Pensioenfonds / belegger

  • 01.09.16

    Holland Park krijgt naast koopappartementen ook huurappartementen in de vrije sector. Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) koopt in totaal 226 woningen voor een van haar pan-Europese woningfondsen.

  • 04.08.16

    Het voormalig Jan Bommerhuis in Amsterdam Oost wordt getransformeerd tot een woongebouw. Projectontwikkelaar Boelens de Gruyter ontwikkelt 162 huurwoningen in het pand aan de Wibautstraat. De huurwoningen in het middensegment worden in de eerste helft van 2018 opgeleverd aan het ASR Dutch Core Residential Fund.

  • 14.07.16

    Na lange onderhandelingen kunnen Stadgenoot, de gemeente Amsterdam en vermogensbeheerder Syntrus Achmea de oprichting van een 1012Inc aankondigen, een beheer- en investeringsmaatschappij voor het Wallengebied. Het volledige bezit van de NV Stadsgoed wordt onderdeel van het nieuwe bedrijf dat als doelstelling meekrijgt de leefbaarheid in het gebied te verbeteren door vastgoed aan te kopen en te beheren.

  • 23.06.16

    Amvest en Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van twee woongebouwen, het nieuwe kantoor van Amvest en een parkeergarage aan de Entrepothaven in het Cruquiusgebied in Amsterdam-Oost. Eén gebouw, met 44 koopappartementen variërend in grootte van 75 tot 150 m2, is gesitueerd aan het water van de Entrepothaven. Daarachter komt een woongebouw met 42 huurwoningen van 60 tot 125 m2. In beide gebouwen komen in de plint ook enkele bedrijfsruimtes. Het ontwerp is van het Amerikaanse architectenbureau Rietveld Architects.

  • 17.06.16

    De gemeente Amsterdam heeft CBRE Global Investors en Boelens de Gruyter geselecteerd voor de ontwikkeling van blok 4H in het Amstelkwartier. Het gaat om een appartementencomplex inclusief commerciële ruimte op de begane grond. De huren zijn gemaximeerd tot 971 euro per maand. Het gaat om nieuwbouw met een EPC van 0,15. Realisatie start naar verwachting in 2017.

  • 17.06.16

    Vesteda heeft een overeenkomst getekend met de Ten Brinke Groep voor de aankoop van 64 huurappartementen aan de Schinkelkade in Amsterdam-Zuid. In de plint van project De Schinkel worden zorgvoorzieningen ondergebracht. Circa een derde van de appartementen krijgt een sociale status. De overige appartementen worden in het middeldure huursegment aangeboden. Het complex richt zich met name op ouderen uit de wijk.

  • 17.06.16

    Bouwinvest heeft 403 studentenwoningen en circa 1.1000 m2 algemene ruimten gekocht op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De bouw van de woningen is enkele maanden geleden gestart. De woningen zijn onderdeel van het project Nautique Living, een joint venture van COD, Borghese Real Estate en Verweij Mungra Vastgoed.

  • 16.05.16
    Wat wil investeringsmaatschappij Orange Capital Partners met Amsterdam?

    Orange Capital Partners kocht in Amsterdam al tweeduizend woningen, waarvan de helft in de sociale huursector. Dat blijkt nog maar het begin. “We willen doorgroeien naar een portefeuille met tienduizend sociale en vrije sector huurwoningen”, aldus oprichter Victor van Bommel.

  • 20.04.16

    De wijk bij het Olympisch Stadion en op het Stadionplein moet een nieuwe levendige stadswijk worden met een stevig sportaccent: The Olympic Amsterdam. De nieuwe bestemming van de Citroëngebouwen en de oplevering van het Noordblok moeten daar mede voor zorgen. In deze uitzending van Bouw, Woon Leef vertelt Ebe Treffers van Bouwinvest over de investeringen van de pensioeninvesteerder in het gebied; wethouder Ollongren vertelt over de gemeentelijke gebiedsvisie en de samenwerking met de markt.

  • 30.03.16

    De Duitse vastgoedbelegger Patrizia koopt voor ruim 150 miljoen euro 1275 Nederlandse huurhuizen, waaronder de appartementencomplexen Nellestein bij de Gaasperplas in Amsterdam Zuidoost. De aankoop bevat ook een aantal bedrijfspanden en woningcomplexen in Dordrecht en Zwolle. De portefeuille wordt verkocht door Holland Immo Group.

  • 27.02.16

    Het Bouwinvest Healthcare Fund heeft een overeenkomst afgesloten met ontwikkelaar AIG Careconcepts voor de aankoop van tachtig nieuw te bouwen intramurale zorgwoningen in het tweede deel van de Ingenhouszhof. Eerder kocht Bouwinvest al 66 wooneenheden aan de Van't Hofflaan in Amsterdam-Oost. De verkoop en terughuur van Ingenhouszhof maken het voor Amsta mogelijk ook op lange termijn kwalitatief hoogwaardige zorg te blijven bieden in de Watergraafsmeer.

  • 25.02.16

    Amsterdam stimuleert de bouw van middeldure huurwoningen. De komende vier jaar moeten er 3.700 woningen met een huur tussen 710 euro en 971 euro worden gebouwd. "Daarmee kunnen we de Amsterdamse woningmarkt voor iedereen bereikbaar houden," aldus wethouder Ivens.

  • 24.02.16

    AM en BPD ontwikkelen aan de Gustav Mahlerlaan het nieuwbouwproject Xavier, bestaande uit 159 luxe koop- en huurappartementen, 4 commerciële ruimten van in totaal 275 m² en een parkeergarage met 122 plaatsen. Het ensemble bestaat uit een 75 meter hoge woontoren van 22 bouwlagen en twee lagere woongebouwen van 7 bouwlagen. De 49 koopappartementen bevinden zich op de 11e tot en met de 22e bouwlaag van de woontoren. In de kleine woongebouwen en het onderste deel van de woontoren komen 110 huurappartementen.

  • 01.02.16

    Stadgenoot zoekt marktpartijen om gezamenlijk eiland Oostenburg tot ontwikkeling te brengen. Er is ruimte voor circa 150.000 m2 bvo aan nieuwe woningen, bedrijfsruimte en horeca. De corporatie zal zelf 250 sociale huurwoningen bouwen. De rest van de grond wordt verkocht. De verkoop begint na de zomer. Eerste bouwactiviteiten zijn voorzien in 2017. Zes jaar later moet het nieuwe Oostenburg gereed zijn.

  • 27.01.16

    De Nederlandse investeringsmaatschappeij Orange Capital en de Amerikaanse pensioenbelegger Heitman kopen ruim 450 huurwoningen van een aantal kleinere Amsterdamse pandjesbazen, zo melden diverse Nederlandse media. Met de transactie is volgens Nederlandse kranten ruim 100 miljoen euro gemoeid, dus gemiddeld zo'n 225 duizend per woning. Dat zou een opmerkelijk hoge prijs zijn voor verhuurde woningen, zeker als die voor een belangrijk deel nog in de gereguleerde sector worden verhuurd. De verkoop is nog niet notarieel afgerond.

  • 13.01.16
    Middensegmenthuur leidt niet zomaar tot meer doorstroming uit sociale sector

    Amsterdam kent een grote behoefte aan middensegment huurwoningen, maar het vergroten van dit segment leidt niet automatisch tot meer doorstroming uit de sociale sector. Alleen met een verleidelijk aanbod en een bescheiden huursprong zijn er kansen.

  • 16.12.15
    Impressie met Amstel Tower en andere geplande nieuwbouw bij Amstel station

    Met een wervelende lasershow is dinsdag 15 december de start van de bouw van Amstel Tower in Amsterdam ingeluid. De woon- en hoteltoren van ontwikkelaar Provast verrijst pal naast het Amstelstation en omvat 21.500 m². In de toren komt een hotel en 192 huurappartementen. Het merendeel van de appartementen bestaat compacte en hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartementen voor het middensegment. De opening is gepland voor eind 2017.

  • 16.12.15
    Argentinië aan de Oostelijke Handelskade

    Stadgenoot heeft 61 vrije sector huurappartementen in complex Argentinië verkocht aan Altera Vastgoed. Dat gebeurde na een openbare aanbesteding waarbij het vastgoedfonds de beste bieding uitbracht. De woningen vormen onderdeel van bouwblok 1 van Argentinië aan het IJ. In totaal zijn hier 108 woningen gevestigd, waarvan Stadgenoot er bij oplevering al 47 aan particulieren verkocht.

  • 04.12.15

    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM heeft het terrein van United Technologies Corporation (UTC) aan de Cruquiusweg in Amsterdam verworven. Zij gaat de huidige locatie van Chubb Fire & Security transformeren naar een levendig woon- en werkgebied. ASR Vastgoed vermogensbeheer zal circa 40 procent van de woningen in het plan afnemen.

  • 23.11.15

    Vesteda heeft een overeenkomst gesloten met de Alliantie voor de realisatie van 73 middensegment huurwoningen in Amsterdam Nieuw-West. De aankoop ligt in lijn met het streven van de corporatie om institutionele beleggers te betrekken bij grootschalige herstructureringen.

  • 22.11.15

    De belangstelling voor wonen in Almere DUIN is groot, zo meldt gebiedsontwikkelaar Amvest. De eerste negentig eengezinswoningen in deelgebied Zuiderduin zijn allemaal voor oplevering verhuurd en verkocht. “Het concept van DUIN slaat aan” aldus Wienke Bodewes, algemeen directeur van Amvest. “De nieuwe bewoners zijn enthousiast over het bijzondere duinlandschap met hoogteverschillen, slingerende woonstraten en schelpenpaadjes, de locatie aan het water, dicht bij de A6 en A1. En natuurlijk de hoge kwaliteit van de woningen, de keuzevrijheid en het korte bouwproces.”

  • 22.11.15

    De gemeente Amsterdam is gestart met de selectieprocedure voor Blok 1 in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Het gebouw op de hoek van de Spaklerweg en de Korte Ouderkerkerdijk moet het visitekaartje worden van het Amstelkwartier. Gezocht wordt naar een partij die zowel de ontwikkeling, als de realisatie en financiering van het vastgoed op zich neemt.

  • 18.11.15

    Bouwinvest heeft namens het Bouwinvest Residential Fund, met Noordas bv de koopovereenkomst getekend voor 475 vrije sector huurappartementen, 142 parkeerplaatsen en 1.000 m² commerciële ruimte in het project Nautique Living op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord.

  • 18.11.15

    Vrije sector huurwoningen hebben ondanks de toegenomen vraag en het onder druk staan van de gereguleerde sector de afgelopen jaren huurprijsstijgingen gekend die rondom de inflatie lagen. De huurprijs per meter bedroeg in 2008 circa €7,70 per m² per maand en is toegenomen tot €8,70 per m² in de eerste helft van 2015. De gemiddelde huurprijs per maand is op dit moment circa €940. Dit blijkt uit de IPD Transactiemonitor Vrije Sector Huurwoningen waarin de verhuurtransacties opgenomen zijn van de negen grootste woningbeleggers van Nederland.

  • 16.11.15
    Cruquiusgebied in Oost verandert in nieuwe stadswijk

    Het Cruquiusgebied in Oost verandert in de komende jaren in rap tempo van karakter. Het rommelige schiereiland van weleer wordt een nieuwe Amsterdamse wijk waar wonen en werken samen moeten gaan. Niet de gemeente, maar Amvest trekt de gebiedsontwikkeling.

  • 16.11.15
    Verouderd industrieterrein wordt duurzame stadswijk

    Afgelopen jaar trokken de eerste zelfbouwers in hun nieuwe woning in Buiksloterham. Toen ze in 2011 de grond afnamen, was bijna niemand geïnteresseerd in het rommelige industrieterrein. Nu gaan de zelfbouwkavels en woningen van corporaties er als zoete broodjes over de toonbank. Een vergeten stukje Noord groeit uit tot hippe woonwijk.

  • 28.10.15

    Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft goede hoop op korte termijn een akkoord te kunnen sluiten met de gemeente Amsterdam en woningcorporatie Stadgenoot over forse investeringen in het Wallengebied. De vermogensbeheerder gaat er betaalbare huurwoningen realiseren als de gemeenteraad akkoord gaat met het voorgenomen investeringsfonds.

  • 27.10.15

    Half november start Amvest met de bouw van de eerste vrije sector huur en koopwoningen in het Cruquiusgebied in Oost. Het gaat om het gebied langs het water van de Entrepothaven waar voorheen betonfabriek Albeton gevestigd was. Dat bedrijf is inmiddels verplaatst naar het Westelijke Havengebied, waardoor wonen in het Cruquiusgebied mogelijk is geworden.

  • 13.10.15

    De Studio, de herontwikkeling van het voormalige GAK-kantoorgebouw in Amsterdam-West naar starters- en studentenwoningen en bijbehorende voorzieningen, is volledig verkocht. De in Amsterdam gevestigde projectontwikkelaar Steenvastgoed heeft het middendeel van het complex aangekocht, zo heeft ontwikkelaar AM bekend gemaakt.

  • 06.10.15
    Aanbod en afzet nieuwbouwwoningen in de marktsector

    In Amsterdam is vorig jaar het aanbod aan en de afzet van nieuwbouwwoningen in de marktsector flink toegenomen, zo blijkt uit het jaarlijkse overzicht van het gemeentelijke Woningmarktteam (W-team). Daarbij zitten steeds meer starterswoningen; ook de afzet van zelfbouwkavels is toegenomen.

  • 05.10.15

    De gemeente Amsterdam, Syntrus Achmea Real Estate & Finance en woningcorporatie Stadgenoot hebben de intentie een investeringsfonds op te richten om de monocultuur in het Wallengebied verder te doorbreken. In de portefeuille zal het vastgoed van NV Stadsgoed, een dochteronderneming van Stadgenoot, worden ondergebracht. Aangevuld met nog aan te kopen raambordelen en ander strategisch vastgoed.

  • 02.10.15

    De Amerikaanse belegger Greystar heeft Campus Diemen-Zuid aangekocht. Volgens marktexperts betaalt de Amerikaanse woningbelegger circa 140 miljoen euro voor het complex. Het gaat om vijf voormalige kantoorgebouwen die sinds eind vorig jaar zijn getransformeerd tot een kleine duizend zelfstandige studentenwoningen van gemiddeld 27 m2 en bijna vijfduizend m2 commerciële ruimte. Alle appartementen zijn in gebruik. Voor de woningen in het complex bestaat een wachtlijst van driehonderd studenten.

  • 30.09.15
    DUIN - Gebouw Het Baken

    Amvest start op 1 oktober met de bouw van de eerste van vier woontorens in gebiedsontwikkeling DUIN in Almere. Het gaat in totaal om 190 appartementen, 131 huur en 59 koop. De woontorens staan in deelgebied Kop Zuid, nabij het trainingscenter van Carnival dat momenteel in aanbouw is.

  • 29.09.15
    update 30 september 10.20 uur

    Het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP) investeert 100 miljoen euro in The Student Hotel, een aanbieder van studentenhuisvesting in onder meer Amsterdam.Het ambtenarenpensioenfonds krijgt een belang in het bedrijf en belegt in de vestiging Amsterdam City.

  • 25.09.15

    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en Syntrus Achmea Real Estate & Finance beginnen aan de tweede fase van het plan Emerald in Amsterdam-Zuidoost met zestig vrije sector huurwoningen en veertig koopwoningen. Deze woningen worden naar verwachting na de zomer van 2016 opgeleverd.

  • 23.09.15

    Wonam ontwikkelt 176 nieuwe middensegment huurwoningen aan de Jan Tooropstraat in stadsdeel Nieuw West. Afgelopen week is een voormalig datacentrum gekocht en na sloop wordt in december gestart met de bouw van woontoren Toorop met in totaal 176 studio’s en 2- en 3-kamerwoningen. Deze ontwikkeling past in de ambitie van Wonam om de komende jaren 2.500 huurwoningen te ontwikkelen met een huurprijs van tussen de 750 en 1.100 euro.

  • 25.08.15
    Artist Impression complex Change= aan August Allebeplein

    De Amerikaanse belegger Heitman en de Nederlandse belegger Orange Capital Partners kopen voor 45 miljoen euro het eerste woningcomplex van Change= specifiek voor werkende jongeren in Amsterdam Nieuw-West. Afgelopen week is aan het August Allebeplein de bouw begonnen van het woongebouw met zo'n vijfhonderd appartementen en diverse voorzieningen als horeca, wasserette en uitzendbureau.

  • 28.07.15

    Carolien Gehrels is benoemd tot lid van de Raad van Commissarissen van Bouwinvest REIM. Zij neemt de plek van Marjanne Sint in, die na afloop van haar maximale benoemingstermijn de RvC heeft verlaten.

  • 15.07.15

    Woningbelegger Vesteda en ontwikkelaar Lingotto hebben overeenkomst gesloten voor 56 appartementen en 45 parkeerplaatsen op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost. De start bouw is dit najaar. De woontoren zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2017 worden opgeleverd.

  • 15.07.15

    Vesteda heeft 98 nog te bouwen appartementen en parkeerplaatsen in het middenhuursegment in het centrum van Diemen aangekocht. Aan het einde van dit jaar zal door Van Wijnen worden gestart met de bouw en de oplevering is naar verwachting eind 2016. Het project ligt tegenover het vernieuwde winkelcentrum Diemen Centrum. Het complex biedt een mix van 2-, 3-, en 4-kamerappartementen. De appartementen variëren in oppervlakte van circa 65 tot 115 m2 en hebben een gemiddelde huurprijs van ongeveer €800 per maand. Alle woningen beschikken over een buitenruimte en een berging.

  • 18.06.15

    Vesteda en BAM Woningbouw hebben een overeenkomst getekend voor de bouw van 64 appartementen in het middenhuursegment in nieuwbouwwijk Elzenhagen in Amsterdam-Noord. De 3-kamer appartementen in complex De Hagen hebben een oppervlakte van 85 m2 en een huurprijs van rond €800 per maand. De appartementen zijn efficiënt ingedeeld, worden uitgerust met zonnepanelen en krijgen het energielabel A+. De oplevering is naar verwachting in oktober 2016.

  • 18.06.15

    Provast is gestart met de bouw van De Fred, een project met 67 koopappartementen en 110 vrije sector huurappartementen aan de Fred. Roeskestraat in Amsterdam-Zuid. Om het onderwijs in de naastgelegen scholen zo min mogelijk te verstoren, zal het heiwerk in de zomervakantie plaatsvinden. Oplevering is gepland begin 2017. De huurappartementen zijn gekocht door Amvest ten behoeve van het Amvest Residential Core Fund.

  • 10.06.15

    Amsterdam gaat het bij gronduitgifte niet per se voor de hoogste bieding. Dat zei Annius Hoornstra van de afdeling Grond en Ontwikkeling tijdens PakhuisNUL20. “Wij willen wel een goede prijs voor de grond, omdat anders alleen de ontwikkelaar daar geld aan verdient.” Omdat de markt momenteel zo snel verandert, is het volgens Hoornstra goed mogelijk dat de gemeente op korte termijn weer bouwlocaties specifiek gaat aanwijzen voor huurwoningen in het middensegment.

  • 05.06.15

    ING-kantoren aan de Haarlemmerweg worden omgebouwd naar appartementen. Bouwinvest en Pinnacle gaan 450 vrije sector huurappartementen en 450 koopappartementen realiseren in de panden in Amsterdam West. Het streven is de eerste woningen in 2017/2018 op te leveren en het hele plan in 2020 af te ronden. Belegger Bouwinvest wordt na de transformatie eigenaar van alle vrije sector huurwoningen in het gebied.

  • 05.06.15

    Ontwikkelaar/belegger Amvest heeft met de Koopmans Bouwgroep een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de voormalige Sigma fabriek aan de Cruquiusweg 102-104 in Amsterdam-Oost. Op deze locatie wordt een mix van woningen en bedrijfsruimten gerealiseerd.

  • 15.05.15

    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM begint met de bouw van het project Emerald in de E-buurt Amsterdam-Zuidoost. De eerste bouwfase omvat de realisatie van 36 koopwoningen en veertig vrije sector huurwoningen. Dit najaar volgt de tweede bouwfase.

  • 05.05.15

    De Nederlandse Woonbond is tegen het overboord gooien van het puntenstelsel dat de maximum huurprijs bepaalt. Op verzoek van minister Blok berekende het Economisch instituut voor de Bouw (EIB)) het effect van het afschaffen van het puntensysteem voor tot huurwoningen omgebouwde lege kantoorpanden. Dit zorgt volgens de Woonbond niet alleen voor een ernstige aantasting van de huurbescherming. Het schrappen van het puntenstelsel levert ook amper extra woningen op.

  • 28.04.15

    De meeste nieuwe eigenaren van de 350 koopstudio's van Villa Mokum kochten hun erfpacht niet af. Zij betalen liever een jaarlijkse canon dan een hogere koopprijs. Opvallend is ook de geringe belangstelling voor een parkeerplek. Slechts vijftien bewoners kochten een stek in de ondergrondse parkeergarage à 37.750 euro.

  • 28.04.15
    629 koop en huurstudio's voor studenten

    Villa Mokum is klaar. In het Amstelkwartier staan in V-formatie vier appartementencomplexen met 629 koop- en huurstudio's voor studenten. De woningen zijn betaalbaar maar klein. Maar wellicht gaan de bewoners de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes en de riante binnentuin als het verlengde van hun woning beschouwen. Die binnentuin wordt een parkje: het gras is ingezaaid, de boompjes geplant, de hardhouten banken geplaatst.

  • 23.04.15

    Allianz Real Estate, één van ’s werelds grootste vastgoedbeleggers, en een toonaangevende Aziatische institutionele belegger, investeren 600 miljoen euro in Vesteda, de grootste woningbelegger van Nederland. Van de totale investering is 345 miljoen euro bestemd voor acquisities. Hiervan wordt 160 miljoen euro direct opgenomen en is 185 miljoen euro beschikbaar in de vorm van een commitment. De overige 255 miljoen euro wordt gebruikt om bestaande aandelen over te nemen.

Pagina's