Sociale huur

  • 05.03.21

    Amsterdam moet meer duidelijkheid bieden over de mogelijkheden voor sociale woningbouw de komende dertig jaar. Dat schrijft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) in een kritische reactie op de Omgevingsvisie 2050. De vrees bestaat dat de Amsterdamse corporaties de komende decennia niet voldoende kunnen bijbouwen.

  • 04.03.21

    Met de bouw van nieuwe sociale huurappartementen in Almere Duin bevordert de Alliantie de doorstroming binnen de gemeente Almere. Zo blijkt bij de ingebruikname van woongebouw Kaapstad. Zeventig procent van de bewoners komt uit Almere.

  • 03.03.21

    In Amsterdam-Zuidas komt een nieuwe groene woonbuurt met 550 woningen. Dit heeft wethouder Victor Everhardt bekend gemaakt. Het merendeel van de woningen bestaat uit woningen in het middenhuur-segment.
    De nieuwe buurt maakt deel uit van het gebied ‘Verdi’. De woonwijk komt op de huidige plaats van de sporthallen Zuid. Door de sporthallen te verplaatsen en te stapelen langs de A10 wordt een geluidsmuur gecreëerd waarachter woningen kunnen worden gebouwd. De bouw start naar verwachting in 2027.

  • 05.03.21

    Huurders met een bijstandsuitkering zijn financieel gezien meer geholpen met een verhoging van de bijstand, dan met een verlaging van de huur. Dat blijkt uit berekeningen die het Nibud heeft gemaakt voor Aedes en Woonbond.

  • 05.03.21

    De gemeente Amsterdam daagt de markt uit om voorstellen te doen voor een circulair en klimaatneutraal woongebouw aan de Duivendrechtsevaart in Amsterdam-Oost.

    Op kavel Koffiefabriek aan de Joan Muyskenweg is plek voor een gebouw van acht bouwlagen. Er kunnen maximaal zeventig huurwoningen worden gebouwd: van sociale en middeldure woningen tot dure huurwoningen in de vrije sector. In de plint dienen functies te komen die een bijdrage leveren een levendige looproute langs het water van de Duivendrechtsevaart.

  • 01.03.21

    Zelfs wanneer de politiek in staat blijkt de woningproductie significant te versnellen, dan nog zal er over vier jaar een woningtekort zijn. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de maandag gepubliceerde analyse van zes verkiezingsprogramma’s.

  • 26.02.21

    De 200 miljoen euro die de sociale verhuurders gecompenseerd krijgen vanwege de huurbevriezing wordt betaald uit een verlaging van de investeringskorting BIK. De Tweede Kamer nam vanmorgen een motie aan van Nijboer (PvdA), Beckerman (SP) en Smeulders (GroenLinks) met die strekking. Eerder besloot demissionair minister Ollongren al de verhuurders van gereguleerde huurwoningen te compenseren voor het bevriezen van de huren dit jaar. Daartoe wordt de verhuurderheffing met 200 miljoen euro verlaagd.

  • 18.02.21

    De huren van woningen in de gereguleerde sector gaan dit jaar niet omhoog. Dat heeft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken bekendgemaakt. De bevriezing van de huren gebeurt op aandringen van een meerderheid in de Tweede Kamer vanwege de coronacrisis.

  • 05.02.21

    Woningcorporatie Parteon is gestart met de bouw van 75 sociale huurwoningen aan de Lijnbaan in Krommenie. De bouw verloopt in twee fasen. De sloopwerkzaamheden van de eerste fase zijn eind januari afgerond. Daar begint de bouw van de eerste 28 woningen. Deze woningen worden in het najaar opgeleverd. In de tweede fase in 2022 volgen nog eens 47 sociale huurwoningen.

  • 26.01.21
    Meneba-terrein

    De komende twintig jaar kunnen in het noordelijke deel van Zaanstad vijfduizend nieuwbouwwoningen worden toegevoegd. Dat schrijft de gemeente in een concept-visie voor Krommenie, Assendelft-Noord en Wormerveer. De uitbreiding is alleen mogelijk als ook wordt geïnvesteerd in verbetering van de bereikbaarheid en de ontwikkeling van de goede openbare ruimte.

  • 08.01.21

    De gemeente Zaanstad start een samenwerking met het Zaans Medisch Centrum (ZMC), onderwijsinstellingen ZaanPrimair en Agora en de Zaanse woningcorporaties. Het doel is om door middel van huisvesting, een bijdrage te leveren aan het terugdringen van het personeelstekort. In een eerste pilot stelt woningcorporatie Parteon de komende twee jaar hiervoor dertig woningen ter beschikking.

  • 08.01.21
    De Key nam in 2020 835 woningen in aanbouw in Amsterdam. Voor het derde jaar op rij bouwt de woningstichting de meeste woningen in de hoofdstad. De Key bouwt vooral kleine woningen voor jongeren en studenten, zoals de wooncampus Lieven in Nieuw-West. In 2020 ging daar de laatste fase in aanbouw met 538 woningen van in totaal 1.200. Lieven heeft diverse binnentuinen om ontmoeting tussen bewoners onderling en die tussen buurtbewoners te bevorderen (zie foto).

  • 12.01.21
    De Vereniging Leegstandbeheerders Nederland (VLBN) heeft besloten het lidmaatschap van Camelot voor onbepaalde tijd op te schorten. Aanleiding was een NRC-artikel van 19 december met de kop “De top halen met harteloze verhuur”. Er waren binnen de VLBN al eerder discussies gevoerd met Camelot over hun werkwijze en reputatie naar aanleiding van eerdere publicaties en klachten. De VLBN meent dat dit artikel het imago van de sector dusdanig beschadigt dat opschorting van het lidmaatschap onvermijdelijk is.
  • 17.12.20

    Woonzorg Nederland realiseert in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost honderd sociale huurwoningen voor Amsterdamse stadsveteranen.

  • 16.12.20

    Rochdale is begonnen aan de bouw van Pont Neuf, een appartementencomplex met 89 sociale huurwoningen voor merendeels 1- en 2-persoonshuishoudens. Het gebouw komt te staan in Kop West, een nieuwbouwlocatie vlakbij het historisch centrum van Purmerend.

  • 16.12.20

    De gemeente Purmerend onderzoekt de mogelijkheden van de bouw van sociale koopwoningen. Corporaties en gemeente zien graag een blijvend segment van betaalbare koopwoningen, zodat er aanbod is en blijft voor starters op de koopmarkt met een middeninkomen.

  • 16.12.20

    In het Gulden Winckelgebied in Amsterdam-West kunnen tussen de vier- en vijfhonderd nieuwe woningen worden gebouwd. Daarvan moet minimaal 40 procent middenhuur en minimaal 40 procent sociale huur zijn, zo blijkt het gemeentelijk projectbesluit.

  • 15.12.20

    Dudok Wonen mag tot 2024 woningen verkopen in Bussum en Naarden. Het vrijkomende geld zal worden geïnvesteerd in nieuwbouw binnen Gooise Meren. Zo hebben de Hilversumse corporatie, huurders en gemeente Gooise Meren vastgelegd in de nieuwe Productieafspraken.

  • 14.12.20

    Woningcorporatie Parteon bouwt 23 eengezinswoningen op het terrein van de voormalige Zaanlandsche IJsfabriek in Assendelft. Het gaat om een combinatie van sociale huurwoningen en huurwoningen in de vrije sector. De woningen hebben een gebruiksoppervlakte van 100 m2.
    “Wij creëren hiermee een mooi aanbod aan betaalbare woningen voor gezinnen in Assendelft. Deze duurzame woningen hebben een laag energieverbruik en dat zullen onze toekomstige huurders ook merken in hun woonlasten.”, aldus Henk Hagedoorn, projectleider bij Parteon.

  • 04.12.20

    In het centrum van de wijk Westerkoog in Zaanstad is ruimte voor de bouw van 118 appartementen en tien bungalows. Dertig procent van de nieuwbouw wordt sociale huur. Daarnaast wordt er specifiek voor ouderen gebouwd, aldus het afgelopen week gepubliceerde ruimtelijk plan van de gemeente.

  • 07.12.20
    update 04 december-financieringsconstructie

    Pré Wonen heeft alle 2.500 woningen van woonstichting de Key in Zandvoort overgenomen. Met deze overname komt Pré Wonen op een portefeuille van 16.000 woningen in de regio Zuid-Kennemerland en IJmond. De corporatie versterkt hiermee haar werkgebied.

  • 04.12.20

    96 jongeren kregen op 26 november de sleutel van hun nieuwbouwstudio op Oostenburg van woningcorporatie Stadgenoot. Deze jongeren zijn de eerste bewoners van deze nieuwe stadswijk in Amsterdam-Centrum. Marien de Langen, bestuurder van Stadgenoot, is trots op het nieuwe woongebouw De Poort. “Een fantastisch kleurrijk gebouw met sociale huurwoningen voor jongeren, ontworpen door jonge architecten en gebouwd in hartje Amsterdam. Sociale huur op deze plek is bijzonder omdat de grond hier veel waard is. Maar wij vinden het belangrijk dat er ook in deze nieuwe wijk plek is voor sociale huur.”

  • 20.11.20

    Amsterdamse regelingen om de woonlasten van de laagste inkomensgroep te ontzien bereiken de juiste doelgroep. Maar zelfs in een gemeente als Amsterdam, waar veel geld wordt vrijgemaakt om armoede te bestrijden, zit 42 procent van de sociale huurders financieel gezien in een zorgelijke situatie. Dat zijn bijna 60.000 huishoudens. Dit blijkt uit onderzoek van Nibud in opdracht van de gemeente Amsterdam, de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels en de Amsterdamse woningcorporaties.

  • 13.11.20
    Flexwoningen Purmerend

    De gemeente Zaanstad krijgt van het Rijk een bedrag van drie miljoen euro om versneld op drie locaties tijdelijke woningbouw te realiseren: Sportpark Poelenburg, het Hembrugterrein en Broedplaats de Hoop. De vijfhonderd tijdelijke woningen zijn met name bedoeld voor huisvestiging van kwetsbare doelgroepen, zoals jongeren, dak- en thuislozen, spoedzoekers en statushouders.

  • 09.11.20

    Woonstichting de Key bouwt aan Amsterdam-Zuidas 216 appartementen voor starters op de woningmarkt. Dat zijn de gemeente Amsterdam en de woningcorporatie overeengekomen. De appartementen variëren van 25 m2 tot 60 m2.

  • 05.11.20

    In de nieuwe wijk Overhoeks in Amsterdam Noord wil Ymere in totaal zo’n 600 sociale huurwoningen realiseren. De eerste 133 van 'De Berend' zijn inmiddels gerealiseerd. Nu is het tweede gebouw 'De Jakoba' (blok L) in aanbouw. Daarin komen onder andere 135 sociale huurwoningen. Net als in De Berend komen hierin vooral compacte woningen voor eenpersoonshuishoudens. Daar is volgens Viane Regout, directeur projectvernieuwing van Ymere, de grootste vraag naar. Sommige woningen worden wat ruimer met 1 of 2 extra kamers.

  • 26.10.20

    Louise van Deth (64) is sinds oktober toegetreden tot de Raad van Commissarissen van woningcorporatie Ymere. Ze is voorgedragen door de ondernemingsraad.

  • 27.10.20
    Amsterdam heeft bij de presentatie van de Begroting 2020 tevens een 'duurzaam-herstelpakket' gelanceerd met maatregelen die moeten bijdragen aan werkgelegenheid en aan de verduurzaming van de stad. Er wordt 78 miljoen euro uit het Klimaatfonds naar voren gehaald om investeringen in zonnepanelen, isolatie en het aardgasvrij maken van woningen te versnellen en zo ook banen te creëren. Het bedrag is niet exclusief bedoeld voor woningcorporaties, maar het overgrote deel zal zijn weg vinden naar projecten van corporaties.
  • 20.10.20

    In de regio West-Friesland bieden de sociale verhuurders sinds januari 2020 een deel van hun huurwoningen met voorrang aan doorstromers aan. De effecten blijken boven verwachting: 10 procent meer vrijkomende huurwoningen, meer doorstroming van ouderen en meer vrijkomende huurwoningen voor jongeren. De regeling gaat ten koste van (oudere) eigenaar-bewoners.

  • 05.10.20

    Woningcorporaties in de regio Amsterdam waarschuwen het provinciebestuur van Noord-Holland dat ze onvoldoende betaalbare woningen kunnen bouwen als er niet ook grootschalig buiten de steden gebouwd kan worden. "Voor het tegemoet komen aan de enorme behoefte aan (sociale) woningbouw, is het belangrijk dat er wordt gestuurd op grootschalige uitbreidingsmogelijkheden", schrijft het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad (PWNR) in een reactie op de Provinciale Woonagenda.

  • 30.09.20
    woontoren de alliantie

    Woningcorporatie De Alliantie koopt 288 sociale huurwoningen in een woontoren in het Stationsgebied van Amsterdam-Noord. Afgelopen week is symbolisch de start van de bouw gevierd.

  • 16.09.20

    Het kabinet laat volgens Aedes zien dat het iets wil doen aan de wooncrisis, maar het ontbreekt aan structurele oplossingen voor goede volkshuisvesting. “Die belangrijke opdracht blijft liggen voor het volgende kabinet”, zo verklaart Aedes-voorzitter Martin van Rijn in kritische reactie op de Rijksbegroting 2021.

  • 16.09.20

    In 2021 worden de huren van dure scheefwoners verlaagd. Zo blijkt uit de op Prinsjesdag gepresenteerde kabinetsplannen. In totaal gaat het om naar schatting 260.000 huurders die in aanmerking komen voor dit recht op eenmalige huurverlaging tot de eerste zogenoemde aftoppingsgrens (619 euro voor een- en tweepersoonshuishoudens, 663 euro voor drie- en meerpersoonshuishoudens). Gemiddeld komt de huurverlaging neer op 40 euro per maand per huishouden. Het inkomen over 2019 is leidend.

  • 15.09.20
    Nieuwbouw Molenbuurt Wormer

    Driehonderd oudere huishoudens in Zaanstreek en Waterland moeten de komende drie jaar worden verleid om door te stromen naar een beter passende woning. Het gezamenlijke project van gemeenten en corporaties richt zich in eerste instantie op doorstroming uit de sociale huursector.

  • 15.09.20

    Binnen twee jaar moeten woningbouwcorporaties jaarlijks 25.000 nieuwe woningen realiseren. Daarover heeft minister Ollongren afgelopen week bestuurlijke afspraken gemaakt met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en koepelorganisatie Aedes. Daarnaast willen partijen de komende twee jaar 10.000 ‘flexwoningen’ bouwen.

  • 08.09.20

    Volgens de NOS wil het kabinet de verhuurderheffing voor sociale huurwoningen met 200 miljoen euro verlagen. Daar zou het kabinet op Prinsjesdag mee naar buiten willen komen. Minister Ollongren hintte gisteren al op een tegemoetkoming aan de huurders. Zij reageerde daarmee op de brede verontwaardiging op de forse huurstijgingen in coronatijd. Gister maakte CBS bekend dat de gemiddelde huurstijging dit jaar uitkomt op 2,9 procent, de grootste stijging sinds 2014.

  • 17.09.20

    De verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers van 2 procent naar 8 procent pakt op de middellange termijn negatief uit voor corporaties en pensioenfondsen, zo heeft Capital Value becijferd. Hogere kosten koper zorgen ervoor dat de balanswaarde van woningportefeuilles daalt. Minder onderpand kan er vervolgens toe leiden dat corporaties minder mogen lenen.

  • 11.09.20

    Zaanstad is akkoord met het bestemmingsplan Oostzijderveld. In het gebied tussen de Prins Bernhardweg, de Heijermansstraat, de spoorlijn tussen Zaandam en Purmerend en het Gouw kunnen 534 woningen worden gebouwd.

  • 21.08.20
    Ponec de Winter

    Stadgenoot heeft met de oplevering van 130 sociale huurwoningen het laatste deel van Elzenhagen-Noord in Amsterdam-Noord voltooid. Het complex bestaat uit vier blokken met verschillende typen appartementen. Er zijn 67 tweekamerwoningen, 45 driekamerwoningen en 18 vijfkamerwoningen. Er is plek voor jonge stedelingen, maar ook voor senioren en gezinnen. De woonblokken omsluiten een binnenterrein, dat later samen met de bewoners wordt ingericht.

  • 19.08.20

    Ymere laat in de gemeente Haarlemmermeer onderzoek doen naar de aanwezigheid van loden waterleidingen in huurwoningen gebouwd voor 1960. In Hoofddorp en omgeving heeft de corporatie meer dan duizend ruim zestig jaar oude woningen.

  • 17.08.20

    Vijf maanden na de uitbraak van Covid-19 hebben zich bij Rochdale 160 huurders gemeld voor een betalingsregeling. Het betreft huurders van sociale en vrije sector huurwoningen. Ook heeft één op de vijf huurders van bedrijfsruimten betalingsproblemen.

  • 06.08.20

    Zaanse woningcorporaties, zorgaanbieders en de gemeente Zaanstad gaan nauwer samenwerken om cliënten die intramuraal wonen sneller naar een zelfstandige woning te begeleiden. De pilot duurt een jaar. In die periode worden ongeveer 50 corporatiewoningen beschikbaar gesteld.

  • 05.08.20

    Woningcorporatie de Alliantie realiseert in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost een nieuw woongebouw met 118 sociale huurwoningen en drie bedrijfsruimten. De nieuwbouw aan de Borneo-, Madura- en Sumatrastraat komt op de plek van het verouderde complex AQ16. Met de sloop van AQ16 is vlak voor de zomervakantie een begin gemaakt.

  • 03.08.20

    De Zaanse woningcorporatie Parteon realiseert aan het Blok in Krommenie 88 nieuwe drie- en vierkamerwoningen. De huidige woningen worden vanwege de slechte technische staat gesloopt en maken plaats voor energiezuinige nieuwbouw met een gebruiksoppervlakte van rond de 80 m2.

  • 02.09.20

    Eigen Haard is gestart met de bouw van 251 woningen in de zogenoemde SUHA-buurt in Amsterdam Nieuw-West. De nieuwbouw aan de Van Suchtelen van de Haarestraat is onderdeel van de grootschalige stedelijke vernieuwing op en rondom het Osdorpplein. De nieuwe woningen worden in 2023 opgeleverd.

  • 24.06.20

    Woningcorporatie Stadgenoot heeft een begin gemaakt met de bouw van 38 midden-huurwoningen op kavel 8 op eiland Oostenburg. De woningen zijn speciaal bestemd voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Niet alleen van Stadgenoot, maar van alle Amsterdamse corporaties. Zo wil Stadgenoot de doorstroming op de sociale huurmarkt bevorderen.

  • 23.06.20

    De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. De motie is ingediend door de SP en andere oppositiepartijen. Zij vinden het onverteerbaar dat de minister weigert de huren per 1 juli te bevriezen.

  • 11.01.21
    Verslag Livecast: nieuwe regels voor verkrijgen van sociale huurwoning

    Er komen nieuwe regels om sociale huurwoningen in de WoningNet-regio te verdelen, als de vijftien betrokken gemeenten daarmee instemmen. Als dat gebeurt, dan krijgt het principe wie het hardste een woning nodig heeft de voorkeur boven wachttijd. Dat nieuwe systeem lijkt op brede steun te kunnen rekenen, maar er zijn de nodige vragen. Zo bleek tijdens een livecast op 10 juni. Een verslag.

  • 19.10.20
    Puntensysteem vervangt aanpak gebaseerd op inschrijfduur

    Lang is er gestudeerd op het nieuwe systeem om vrijkomende sociale huurwoningen te verdelen. Dat heb je als vijftien gemeenten en veertien corporaties het eens moeten worden. Bovendien wordt elk stelsel dat niet alleen sec met inschrijfduur werkt, onvermijdelijk ingewikkelder. Dus moeten allerlei kwesties rond uitvoerbaarheid, rechtvaardigheid, toetsbaarheid en passendheid worden doorgeakkerd, en moeten data-simulaties de consequenties van varianten duidelijk maken. En dan moet er een eindresultaat uitkomen dat de mensen om wie het gaat nog kunnen begrijpen.

  • 08.06.20

    Om de kansen voor woningzoekenden zónder urgentieverklaring, maar met haast te vergroten gaat de woonruimteverdeling voor sociale huurwoningen op de schop. Niet langer gaat alleen de inschrijfduur bepalen wie de woning krijgt. Het nieuwe systeem werkt met punten: wachtpunten (inschrijfduur), zoekpunten (hoe actief je zoekt) en situatiepunten (bijvoorbeeld een relatiebreuk met kinderen). Bij elkaar opgeteld bepalen deze punten wie de woning krijgt, een grote verandering dus. Woensdag 10 juni wordt via een livecast van Pakhuis de Zwijger het nieuwe systeem toegelicht.

Pagina's