Crisis(maatregelen)

  • 12.02.15

    De nieuwe Autoriteit Woningcorporaties wordt een organisatieonderdeel van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Zo heeft minister Blok de Tweede Kamer laten weten. De Autoriteit wordt verantwoordelijk voor zowel het financieel toezicht op woningcorporaties, als voor het toezicht op rechtmatigheid, governance en integriteit. Tot het takenpakket hoort de implementatie van de nieuwe Woningwet, risicogericht toezicht en bijdragen aan de professionalisering van de sector.

  • 05.02.15
    Hester van Buren

    Bij 132 huurders van Rochdale in Amsterdam-Zuidoost wordt de huur direct afgeschreven van hun uitkering. De reden daarvan is dat zij een betalingsachterstand hebben. In Amsterdam maakt de Dienst Werk en Inkomen (DWI) daarom sinds enkele maanden voor mensen met een uitkering en schulden in Amsterdam-Zuidoost direct de huur over aan Rochdale, plus een bedrag voor een afbetalingsregeling. Zo wordt voorkomen dat wanbetalers hun huis uitgezet worden. Volgens Rochdale zijn de eerste ervaringen met de proef succesvol.

  • 03.02.15

    Bijna duizend Amsterdamse huishoudens kunnen gebruik maken van een compensatieregeling voor de komende huurverhoging. Zo heeft de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties bekend gemaakt. Het gaat daarbij om arme gezinnen met een huur boven de aftoppingsgrens van 618,24 euro.

  • 10.11.14
    update dinsdag 09:45 uur

    Het Centraal Fonds Volkshuisvesting heeft na vier jaar het verscherpt toezicht op woonstichting De Key beëindigd. De financiële positie van de corporatie is voldoende verbeterd. Wel houdt het CFV een vinger aan de pols. Ook de komende jaren moet De Key blijven werken aan herstel van de vermogenspositie.

  • 28.10.14

    Ymere maakt een einde aan de al jaren durende leegstand in de Bierens de Haanbuurt in Amsterdam-Geuzenveld, zo blijkt uit de beantwoording van vragen van SP-raadslid Flentge. Woningen worden alsnog geschikt gemaakt voor verhuur. En de corporatie doet een aantal panden in de verkoop. Mocht verkoop binnen drie maanden niet lukken, dan worden ook deze woningen weer verhuurd.

  • 22.10.14

    Het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) legt woningcorporaties volgend jaar geen saneringsheffing op. Zo blijkt uit de afgelopen maand vastgestelde begroting. Het CFV heeft voldoende geld in kas om in 2015 eventuele nieuwe saneringsaanvragen te kunnen financieren. Met de saneringsheffing van 460 miljoen euro uit 2014 bestaat het saneringsfonds eind 2014 uit 250 miljoen euro. Dat is bijna 2 procent van de totale huuropbrengst in de corporatiesector.
    Minister Blok moet de begroting en dus ook het voorstel over de saneringsheffing nog wel goedkeuren.

  • 08.10.14

    De Europese Investeringsbank (EIB) verstrekt Ymere een lening van naar verwachting 150 miljoen euro, zo heeft de Nederlandse vice-president Van Ballekom bekendgemaakt. De EIB leende niet eerder geld uit aan een woningcorporatie in Nederland.
    Woningcorporaties zijn sterk afhankelijk van kredietverlening door de Bank Nederlandse Gemeenten en de Waterschapsbank. De ‘bankencrisis’ heeft geleerd dat corporaties niet altijd kunnen rekenen op commerciële banken. De komst van een andere kredietverlener is dan ook welkom.

  • 02.09.14

    Het Duitse vastgoedbedrijf Patrizia zal de pas verworven 180 huurwoningen in Amsterdam-Noord niet ‘uitponden’. De buitenlandse belegger blijft in ieder geval zeven jaar eigenaar. Mocht daarna verkoop aan de orde zijn, dan volgt complexgewijze verkoop. Zo heeft Patrizia Nederland tegenover de gemeente Amsterdam verklaard.

  • 04.07.14

    SP-wethouder Laurens Ivens heeft een briefje gestuurd naar de Amsterdamse woningbouwcorporaties met het verzoek buitensporige salarissen te stoppen. Zo heeft hij via Twitter gecommuniceerd.

  • 11.04.14
    update 11 april 2014 16.42 uur

    Het taakgebied van corporaties wordt beperkt tot het huisvesten van lagere inkomens, het toezicht op de corporatiesector wordt versterkt en corporaties en gemeenten maken bindende prestatieafspraken over wat er lokaal nodig en mogelijk is. Ook moeten corporaties nadrukkelijker gaan toetsen of een aangeboden woning ook betaalbaar is voor de gegadigde.

  • 10.04.14

    Corporaties kunnen het negatieve effect van de verhuurderheffing op het vermogen en de kasstromen in belangrijke mate compenseren. Zo blijkt uit de jongste meerjarenverkenning van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Voorwaarde is wel dat de nieuwbouwproductie wordt verlaagd en de huren worden verhoogd.

  • 07.04.14
    Frank Brits

    Frank Brits (53) treedt bij Ymere in dienst als directeur verhuur en verkoop. Hij wordt verantwoordelijk voor de verhuur en verkoop van woningen en bedrijfsruimten, verkoopvoorbereiding bestaande bouw en de afdeling Klantcontact. Brits is momenteel directeur van de divisie detachering en advies van de Déhora Consultancy Group.

  • 08.11.13

    Het Vereveningsfonds van de gemeente Amsterdam laat voor het eerst in negen jaar een positief resultaat zien. Zo schrijft wethouder Van Poelgeest van Grondzaken in een brief aan de gemeenteraad. Dat positieve resultaat is bereikt door langlopende grondexploitaties zonder zekere afzetmarkt te schrappen.

  • 12.09.13

    De gemeente Amsterdam stelt twee miljoen euro extra beschikbaar voor het verstrekken van nieuwe startersleningen. De gemeenteraad heeft ingestemd met het voorstel daartoe van wethouder Ossel van Wonen. Amsterdammers die zonder hulp geen koopwoning kunnen bemachtigen, kunnen voor een periode van drie jaar maximaal twintig procent van de koopsom rentevrij lenen. Daarna moet de lening tegen een marktconform tarief worden terugbetaald.

  • 03.07.13

    Stadsdeel Amsterdam Oost stelt uit eigen middelen in totaal 1 miljoen euro beschikbaar voor het stimuleren van de bouw van middensegment huurwoningen. Het stadsdeel wil zo meer mensen met middeninkomens aan de wijken en buurten van Oost binden.

  • 13.06.13

    De Amsterdamse PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen verlaat volgend jaar de gemeentepolitiek. Zo heeft hij aan zijn partij laten weten. Ossel (59) volgde in 2007 wethouder Buyne op voor de portefeuille Werk en Inkomen. In 2010 nam het hij plaats in het PvdA-VVD-GroenLinks-college als portefeuillehouder wonen, haven en armoede.

  • 31.05.13

    ‘Als sector moeten we erkennen dat er behalve veel goed, de afgelopen periode ook nogal wat fout is gegaan in de volkshuisvesting’, zegt Aedes-voorzitter Marc Calon. ‘En daar lessen uit trekken. Dan kunnen we werken aan verbetering van het stelsel en het herstel van het vertrouwen. Want woningcorporaties hebben Nederland nog steeds veel te bieden.’

  • 10.05.13

    Het aantal huisuitzettingen stabiliseerde in Amsterdam vorig jaar, ondanks de zich verdiepende crisis. Toch meldden de corporaties meer gevallen van huurschuld dan in de jaren daarvoor. Kennelijk wordt in meer gevallen een regeling getroffen. Voor de hand ligt dat ook de vroegtijdige aanpak van huurschulden, zoals via projecten als Vroeg Eropaf, in veel gevallen escalatie voorkomt. Sinds 2009 werkt een coalitie van partijen onder deze noemer samen om het aantal huisuitzettingen wegens huurschuld te verminderen.

  • 11.04.13

    De huursector wordt steeds meer het domein van de lage inkomens. En het aandeel van het inkomen dat huurders betalen aan woonlasten stijgt, zo blijkt uit de resultaten van het WoonOnderzoek Nederland 2012. Meer dan ooit willen mensen verhuizen.

  • 11.04.13

    In Amsterdam zijn in de eerste drie maanden van 2013 een kwart minder huizen verkocht dan in het laatste kwartaal van vorig jaar. Zo blijkt uit de jongste kwartaalcijfers van de NVM. In vergelijking met dat kwartaal is de prijs gemiddeld 0,7 procent hoger. Ook worden woningen iets sneller verkocht.

  • 26.03.13

    Eigenaren kunnen naar verwachting nog voor de zomer hun te koop staande woningen makkelijker tijdelijk verhuren doordat de huurprijs wordt vrijgegeven. Ook mogen leegstaande woningen onder voorwaarden meer dan éénmaal tijdelijk worden verhuurd. De Tweede Kamer heeft ingestemd met verruiming van de Leegstandwet.

  • 25.03.13

    Ymere, Stadgenoot en Rochdale werken onvoldoende mee als hun huurders problematische schulden hebben en om hulp vragen. Zo vindt PvdA-wethouder Freek Ossel van Wonen en Armoede. Deze corporaties zouden vaker huurschuld moeten kwijtschelden.

  • 22.03.13

    Rochdale moet van vijfhonderd terug naar vierhonderd medewerkers in de loop van 2014. Zo heeft bestuursvoorzitter Rene Grotendorst laten weten. Krimp van de eigen organisatie is een van de antwoorden op het kabinetsbeleid.

  • 19.03.13
    Roel Steenbeek: "Ymere heeft voor 2013 nog 150 miljoen te besteden"

    Eind april moet duidelijk zijn in welke renovatie- en nieuwbouwprojecten Ymere de komende vijf jaar nog investeert. Zo verklaart bestuursvoorzitter Roel Steenbeek. Voor 2013 heeft zijn corporatie naar schatting 150 miljoen euro te besteden. Voor de jaren daarna ligt het investeringsvolume op 100 miljoen euro. In 2012 investeerde Ymere nog 370 miljoen euro. “We kunnen niet anders dan onze investeringen flink beperken. Minister Blok laat ons geen andere keuze,” aldus Steenbeek.

  • 13.03.13

    De inkomensafhankelijke huurverhogingen zijn onrechtvaardig en moeilijk uitvoerbaar, vindt de Woonbond. De belangenbehartiger van de huurders voorziet tienduizenden bezwaren van huurders en blijft zich er dan ook onverminderd tegen verzetten.
    De hogere huren leiden tot armoede en schenden de privacy van huurders, zo vindt de Woonbond. Ook voorziet de bond grote problemen bij de uitvoering. De Woonbond gaat huurders voorlichten en hen helpen met bezwaren tegen onjuiste voorstellen voorstellen voor huurverhoging.

  • 13.03.13

    ChristenUnie en D66 kunnen weinig waardering opbrengen voor de uitspraken van PvdA-senator Adri Duivesteijn over de 'onvoldoende doordachte' verhuurderheffing. Dat werd woensdagmiddag duidelijk in een kamerdebat over de plannen voor de woningmarkt. De partijen die eerder met het kabinet een Woonakkoord afsloten, riepen PvdA-Kamerlid Jacques Monasch ter verantwoording.

  • 13.03.13

    Het aantal huisuitzettingen door huurachterstand is het afgelopen jaar in Amsterdam nagenoeg gelijk gebleven. In 2012 werden 829 woningen ontruimd, acht minder dan een jaar eerder. Maar volgens het gemeentebestuur zijn de voorspellingen niet gunstig. Steeds meer Amsterdammers komen in financiële problemen.

  • 05.03.13

    De SP wil dat de gemeente Amsterdam gaat onderzoeken of het mogelijk is een eigen woningbedrijf te starten. Mocht het antwoord positief zijn, dan moet direct met de bouw worden begonnen.
    "In Amsterdam is een groot tekort aan betaalbare woningen. Als bestaande woningcorporaties niet kunnen of willen bouwen moet iemand anders het doen. Laten we zo snel mogelijk onderzoeken of de gemeente een eigen Woningbedrijf kan beginnen om de Amsterdammers een dak boven het hoofd te bieden, zo meent SP-fractievoorzitter Laurens Ivens.

  • 13.02.13
    Elbert Dijkgraaf

    De verhuurderheffing wordt mogelijk nog herzien. Mochten corporaties te weinig investeringsruimte over houden, dan moet de hoogte van de extra heffing opnieuw worden beoordeeld. Zo heeft de SGP woensdag in het Kamerbebat over het huurbeleid verklaard.

  • 13.02.13

    De nieuwe hypotheekregels zijn hoogst verwarrend, vindt de Vereniging Eigen Huis. De belangenorganisatie van woningeigenaren is ontstemd over de nu voortdurende onduidelijkheid voor woningkopers.

  • 13.02.13

    De Woonbond vindt zowel de huurverhogingen als de verhuurderheffing nog steeds veel te hoog, maar stelt vast dat de scherpe randjes van de maatregelen zijn afgehaald.
    De huurmaatregelen uit het regeerakkoord worden volgens de Woonbond met dit akkoord iets verzacht. “Het is prettig dat de scherpe randjes er van af zijn, maar het blijft veel te veel. De huurders worden nog steeds geconfronteerd met forse huurverhogingen en de verhuurderheffing is amper verlaagd. Daarmee is er nog steeds nauwelijks ruimte voor investeringen,” aldus directeur Ronald Paping.

  • 13.02.13

    Van het woonakkoord mag niet te veel worden verwacht, vindt Aedes. Het kabinet laat de woningmarkt volgens de brancheorganisatie van de corporaties niet structureel beter functioneren. “Met een aantal maatregelen is op zich niks mis, maar het blijft vooral weer lapwerk in plaats van een geleidelijke integrale aanpak voor de langere termijn,”zo verklaart Aedes-voorzitter Marc Calon.

  • 13.02.13

    Het kabinet kiest voor lagere maximale huurverhogingen, zo blijkt uit het jongste akkoord met D66, ChristenUnie en SGP over de aanpak van de woningmarkt. Het woningwaarderingstelsel blijft gehandhaafd. Wel volgt nog dit jaar een vereenvoudiging dat gebruik maakt van een combinatie van WOZ en WWS.

  • 08.02.13

    Huurders van vrije sector woningen kampen steeds vaker met betalingsachterstanden. Zo constateert de Zaanse corporatie ZVH. Volgens directeur Frank van Dooren ondervinden steeds meer huurders de gevolgen van de economische crisis. Niet zo zeer bij de laagste inkomens, maar juist bij mensen met een wat hoger inkomen ontstaan meer betalingsproblemen.

  • 14.01.13

    Het in- en extern toezicht op corporaties moet verder worden versterkt. Zo schrijft de commissie Hoekstra in haar eindverslag. De al voorgenomen wijziging van de Woningwet is onvoldoende.
    De commissie Hoekstra werd vorig jaar ingesteld naar aanleiding van de problemen bij Vestia. De opdracht was met aanbevelingen te komen over de vormgeving van het toezicht op woningcorporaties in het licht van de financiële risico’s die woningcorporaties kunnen lopen. De commissie bestond naast oud-staatsraadslid Rein Jan Hoekstra uit de hoogleraren Lex Hoogduin en Jan van der Schaar.

  • 11.01.13

    Woningcorporaties moeten in 2013 extra saneringsheffing betalen, zo heeft minister Blok voor Wonen uitgemaakt. De saneringsheffing bedraagt voor komend jaar 4%; goed voor een bedrag voor alle corporaties in Nederland van 508 miljoen euro. Per zelfstandige woongelegenheid komt dit neer op een bedrag van circa 220 euro. Per onzelfstandige woongelegenheid moet een bedrag van circa 110 euro worden betaald.

  • 10.01.13

    Een run op koopwoningen in het laatste kwartaal van 2012 kan niet voorkomen dat huizenprijzen verder dalen. Zo blijkt uit de jongste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

  • 10.01.13

    Eigen Haard heeft in 2012 58 huurders vanwege huurachterstand uit hun huis gezet. Voor het eerst in vijf jaar stijgt het aantal huisuitzettingen. Het aantal gevallen waarbij woningontruiming dreigde, daalde wel: van ruim 800 naar 577 zaken.

  • 08.01.13
    Update 16 januari

    De zes Amsterdamse en twee Zaanse corporaties hebben in 2012 in Amsterdam, Amstelveen en Zaanstad in totaal ruim 2200 woningen uit bestaand bezit verkocht. Veel meer dan eerder geprognosticeerd. Vooral de laatste maanden hebben zij geprofiteerd van opleving van de koopwoningmarkt. 

  • 21.12.12

    De voorgenomen verhuurderheffing wordt tot 2013 beperkt, zo heeft het kabinet vrijdag besloten. De heffing voor de jaren 2014 en later wordt in een afzonderlijk wetsvoorstel geregeld. Minister Blok gaat een nieuw voorstel uitwerken voor een woningwaarderingssysteem en verhuurderheffing die corporaties de mogelijkheid biedt op termijn te blijven investeren in onderhoud en nieuwbouw. Bovendien moet het voorstel recht doen aan de draagkracht van huurders en corporaties.

  • 13.12.12

    Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM sluit in het voorjaar van 2013 het districtskantoor in Amsterdam. Het regioteam Noordwest werkt voortaan met de andere bedrijfsdisciplines vanuit een kantoor in het midden van het land. Centralisatie van activiteiten is onder meer een gevolg van de slechte vooruitzichten op de woningmarkt: lagere prijzen en krimpende volumes.

  • 12.12.12
    Update 19 december

    De beloning van bestuurders en commissarissen van woningstichting Eigen Haard wordt de komende jaren aangepast aan de eisen die de overheid stelt. Zo zegt Frans van der Minne, voorzitter van de raad van commissarissen.

  • 06.12.12

    Ymere is tevreden over de ontwikkeling van de exploitatie in 2012. Inkomsten en uitgaven verlopen dit jaar vrijwel geheel volgens begroting, zo heeft de Raad van Bestuur donderdag laten weten. Er komt uit verhuur en verkoop voldoende geld binnen om aan de verplichtingen te voldoen.

  • 06.12.12

    Het geplande nieuwbouwcomplex De Kiezel aan de Ouddiemerlaan in Diemen wordt niet door De Key gebouwd. De bouw van 39 koop- en 43 huurwoningen en een parkeergarage is niet haalbaar omdat de benodigde voorverkoop niet is gehaald. Voor De Key is het vanwege de economische crisis en de vastzittende woningmarkt een te groot risico om zonder de benodigde voorverkoop te starten met de bouw. De bouwhekken worden verwijderd en het terrein zal worden ingezaaid met gras. De Key beraadt zich momenteel over de toekomstige invulling van het terrein.

  • 05.12.12

    PVV'er Roland van Vliet is benoemd tot voorzitter van de Kamercommissie die een parlementaire enquête naar de woningcorporaties voorbereidt. De enquêtecommissie gaat onderzoek doen naar allerlei misstanden bij de corporaties. Het gaat onder meer over de hoge salarissen van bestuurders en gebrek aan integriteit bij een aantal instellingen. De nu ingestelde commissie bepaalt de precieze opzet van het onderzoek en moet in het voorjaar klaar zijn. Daarna begint de eigenlijke enquête. Het is de eerste keer dat een Kamerlid van de PVV een onderzoekscommissie leidt.

  • 04.12.12

    Woningcorporatie Ymere vindt het vreemd onder verscherpt financieel toezicht te zijn geplaatst. De investeringen verhouden zich goed met het eigen vermogen, zo verklaart bestuurder Ber Bosveld. In de beoordelingssystematiek van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV) bestaat volgens hem onvoldoende oog voor regionale verschillen.

  • 03.12.12

    Woningcorporatie Ymere is onder verscherpt toezicht geplaatst. Zo heeft minister Blok voor Wonen maandag in zijn zogeheten 'oordeelsbrief' laten weten. De minister maakt zich zorgen over het teruglopen van het volkshuisvestelijk vermogen, de aard en omvang van de leningportefeuille, de omvang van de groepsmaatschappijen en de kwaliteit van de aangeleverde informatie.

  • 03.12.12

    Toezichthouders van woningcorporaties krijgen een lagere vergoeding, zo blijkt uit de regeling van minister Blok voor de bezoldiging van corporatiebestuurders. Met name bij de grootste corporaties gaat de vergoeding voor de Raad van Commissarissen fors omlaag.

  • 30.11.12

    De beloning van Amsterdamse corporatiebestuurders is veel hoger dan minister Stef Blok voor Wonen passend vindt. Zo blijkt uit de vrijdag in de Staatscourant gepubliceerde beloningsregeling. Bij corporaties als Stadgenoot, De Key en Rochdale (25.000 tot 50.000 woningen) mag de totale beloning, inclusief pensioen en onkosten niet hoger zijn dan 165.000 euro. Bestuurders van Eigen Haard en de Alliantie (50.000 tot 75.000 woningen) worden gebonden aan een maximum van 195.000 euro. Voor bestuurders van Ymere geldt met meer dan 75.000 woningen een maximum van 228.600 euro.

  • 20.11.12

    Bijna eenderde van de bijna vierhonderd corporaties komt in ernstige problemen en zal geen nieuwe huizen meer kunnen bouwen. Dat blijkt uit een analyse van de kabinetsplannen van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Volgens de toezichthouder zullen 41 woningcorporaties failliet gaan, als het kabinet de plannen voor de sector doorzet.

Pagina's