NUL20 Nieuws
De knalgroene halsbandparkieten hebben ontdekt dat je in gevelbekleding goed kunt overnachten, nestelen en broeden. Woningcorporaties Ymere meldt dat de parkieten her en der gaten hakken met hun snavel en zo voor schade, warmteverlies en zelfs lekkage veroorzaken.
De voor vanavond in Pakhuis de Zwijger geplande Woontop Jongerenhuisvesting is afgelast. Directe reden is dat wethouder Zita Pels het debatcentrum beschouwd als besmet terrein nu directeur Egbert Fransen wordt beschuldigd van grensoverschrijdend gedrag. Zij heeft afgezegd. Vervolgens viel de bodem…
De regulering van de vrije sector huurmarkt moet niet stoppen bij 187 punten volgens het Woningwaarderingsstelsel maar worden doorgetrokken naar 250 punten, zo meent GroenLinks-leider Jesse Klaver. Daarmee kan de huurprijs voor vrijwel alle huurwoningen gereguleerd en gekoppeld aan de kwaliteit van…
Huurders van woningcomplex Change= in Amsterdam-Zuidoost hoeven over 2019 maar een kwart van de in rekening gebrachte servicekosten te betalen, zo heeft de kantonrechter uitgemaakt in een procedure aangespannen door beheerder Ralph Mamadeus. Eerder stelde de Huurcommissie al een lager bedrag vast…
Het lukt Amsterdam nog steeds niet om voldoende huisvesting te vinden voor statushouders, dat blijkt uit het jongste overzicht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Weliswaar vonden in de eerste twee maanden van dit jaar 164 vergunninghouders huisvesting. De achterstand blijft onveranderd…
Voor de energieprestatie van een superzuinig A++++-appartement kunnen volgens het nieuwe Woningwaarderingsstelsel (WWS) straks 10 punten extra worden geteld, voor zo'n woning komt het totaal op 58. Het verschil tussen het beste A-label en een B-label bedraagt 30 punten. B is nog goed voor 28 punten…
Het afschaffen van de markttoets kan helpen bij de bouw van meer huurwoningen voor het middensegment, zo bepleit Aedes. Die toets is volgens de vereniging van woningbouwcorporaties achterhaald en definitief afschaffen geeft corporaties de lange termijn-zekerheid die nodig is om volop met nieuwe…
In het Wagenweggebied in Purmerend heeft aannemer Bot Bouw uit Heerhugowaard 131 nieuwe huurappartementen opgeleverd. Woningbouwproject Una bestaat uit 26 sociale huurappartementen voor Wooncompagnie en 105 middensegment en dure huurappartementen voor Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer.
Gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam hebben een overeenkomst met het Rijk afgesloten om de komende jaren 5.000 flexwoningen te bouwen. Het Rijk geeft daarvoor 14 miljoen euro subsidie vanuit de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen; een nieuwe taskforce moet zorgen voor een…
De eerste bewoners zijn inmiddels teruggekeerd in hun gerenoveerde woningen in de wijk De Punt in Amsterdam Noord. De woningen laten weer de oorspronkelijke elementen en kleuren zien die bij vorige opknapbeurten waren verdwenen. De Punt is inmiddels een rijksbeschermd stadsgezicht met…
Het kabinetsplan om een flink deel van de vrije huursector te gaan reguleren, vormt een bedreiging voor de woningbouw. Die waarschuwing spreekt topman Jos Baeten van verzekeraar ASR uit in het FD. ASR is een grote vastgoedbelegger. Bij de presentatie van het jaarverslag waarschuwde Baeten voor de…
De onherroepelijke vaststelling van het bestemmingsplan voor Wenckebachweg 144-148 maakt de eerste permanente woningbouw mogelijk in 'Werkstad OverAmstel'.
De voortgang van het nieuwbouwproject Park Valley in Diemen staat onder druk omdat er onvoldoende belangstelling is voor de geplande koopwoningen. Van de 75 appartementen die in de verkoop zijn gegaan, is slechts 13 procent verkocht. Deze koopcontracten worden ontbonden, zo meldt Business Insider.…
De Federatie Amsterdamse Huurderskoepels (FAH) keert zich in een persbericht tegen wijziging van de huidige strenge regels voor woningdelen. Ook is men tegen elk ander voorstel dat de rechten van huurders vermindert. Zo wil wethouder Zita Pels met tijdelijke contracten meer doorstroming…
De stichting Huurders Ymere Amsterdam (HYA) wil dat de Amsterdamse woningcorporaties helemaal stoppen met de verkoop van sociale huurwoningen. Tegelijkertijd wordt het vergroten van het aantal huurwoningen tot hoogste prioriteit verklaard.
Veel projecten voor stadsverwarming liggen stil, aldus de Stichting Warmtenetwerk. Dat komt omdat de betrokken energiebedrijven hun investeringen hebben bevroren vanwege de nieuwe warmtenet. Die maakt het onzeker of ze hun investeringen terug kunnen verdienen. Minister Rob Jetten stelt in de wet…
Een grotere groep huurders met een laag inkomen krijgt recht op huurtoeslag. Ook wordt de huurtoeslagregeling eenvoudiger gemaakt, zo blijkt uit het jongste wetsvoorstel van minister De Jonge. Het eerdere voornemen om de huurtoeslag te baseren op normhuren is van tafel.
Ouderen die zwaar leunen op mantelzorg moeten in de toekomst makkelijker kunnen verhuizen naar een woning in de gemeente waar hun zorgverlener woont. Gemeenten mogen deze groep niet langer urgentie onthouden, bijvoorbeeld omdat zij geen economische of maatschappelijke binding hebben met de gewenste…
In 2022 werd voor ruim 63.000 nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Dat waren er minder dan in de twee jaar ervoor. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de bouw. Het aantal vergunde koopwoningen is vorig jaar gedaald. Het aantal vergunde huurwoningen laat een stijging…
Minister de Jonge voor Volkshuisvesting heeft het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting gepresenteerd. De nieuwe wet geeft het Rijk, provincies en gemeenten de instrumenten om samen regie te voeren op de volkshuisvesting. Overheden krijgen meer grip op hoeveel woningen, waar en voor wie…
CBRE heeft geen fiducie meer in het realiseren van correct beheer van het Change=-gebouw aan het August Allebéplein in Amsterdam Nieuw-West. De gebouweigenaar heeft onlangs de overeenkomst met beheerder Change=, indertijd ook de ontwikkelaar van het complex, vanwege veelvuldig onzorgvuldig handelen…
Woningcorporatie Centrada, een groot aantal zorginstellingen en de gemeente Lelystad hebben het convenant ‘Thuis in de Wijk’ ondertekend. Daarin staat hoe partijen gezamenlijk inwoners, die gebruik maken van maatschappelijke opvang of beschermd wonen, begeleid kunnen worden naar een eigen woning.…
Zaanstad heeft een deal gesloten met het Rijk voor de opvang van asielzoekers. In ruil daarvoor krijgt de gemeente financiële hulp voor de bouw van flexwoningen. Het doel is om samen met Parteon, ZVH en Rochdale 750 flexwoningen te realiseren voor starters op de woningmarkt, spoedzoekers en…
De gemeente Amsterdam heeft plek gevonden voor de bouw van 1.380 flexwoningen. Deze woningen komen op locaties in Amsterdam Oost (Strandeiland IJburg), Zuidoost (Gaasperdammerstrook), Noord (Appelweg) en in Nieuw-West (Riekerpark). Het Rijk draagt 12 miljoen euro bij om deze woningen op korte…
Het Amsterdamse college tempert zijn zelfbouwambities. Het college trekt de eerdere doelstelling in om 600 zelfbouwwoningen per jaar, waarvan 350 voor wooncoöperaties, te realiseren. Dat aantal is trouwens de afgelopen jaren nimmer gehaald. Het gemeentelijke Team Zelfbouw wordt verkleind en vanaf…
De verkoop van sociale huurwoningen door corporaties moet zoveel mogelijk stoppen. Ook moeten er minder corporatiewoningen overgaan naar het middensegment. Daarover maakt wethouder Zita Pels ‘scherpe afspraken’’ met de Amsterdamse woningcorporaties. Verkoop van een corporatiewoning wordt bovendien…
Het huidige college van Noord-Holland heeft al zijn beleid en planvorming op het gebied van ruimtelijke ordening en wonen nog eens op een rij gezet in een nieuwe versie van het Masterplan Wonen. Daarmee zijn voor de komende jaren al vrij strakke kaders uitgetekend voor het volgende college. "Het is…
Het bouwtempo van sociale huurwoningen loopt wel op, maar blijft achter bij de ambities. Dat constateert de Taskforce Nieuwbouw Woningcorporaties in een rapportage waarin het terugblikt op de twee jaar van zijn bestaan. De taakgroep leidt haar conclusie af uit de investeringsplannen van…
Sinds medio januari heeft de gemeente Ouder-Amstel een nieuwe wethouder voor ruimtelijke ordening, bouwen en wonen: Victor Frequin. Hij is VVD-partijgenoot Barbara de Reijke opgevolgd die burgemeester is geworden in Blaricum. Frequin was sinds 2010 gemeenteraadslid in Amstelveen.
Frequin krijgt…
De vijfhonderd woningen op het Havenstraatterrein in Amsterdam Zuid mogen definitief worden gebouwd. De Raad van State heeft het protest van The British School en buurtbewoners afgewezen. Eerder in 2019 vernietigde de Raad een vorig bestemmingsplan omdat de gemeente onvoldoende rekening had…
Het leek een formaliteit en dat was het ook. Gisteren nam de Tweede Kamer met brede meerderheid het voorstel aan tot huurverlaging voor arme huurders van corporatiewoningen. Per 1 juli wordt de huur voor huurders met een inkomen tot 120 procent van het sociaal minimum verlaagd tot 575 euro.…
De verduurzaming van de 111 sociale huurwoningen in de wijk Spoorzicht in Diemen is klaar. Het gemiddelde energielabel ging daarbij van D naar A. Bij het project werden nieuwe digitale technieken toegepast, zoals drone-scans van de woningschil en 3D-scans in de woningen zelf. Eigenaar Rochdale…
De gemeente Amsterdam maakt in de strijd tegen de wooncrisis een einde aan allerlei extra bouweisen. Zo blijkt uit het door D66-wethouder Reinier van Dantzig gepresenteerde Woningbouwplan 2022-2028. ‘Gewoon goed’ is voortaan het motto. Daarbij streeft de gemeente onverminderd naar de bouw van 7.500…
Enkele weken na de introductie van een nieuw woonruimteverdeelsysteem gebaseerd op punten hebben al ruim 1.200 woningzoekenden aanvragen ingediend voor extra situatiepunten of startpunten. De historische stelselwijziging is zonder 'grote operationele issues' verlopen, aldus een woordvoerder: "Na…
Zes huiseigenaren in Amsterdam hebben een boete gekregen voor het niet naleven van de zelfbewoningsplicht. Het gaat om boetes van zo’n 22.000 euro per woning. Daarnaast is een ‘last onder dwangsom’ opgelegd van 43.000 euro om te bewerkstelligen dat de woningen alsnog door de kopers worden bewoond.…
Woningzoekenden zullen het wellicht nauwelijks merken, maar de Metropoolregio Amsterdam krijgt er jaarlijks bijna 14.000 woningen bij, het saldo van nieuwbouw, transformatie, sloop en andere mutaties. Bijna de helft daarvan werd in de periode 2018-2022 (gemiddeld 6.500 per jaar) in de hoofdstad…