NUL20 nieuws

  • 02.11.10

    Olij: "Geen sociale woningen meer bouwen"

    In een ingezonden bijdrage aan in Het Parool van 1 november  beveelt oud PvdA-stadsdeelvoorzitter Bouwe Olij aan de komende vier jaar geen sociale woningen  te bouwen. Hij wil tevens dat de gemeente de onverkoopbare nieuwbouw van de corporaties overneemt. Tenslotte raadt hij het college aan voorlopig een streep te zetten door  IJburg 2.

  • 29.10.10

    33.000 Euro grens gaat toch in op 1 januari

    Vanaf  januari moeten corporaties minimaal 90 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen (huur tot 648 euro) toewijzen aan huishoudens met een inkomen onder 33.000 euro om. Ook moeten investeringen in maatschappelijk vastgoed voortaan worden aanbesteed. De Kamer stemde op 28 oktober in met invoering van de ministeriële regeling daarover. Het nieuwe kabinet geeft daarmee uitvoering aan een Europese beschikking over staatssteun uit december 2009.

  • 27.10.10

    Oproep tot nationaal akkoord studentenhuisvesting

    Wethouders, studentenhuisvesters, universiteitsbestuurders en studentenbonden hebben tijdens een bijeenkomst in Delft, in aanwezigheid van een aantal Tweede Kamerleden, het initiatief genomen tot een Nationaal Akkoord Studentenhuisvesting 2010-2015. Dat moet leiden tot  15.000 extra studentenkamers. De bijeenkomst is een initiatief van Kences, het samenwerkingsverband van studentenhuisvesters.

  • 27.10.10

    Tweede woonservicewijk Amsterdam Zuidoost in de maak

    Veertien partners waaronder zorg- en welzijnsinstellingen, woningcorporaties en stadsdeel Zuidoost, hebben afgesproken dat zij er samen voor zorgen dat ouderen en mensen met een beperking zo lang en zo zelfstandig mogelijk kunnen blijven wonen in Driemond, Nellestein en de K-buurt (samen: de Kplus). Dit gebeurde tijdens de ‘convenantondertekening woonservicewijk Kplus’ op donderdag 21 oktober.

  • 22.10.10

    Corporaties willen studenten in slooppanden

    Bestuursvoorzitter Gerard Anderiessen van Stadgenoot wil studenten met campuscontracten in sloopwoningen zetten. Hij deed dit voorstel tijdens de jaarlijkse bijeenkomst De Ontmoeting van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC). Bestuurder Pieter de Jong van Ymere viel hem bij: "Dit zijn kicks voor niks." Amsterdam heeft de komende vier jaar minstens 9000 extra studentenwoningen nodig.

  • 21.10.10

    Doek valt voor Far West

    Woningcorporatie Far West staakt in de loop van volgend jaar haar activiteiten. Omdat de koopmarkt in West nagenoeg is ingestort, is het financieel fundament onder de ontwikkelende corporatie weggevallen. De oorspronkelijke oprichters, De Key, Stadgenoot en Rochdale, nemen alle lopende verplichtingen over.

  • 21.10.10

    Aedes: kabinet zet huurder klem

    Aedes is onthutst over de plannen van het kabinet-Rutte voor de woningmarkt. Volgens de branchevereniging van woningcorporaties betaalt de huurder de rekening voor de tekortschietende kabinetsmaatregelen en worden woningbezitters uit de wind gehouden. ‘Onevenwichtig en onevenredig pijnlijk voor de huurder’, concludeert Aedes naar aanleiding van gehouden bijeenkomsten met haar achterban.

  • 20.10.10

    Meer ruimte voor 'Solids'

  • 19.10.10

    Richting 2000 nieuwbouwwoningen

  • 18.10.10

    Herstel woningmarkt zet niet door

    Het herstel van de woningmarkt zet niet door.  In het derde kwartaal daalde het aantal verkochte woningen weer en landelijk zakten de prijzen tot het niveau van 2009. Ook in de regio Amsterdam daalde het aantal verkochte huizen ten opzichte van een jaar eerder. De resultaten zijn een forse tegenvaller voor de vastgoedsector. De landelijke makelaarsvereniging NVM spreekt ronduit van een slecht kwartaal.

  • 18.10.10

    Grondprijs kantoren fors gedaald

    De grondprijs onder kantoren is met een kwart gedaald; de grondprijs van woningen buiten de Ring is licht gedaald. Dat blijkt uit de Grondprijzenbrief 2011 die door het college van B&W is vastgesteld. Gevoegd bij sterke afname van de vraag naar nieuwe kantoren noopte deze ontwikkeling de gemeente eerder deze maand tot forse ingrepen in de nieuwbouwplannen.

  • 15.10.10

    Geen nieuwe energienorm nieuwbouw

    Er komt voorlopig geen nieuwe norm voor het berekenen van de energieprestaties (EPC of EPN) voor nieuwbouw. Die norm zou ingaan op 1 januari 2011, maar het NEN (Nederlands Normalisatie Instituut) haalt de invoeringsdatum niet. De geplande verlaging van de EPC van 0,8 naar 0,6 gaat wel gewoon door op 1 januari 2011. De nieuwe norm, de EPG (Energie Prestatie Gebouwen), moet een reëler beeld geven van het werkelijke energieverbruik. 

  • 15.10.10

    Erfpacht dijkwoningen mag niet bij verkoop verhoogd

    Erfpacht mag niet tussentijds bij verkoop worden verhoogd. De gemeente doet dat niet, maar het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) wel tot woede van dijkbewoners in Amsterdam Noord. Kopers van dijkwoningen werden daardoor met forse aanpassingen van hun canon geconfronteerd.  De Hoge Raad heeft eind september bepaald dat deze tussentijdse verhogingen niet door de beugel kunnen.

  • 15.10.10

    Goedkope groene energie voor minima

  • 15.10.10

    Crystal Court wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2010  

    Crystal Court

  • 15.10.10

    Zoektocht naar goedkopere IJmeerlijn

    Terwijl de aanleg van IJburg II wankelt, roept de Werkmaatschappij Almere-Amsterdam marktpartijen op een goedkopere openbaar vervoerverbinding tussen Almere en Amsterdam te ontwikkelen. Deze verbinding moet de geplande westelijke uitbreiding van Almere verbinden met Amsterdam. De lijn moet ook bijdragen aan het concept van de dubbelstad Almere-Amsterdam: een verbinding in economisch, sociaal en cultureel opzicht.

  • 14.10.10

    Renovatie monumentale woningen  Zaandammerplein afgerond

    De renovatie van de 560 monumentale woningen op het Zaandammerplein is afgerond. De renovatie is in 2005 gestart. Op 19 oktober viert eigenaar Ymere, in aanwezigheid van wethouder Maarten van Poelgeest, de officiële oplevering van de woningen in de Spaarndammerbuurt in Amsterdam-West.

  • 15.10.10

    'Meer hypotheek voor energiezuinige nieuwbouwwoning'

    Kopers van energiezuinige nieuwbouwwoningen moeten meer hypotheekruimte krijgen. Dit stelt de NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. Zo worden huizenkopers beloond die investeren in energiezuinigheid én daarmee in de toekomstwaarde van hun huis. Daarbij draagt het bij aan een verantwoorde kredietverlening. Nieuwe woningen bieden immers fikse besparingen op de energierekening en kopers kunnen daardoor een hogere hypotheek betalen.

  • 15.10.10

    AFWC verwacht weinig goeds van nieuwe regeerakkoord

    De Amsterdamse woningcorporaties zijn negatief over het Regeerakkoord. De kloof tussen huur en koop blijft in de Amsterdamse regio namelijk onverminderd groot omdat de koopsector ongemoeid blijft. Daarbij zetten de maatregelen tegen scheefwonen volgens de AFWC weinig zoden aan de dijk. De corporaties in de grote steden worden bovendien gehinderd door de afschaffing van de Vogelaarheffing en draaien in de toekomst op voor een deel van de huurtoeslag. Tenslotte veroordelen ze het kooprecht van sociale huurders.

  • 14.10.10

    IJburg 2 verschuift naar de horizon

    De aanleg van de grootste Amsterdamse uitbreidingswijk, IJburg 2, is onzeker geworden. Eind van dit jaar wordt besloten of nog een start wordt gemaakt met een beperkt eiland van zo'n 45 ha, een vijfde van het totale IJburg 2. Maar de financiën daarvoor zijn vooralsnog niet gevonden.

  • 13.10.10

    Drie consortia geselecteerd voor aanbesteding Food Center

  • 20.08.12

    College Oost valt over muziekcentrum

    De coalitie van PvdA, GroenLinks en D66 in Oost is in de nacht van 4 oktober gestruikeld over de financiële problemen rond het nieuwe muziekmakerscentrum muzyQ op Oostpoort. De PvdA-bestuurders Fatima Elatik en Germaine Princen én de fractie besloten uit de coalitie te stappen. De bestuurders van GroenLinks en D66 blijven voorlopig aan, en hebben nieuwe coalitieonderhandelingen aangekondigd.

  • 05.10.10

    VVD wil verspreiding folder stoppen

    VVD-raadslid Daniel van der Ree wil dat het college de verdere verspreiding van de folder ‘Huren in Zuid’ tegengaat. ‘Stop de afbraak van het huurteam in Zuid’ is de boodschap van de folder die  is opgemaakt in de huisstijl van de landelijke VVD. Volgens woordvoerder John Sedney van de Huurdersvereniging Zuid slaat de VVD de plank mis: "Ten onrechte stelt de VVD dat de flyer afkomstig is van het door de gemeente gefinancierde Wijksteunpunt Wonen."

  • 15.10.10

    Site biedt kopers relevante informatie over woonomgeving

    Kopers kunnen vanaf 9 oktober op de sites van woningcorporaties en andere aanbieders direct omgevingsinformatie opvragen, mits die sites zijn gekoppeld aan www.470buurten.nl. Tot op heden was deze informatie alleen via terminals in de Zuiderkerk te raadplegen. 470buurten.nl beschrijft alle buurten aan de hand van vijf thema’s: het karakter van de buurt, de voorzieningen (zoals scholen, kinderopvang, winkels, zorg, welzijn, etc), de ligging, geschiedenis, en toekomstplannen.

  • 05.10.10

    Woningcorporatie de Alliantie werft met eigen Starterslening

    De Alliantie heeft een nieuwe vondst om de stagnerende markt vlot te trekken. In de maand oktober kunnen kopers van een corporatiewoning voor een starterslening terecht bij de Alliantie. De Starterslening is een aanvullende lening, die de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij is. De gemeente Amsterdam is wegens overweldigend succes gestopt met het toekennen van deze Starterslening.  Het beschikbaar budget was op.

  • 19.12.11

    Huurdersvereniging wil leegstand in centrum onderzoeken

    Huurdersvereniging Centrum wil dat op korte termijn de leegstand in de Amsterdamse binnenstad serieus wordt aangepakt. Sinds de invoering van de Wet Kraken en Leegstand op 1 oktober jl. heeft de gemeente meer mogelijkheden en bevoegdheden om leegstand tegen te gaan.

  • 05.10.10

    Leegstandbeheerders krijgen eigen keurmerk

    Fatsoenlijke en professionele leegstandbeheerders - waaronder 'antikraak-organisaties' - kunnen zich vanaf eind september onderscheiden met een keurmerk. De eerste zeven bedrijven zijn inmiddels gecertificeerd met het Keurmerk Leegstandbeheer. Drie andere ondernemingen hebben het kwaliteitsmerk aangevraagd.

  • 04.10.10

    Koopwoningen in vernieuwingsgebieden zijn nog te betalen

    Betaalbare woningen voor middeninkomens vind je in Amsterdam vooral in de stedelijke vernieuwinggebieden. Het afgelopen decennium zijn  veel middeninkomens neergestreken in een koopwoning in Zuidoost en Nieuw West.

  • 24.09.10

    Bart en Domela op de grote Amsterdamse Housewarming

    Tijdens de grote Amsterdamse Housewarming in de Theaterfabriek in Amsterdam op 9 oktober start onder andere de verkoop van het nieuwbouwproject Bart en Domela. Dit project is voor Rochdale de laatste fase van het compleet vernieuwde Zuidwestkwadrant in Amsterdam Osdorp. Met deze verkoop wordt de vernieuwing van deze woonwijk afgerond.

  • 21.09.10

    Corporaties noteren rode cijfers

    Dalende woningverkopen, afwaardering van ontwikkelportefeuilles, verliezen in de deelnemingen. Veel Amsterdamse corporaties hebben over 2009 rode cijfers genoteerd, zo blijkt uit de jaarverslagen. Zo behaalde Ymere een negatief resultaat van 90 miljoen euro. Rochdale sloot 2009 af met een negatief resultaat van meer dan 24 miljoen euro. Stadgenoot noteerde een verlies van ruim 14 miljoen euro. De Key en Eigen Haard boekten wel een positief resultaat.

  • 21.01.11

    Halve Wereld: 25 jaar zelfbeheer

    De Halve wereld bestaat 25 jaar. Het experiment met bewonerszelfbeheer heeft de tand des tijds doorstaan en functioneert nog altijd succesvol. Toch heeft deze vorm van zelfbestuur – in een dochter-moeder relatie met corporatie Ymere - weinig navolging gekregen. Belangrijkste opdracht die het huidige bestuur zich nu heeft gesteld: zorgen voor opvolging.

     

  • 21.09.10

    Fusie Goed Wonen met Ymere

    Corporatie Goed Wonen Noord-Kennemerland heeft het voornemen te fuseren met Ymere. De fusie moet leiden tot extra investeringscapaciteit in de regio Alkmaar. Al in 2008 concludeerde de relatief kleine corporatie Goed Wonen dat zij onvoldoende sterk was om op eigen kracht voort te bestaan. “Zelfstandig verder gaan is financieel en organisatorisch geen realistische optie,” zo verklaart de woningstichting.

  • 20.09.10

    Prijsvraag openbare ruimte Cruquius-gebied in oost

    Architecten, stedenbouwkundigen en landschapsarchitecten mogen komende maand voorstellen doen voor verbetering van werkgebied Cruquius in Amsterdam Oost. Het gebied wordt begrensd door Entrepothaven en Amsterdam-Rijnkanaal.

  • 20.09.10

    Landelijke geschillencommissie Overlegwet

  • 20.08.12

    Oplevering eerste huurwoningen Overhoeks

    Ymere heeft met de bewoners de oplevering gevierd van gebouw Gelria in de wijk Overhoeks. Het is het eerste gebouw met sociale huurwoningen, 56 in getal, op het voormalige Shell-terrein. Het complex is ontworpen door architect Guus Baneke. Baneke en Van der Hoeven Architekten verzorgde ook het ontwerp van het luxe appartementengebouw Oranje.

  • 20.09.10

    Aanbesteding bouw maatschappelijk vastgoed

    Corporaties worden rechtstreeks aanbestedingsplichtig voor de bouw van maatschappelijk vastgoed en de daarvoor te treffen infrastructurele voorzieningen. Werken met een waarde hoger dan 4,8 miljoen euro moeten Europees worden aanbesteed. Onder deze drempel moet de opdracht altijd openbaar worden gemaakt. Zo heeft de minister van WWI vastgelegd in de regeling over staatssteun.

  • 20.09.10

    KPMG betaalt vergoeding aan Rochdale

    KPMG betaalt woningstichting Rochdale een schadevergoeding. De accountant erkent dat zij in het verleden bij de controle van de jaarrekeningen op onderdelen actiever had moeten opereren. De vergoeding bedraagt ongeveer 300.000 euro. Daarmee is een eerder aangekondigde tuchtprocedure tegen de accountant van de baan.

  • 20.09.10

    Nieuwbouw Waterlandplein in aantocht

    De Ontwikkelcombinatie Nieuw Waterlandplein, een samenwerkingsverband van ontwikkelaar AM en Ymere, start nog dit jaar met de nieuwbouw op het Waterlandplein in Amsterdam Noord. Eerder dit jaar verklaarde de ontwikkelcombinatie dat realisatie van dit nieuwbouwproject door de economische crisis moest worden uitgesteld. Na positieve onderhandelingen met de gemeente Amsterdam is er volgens betrokken partijen voldoende financieringsruimte ontstaan. Nog dit najaar gaat de eerste paal de grond in.

  • 20.09.10

    Heemschut waarschuwt tegen gevelreiniging

  • 20.09.10

    Co-Green: klimaatneutraal én kostenneutraal bouwen

  • 16.09.10

    Eerste studentenwoningen op de Zuidas

    Op 16 september tekende de buitenlandse studente Nimisha Chaturvedi als laatste het huurcontract in gebouw Django op de Zuidas. De studenten die in hier komen te wonen zijn buitenlandse PhD studenten van de VU. De studio’s zijn verhuurd met een campuscontract wat inhoudt dat de student de woning moet verlaten zodra de studie is afgerond met een maximum van vijf jaar. De studenten komen vooral uit Azië en Europa. 

  • 06.09.10

    "Huren bij huurderswisseling sterk omhoog"

    Woningcorporaties zijn van plan de huren van vrijkomende woningen de komende jaren fors op te trekken. Dit geldt vooral voor Amsterdam. Dit stelt de Woonbond op basis van eigen onderzoek. Een nieuwe huurder moet gemiddeld 14 procent meer betalen dan de oude huurder voor dezelfde woning. Op termijn leidt dit tot een forse stijging van het algehele huurniveau.

  • 01.09.10

    Tijdelijke daling BTW-tarief moet bouwmarkt impuls geven

    Het BTW-tarief voor verbouwing of vernieuwing van woningen gaat tijdelijk omlaag van 19 naar 6 procent. De regeling maakt deel uit van een pakket stimuleringsmaatregelen dat de bouwsector een extra impuls moet geven. Het verlaagd tarief geldt voor negen maanden en alleen voor arbeidskosten, niet voor materialen. De betreffende woning moet minimaal twee jaar oud zijn. De regeling gaat in op 1 oktober 2010.

  • 01.09.10

    Vanaf 2011 inkomensgrens corporatiewoningen

    Minister Van Middelkoop wil dat woningcorporaties met ingang van 1 januari 2011 negentig procent van de sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens die minder verdienen dan 33 duizend euro per jaar. Dat schrijft hij in een brief aan de Tweede Kamer. De minister negeert hiermee een motie van de Tweede Kamer waarin hij werd opgeroepen om met de Europese Commissie te overleggen over verder uitstel van deze invoeringsdatum. De vorige invoeringsdatum was 1 oktober.

  • 31.08.10

    Stembus voor Amsterdamse Nieuwbouwprijs geopend

    De stembus voor de vierde editie van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs is weer open. Tot donderdag 7 oktober 12.00 uur kunnen alle Amsterdammers stemmen op hun favoriete nieuwbouwproject op www.nieuwbouwprijs.nl.

    De tien genomineerde nieuwbouwprojecten:

  • 26.08.10

    "Huurtoeslag voor onzelfstandige studentenhuisvesting"

    Studentenhuisvester DUWO en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties pleiten voor huurtoeslag voor onzelfstandige wooneenheden. Alleen dan kunnen corporaties  sobere en eenvoudige wooneenheden tegen aanvaardbare kosten realiseren. Dergelijke 'studentenflats' worden nu niet meer gebouwd omdat studenten alleen in aanmerking komen voor huurtoeslag als ze wonen in - duurdere - zelfstandige eenheden.

  • 25.08.10

    Voorlopig geen acties tegen eigenaren pied-à-terres

    In ieder geval tot  december volgen er geen acties eigenaren van leegstaande tweede woningen die tot de sociale voorraad behoren. In een verklaring met deze strekking probeert het Amsterdams bestuur onrust onder tweede woningbezitters weg te nemen. 

  • 20.08.10

    Almere bepleit Schaalsprong als ‘nationaal project’ in regeerakkoord

    Almere draagt de eigen Schaalsprong - de groei tot de vijfde stad van Nederland - voor als nationaal project, dat een plaats moet krijgen in het nieuwe regeerakkoord. Dat laat het Almeerse college van Burgemeester en Wethouders op 20 augustus weten in een open brief aan informateur Ivo Opstelten. Het college is enthousiast over de beoogde samenvoeging van de ministeries van VROM en Verkeer en Waterstaat in één ministerie van Ruimte, maar roept tegelijkertijd op tot radicalere keuzes.

  • 05.08.20

    Onrust rond hoofdstedelijke pied-à-terres

  • 13.08.10

    Corporatie krijgt straatverbod voor zoon van huurster

    Op 9 augustus heeft de Amsterdamse rechtbank  een straatverbod opgelegd aan een man die overlast veroorzaakt in Nieuw-West. De man is de uitwonende zoon van een huurder van Eigen Haard. De corporatie had het proces aangespannen.

    Sinds april 2009 ontving Eigen Haard klachten over geluidsoverlast en bedreigingen in de buurt. De veroorzaker blijkt niet de huurster maar haar aan alcohol verslaafde zoon die soms bij haar verblijft. De situatie verslechtert en in april 2010 komt het tot mishandelingen en doodsbedreigingen.

Pagina's