Overslaan en naar de inhoud gaan

  • Amsterdam wil af van achtervang corporaties
    Amsterdam heeft laten analyseren wat de risico's zijn voor de stedelijke financiën als een Amsterdamse woningcorporatie omvalt en de gemeente steun moet bieden. Dit naar aanleiding van het Vestia-debâcle. Uit alle doorgerekende scenario's blijkt dat de kans dat de wettelijk vastgelegde gemeentelijke 'achtervang' wordt aangesproken 'zeer gering' is. Volgens het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) is die zelfs 'zeer onwaarschijnlijk'. De financiële weerbaarheid van de Amsterdamse corporaties… meer
    Nieuwsartikel

  • De Key levert Blaauwlakenblok op
    Restauratie van alle panden nam 12 jaar in beslag.
    Nieuwsartikel

  • Gros huurders verhuist binnen eigen gemeente
    Meeste huurders in stadsregio verhuizen binnen de gemeentegrenzen. Meer cijfers uit het jaarboek 2012 van de Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek Waterland (SWZW)
    Nieuwsartikel

  • Eigen Haard staat er goed voor
    Het is de tijd van de jaarverslagen. Eigen Haard beperkt zich tot een digitale versie om kosten en papier te sparen. De woningcorporaties trekt daarin zelf de conclusie een “financieel gezonde organisatie” te zijn. Het jaarresultaat valt met 4,7 miljoen euro in ieder geval een stuk hoger uit dan vorig jaar, toen het onder nul bleef steken. De corporatie investeerde in 2011 bijna 172 miljoen euro in nieuwbouw (huur en koop) en renovaties. Dat is 22 miljoen minder dan in 2010. Deze investeringen… meer
    Nieuwsartikel

  • Stadgenoot versterkt financiële basis
    Stadgenoot heeft over vorig jaar een totaal positief resultaat van 182 miljoen euro behaald. Zo blijkt uit het Jaarverslag 2011. Een jaar eerder bedroeg het netto financieel resultaat 21 miljoen euro. Het eigen vermogen groeide van 700 miljoen naar 873 miljoen euro. “De financiële basis van de woningstichting is een stuk steviger dan twee jaar geleden,” aldus het bestuur. Het positief resultaat wordt goeddeels veroorzaakt door waardeverandering. Het feest lijkt van korte duur.
    Nieuwsartikel

  • Ruime voldoende voor De Key
    De stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland geeft De Key een 6,8.
    Nieuwsartikel

  • Ruim kwart corporatiehuurders verdient meer dan 33.000 euro
    In ruim een kwart van de huurwoningen van woningcorporaties woonde in 2011 een huishouden met een inkomen hoger dan 33 duizend euro. In Amsterdam is dat 30 procent. Dat meldt het CBS. Het gaat om 609 duizend van de 2,2 miljoen bewoonde corporatiewoningen. Sinds 2011 moet deze inkomensgrens van de Europese Commissie worden gehanteerd bij de toewijzing van sociale huurwoningen.
    Nieuwsartikel

  • 2011: veel samenvoegingen
    In 2011 werden in Amsterdam relatief zeer veel corporatiewoningen samengevoegd, vooral in de stadsdelen Centrum en West.
    Achtergrondartikel

  • Woningverkoop thema in jaarboek AFWC
    Het Jaarboek 2012 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties is uit. Traditiegetrouw bevat dat uitputtend cijfermateriaal over de Amsterdamse woningmarkt, waaronder de renovatie, beheer en verhuur van sociale huurwoningen, de nieuwbouwproductie, sociaal beheer en de woonruimteverdeling. Dit jaar is er een thema gewijd aan de verkoop van corporatiewoningen.
    Achtergrondartikel

  • Op zoek naar geld
    Corporaties willen voor de financiering van hun investeringen niet volledig afhankelijk zijn van banken. Welke alternatieven kunnen zij aanboren? Stadgenoot heeft kortgeleden meer dan vijftig miljoen euro opgehaald bij een Duitse belegger. Ymere staat als eerste corporatie in Nederland in de startblokken voor de uitgifte van een obligatielening.
    Achtergrondartikel

  • Portaal en Ymere ruilen vastgoed
    Woningcorporaties Portaal en Ymere zijn overeengekomen om vastgoed aan elkaar te verkopen in de regio Leiden. Portaal koopt van Ymere bouwgrond in Oegstgeest en drie nieuwbouwcomplexen van in totaal 240 woningen in Oegstgeest en Alphen aan den Rijn. Ymere koopt van Portaal bestaande huurwoningen en een nieuwbouwcomplex in Leiden met in totaal 406 wooneenheden. Portaal wil zijn werkterrein verbreden.
    Nieuwsartikel

  • Akkoord Vestia doet hele corporatiesector pijn
    Akkoord Vestia doet hele corporatiesector pijn Vestia is met banken tot overeenstemming gekomen over de afbouw van hun derivatenportefeuille. Alle Nederlandse corporaties zullen via een heffing bijdragen aan de sanering. Niettemin is branchevereniging Aedes opgelucht. Voorzitter Marc Calon: "Deze gifpil is gelukkig onschadelijk gemaakt, de onbeheersbare risico’s zijn afgekocht." Vestia kan nu volgens hem werken aan herstel van de organisatie.
    Nieuwsartikel

  • Accountants beoordelen corporaties nogmaals
    Accountants beoordelen corporaties nogmaals
    Nieuwsartikel

  • Rochdale blijft in Purmerend
    Rochdale blijft in Purmerend IntermarisHoeksteen biedt onvoldoende voor de ruim tweeduizend woningen van Rochdale in Purmerend. De besprekingen over overname van het bezit zijn beëindigd, zo hebben beide corporaties laten weten. De opvattingen over de waarde lagen te veel uit elkaar.
    Nieuwsartikel

  • Oudste Buurtentree sluit deuren
    Oudste Buurtentree sluit deuren Buurtentree Furore aan de 1e Constantijn Huygensstraat in Amsterdam-West sluit na drie jaar haar deuren. De Buurtentree functioneerde niet als een huiskamer voor de buurt. Evenmin werd ze veel door en voor de buurt gebruikt. Een dergelijke voorziening is daar dus niet noodzakelijk, zo heeft Stadgenoot vastgesteld.
    Nieuwsartikel

  • De koper: gewoon de beste optie
    Veel kopers van corporatiewoningen zijn (betrekkelijke) nieuwkomers op de Amsterdamse woningmarkt die onvoldoende inschrijfduur voor een sociale huurwoning hebben. Of ze komen er door hun inkomen niet voor in aanmerking. Sven Nooi (29) en zijn vriendin vallen onder beide categorieën. “Dan kun je in de vrije sector gaan huren, maar dan ben je evenveel kwijt als wanneer je koopt. En met kopen bouw je langzaam iets op.”
    Achtergrondartikel

  • De woningzoeker: met Starters Renteregeling moet het lukken
    Stijn Buiter is zojuist verliefd geworden – op een benedenwoning aan de Jozef Israëlskade in Zuid. Ze heeft de woning van Rochdale samen met haar vriend Laurens van Mulukom bezichtigd op de eerste gezamenlijke open-huizendag van de vijf grote corporaties. Direct is ze om de hoek, bij de andere te koop staande woningen van Rochdale, gaan zoeken naar de makelaar. En naar de man van de Vereniging Eigen Huis die uitleg kan geven over de Starters Renteregeling. “Van de bank weet ik dat ik 180.000… meer
    Achtergrondartikel

  • De zittende huurder: kopen? Misschien later
    Het is geen doorsnee Amsterdams appartement dat Ron Mesland en Mark Schalken bewonen in Amsterdam-West. Waar velen het moeten doen met een bescheiden balkonnetje, hebben zij achter hun keuken een dakterras dat bijna even groot is als het huis zelf en dat eventueel mogelijkheden biedt voor een uitbouw. Geen wonder dat ze belangstelling toonden toen Ymere meldde dat ze de woning met 10 procent korting konden kopen.
    Achtergrondartikel

  • Jaarverslag 2011: "Ymere staat er gezond voor"
    Jaarverslag: "Ymere staat er gezond voor" Ymere investeerde in 2011  € 311 miljoen in haar woningbezit. De woningcorporatie produceerde 1.475 nieuwbouwwoningen en renoveerde 1.931 woningen ingrijpend. Voor projecten in het kader van de wijkaanpak werd  € 13 miljoen vrijgemaakt. Tevens investeerde Ymere € 89 miljoen in onderhoud. Aldus het Jaarverslag 2011. Daarin stelt Ymere er financieel goed voor te staan. Het exploitatieresultaat is gestegen met € 13 miljoen, en de opbrengsten… meer
    Nieuwsartikel

  • Te koop: corporatiebezit in de etalage
    Vorig jaar wisten de corporaties de verkoop van bestaande woningen op een redelijk niveau te houden, ondanks de malaise op de huizenmarkt. Maar nu moeten nieuwe marketingmethodes worden aangeboord om dezelfde aantallen te bereiken. En de verkoopvijver moet uitgebreid, want uitponden is nodig om te kunnen investeren.
    Achtergrondartikel

  • Ook minder Koopgarant-woningen verkocht
    Ook minder Koopgarantwoningen verkocht Update 11 mei 2012 In 2011 zijn er 5400 woningen met Koopgarant verkocht, een daling van 20 procent ten opzichte van 2010. De malaise op de woningmarkt lijkt dus ook invloed te hebben op deze vorm van 'maatschappelijk gebonden eigendom'. Er werden vooral minder nieuwbouwwoningen met Koopgarant verkocht.
    Nieuwsartikel

  • Toezicht corporaties moet op drie fronten verbeterd
    Wat staat corporaties na het Vestia-debacle te doen? NUL20 sprak met drie ingewijden. Deskundige Jan van der Schaar, corporatiebestuurder Marien de Langen en toezichthouder Tjeerd Herrema. De conclusie? Het toezicht moet op drie fronten verbeterd: intern zorgen voor checks and balances; wederzijdse controle van corporaties onderling en onafhankelijk extern toezicht als het onmisbare sluitstuk.
    Achtergrondartikel

  • Drie corporaties: misschien 5 procent extra huur
    Drie corporaties: misschien 5 procent extra huur De Amsterdamse corporaties Ymere, De Key en Rochdale houden de mogelijkheid open huurders met een huishoudinkomen boven 43.000 euro vijf procent extra huur in rekening te brengen. Zo blijkt uit de jaarlijkse aankondiging van de huurverhoging.  Invoering is afhankelijk van besluitvorming in de Eerste Kamer.
    Nieuwsartikel

  • Jim Schuyt verlaat De Alliantie
    Jim Schuyt verlaat De Alliantie Jim Schuyt, voorzitter van de directieraad van De Alliantie, legt aan het einde van 2012 zijn functie neer. Zo heeft hij in zijn weblog laten weten. Schuyt wil betrokken blijven bij de bouwwereld. ”Ik wil organisaties die actief zijn op het terrein van wonen en bouwen met raad en daad bijstaan.”
    Nieuwsartikel

  • Corporaties in stadsregio verhogen inkomensgrens
    Corporaties in stadsregio verhogen inkomensgrens Gezinnen met een inkomen tussen 34.086 en 38.533 euro komen weer in aanmerking voor een sociale huurwoning in de regio Amsterdam. Tot dusver hanteerden de corporaties sinds de invoering begin 2011 strikt de Europese inkomensgrens van 34.086 euro. Na een jaar praktijk is gebleken dat er ruimte is binnen de 10 procent-regeling voor een iets soepeler beleid. De corporaties hebben daarom besloten de inkomensgrens iets op te trekken voor de doelgroep… meer
    Nieuwsartikel