkelaars Koopgarant aanbieden. Dat heeft Minister De Jager na een verzoek van de NEPROM, de vereniging van professionele projectontwikkelaars, besloten. Voorheen boden alleen corporaties deze terugkoopgarantie aan.

  • 18.03.11

    Tien maatregelen voor middeninkomens

    Iedereen in de regio Amsterdam kan moeilijk aan een (betere) woning komen. Maar de middeninkomens zijn door een combinatie van crisis en ‘Brusselse’ regelgeving sinds 1 januari extra de klos. Voor 1 juli wil wethouder Freek Ossel met een uitgebreid voorstel komen voor het middensegment. NUL20 verzamelde van links tot rechts vast enkele ideeën om de positie van middeninkomens op de woningmarkt te verbeteren.

    1. KOOP: Meer corporatiewoningen verkopen