Veel mensen huren een te kleine, te grote, te dure of te goedkope sociale huurwoning. De bestaande voorraad moet daarom beter worden gebruikt. Stadgenoot is om die reden voorstander van flexibele wooncontracten. Gaat na de vaste baan ook het vaste huurcontract overboord?
Bij loting heeft iedereen die reageert evenveel kans op de woning. Gezien de schaarste is het voor wethouder Laurens Ivens van Wonen niet opportuun om alleen het toeval te laten bepalen wie er in een woning komt. Aan de huidige wijze van het verloten van gereguleerde huurwoningen van corporaties moet volgend jaar een einde komen. SP-raadslid Erik Flentge steunt de wethouder. AFWC-directeur Egbert de Vries denkt daar anders over.
Ook voor de middenklasse zit de woningmarkt op slot. Voor een doorsnee gezin met een modaal inkomen is een passende huur- of koopwoning onbereikbaar geworden in de Metropoolregio. Wouter Beekers (ChristenUnie) pleitte er daarom onlangs in het FD voor om ook bij woningcorporaties weer meer te laten doen voor middengroepen. Moeten woningbouwcorporaties meer middeldure huurwoningen bouwen?
Om de in Parijs afgesproken klimaatdoelen te halen, is verdergaande verduurzaming van de bestaande woningvoorraad noodzakelijk. Is daarbij dwang toegestaan? Leon Bobbe, directievoorzitter van De Key, is voorstander van wettelijke verplichtingen. De Vereniging Eigen Huis ziet meer in goede informatie en structurele stimuleringsmaatregelen.
Volgens een recente schatting heeft zo’n 15 procent van de Amsterdamse huishoudens moeite om goed mee te doen in onze samenleving. Om zich zelf te redden. Het is een cijfer waar ik van schrok. Want je kunt op je vingers nagaan dat juist wij deze groep huisvesten. Hebben zoveel van onze huurders in Amsterdam moeite zich staande te houden? Hoe groot de groep ook is, niets doen is geen optie.
Amsterdam blokkeert door aanpassing van de erfpachtvoorwaarden de bouw van studio's kleiner dan 40 m2 in de vrije sector. Wethouder Ivens (SP) wil het uitknijpen van huurders tegengaan. D66 en VVD hebben ernstige bedenkingen tegen dergelijke marktverstoring. De young professional zou de dupe zijn.
De Amsterdamse woningmarkt is in toenemende mate aantrekkelijk voor beleggers, zowel grote als kleine. Dat drijft de huizenprijzen op en is, zo analyseert ING Economisch Bureau, een risico voor de woningmarkt als diezelfde beleggers meer rendement kunnen behalen in andere sectoren. Senne Janssen, senior econoom bij ING, en Boris van der Gijp, directeur Strategie en Research bij Syntrus Achmea, reageren.
