Sociale huur

  • 22.06.17
    Het eerste International Social Housing Festival zit er op. Gisteravond was de slotbijeenkomst in Pakhuis de Zwijger na negen dagen en meer dan 50 evenementen. Meer dan 1200 bezoekers kwamen op het festival af uit ruim vijftig landen. De gemeente Lyon heeft zich beschikbaar gesteld om de tweede editie in 1919 te gaan organiseren.
    "We kunnen terugkijken of een ongelooflijke eerste editie die onze verwachtingen verre heeft overtroffen", zegt festivalmanager Pepijn Bakker.
  • 19.06.17
    De Amsterdamse woningcorporaties willen meer ruimte om hun nieuwbouwproductie uit te breiden. “De stad groeit. Om de vraag naar betaalbare huurwoningen bij te kunnen benen en het percentage sociale huur op peil te houden, is nieuwbouw hard nodig,” zegt directeur Egbert de Vries bij de presentatie van het Jaarbericht 2017 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. De inzet van de AFWC is dat 40 procent van de Amsterdamse woningvoorraad blijft bestaan uit sociale huurwoningen.
  • 09.06.17

    Woonstichting de Key koopt bouwproject NoordDok met 309 sociale huurwoningen voor woonstarters tussen 18 en 28 jaar. Het project van Amsterdam Waterfront bevindt zich aan de noordkant van de voormalige NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De oppervlakte van de woningen ligt tussen 30 m2 en 50 m2. De huur bedraagt maximaal zevenhonderd euro.

  • 08.06.17

    De gemeente Amsterdam moet zelf een coöperatie oprichten om sociale huur- en koopwoningen te beheren en te distribueren. Zo betoogde GroenLinks-fractievoorzitter Rutger Groot Wassink woensdag tijdens de algemene beschouwingen in de gemeenteraad. Volgens hem komt de gemengde stad steeds verder onder druk te staan.

  • 01.06.17
    Op stap met… de verhuurmakelaar

    Amsterdamse woningzoekenden reageren met honderden tegelijk op iedere sociale huurwoning die vrijkomt. Toch is de acceptatiegraad in de hoofdstad het laagst van de hele regio. Ymere wil met de komst van de afdeling Match & Markt de woningmarkt in beweging krijgen. Zo wordt onder meer gekeken wat de voornaamste redenen zijn om een woning te weigeren. NUL20 nam vast de proef op de som.

  • 01.06.17
    Grote verschillen tussen sociale huisvesters binnen Europa

    Een op de drie Europeanen woont in een huurwoning. Soms is die in bezit van een corporatie of gemeentelijk woningbedrijf, maar steeds vaker zijn mensen aangewezen op de vrije markt. Dat leidt in veel hoofdsteden tot een overspannen woningmarkt en ambitieuze nieuwbouwplannen. “We hebben in Europa decennialang te weinig in betaalbare huisvesting geïnvesteerd.”

  • 26.05.17

    De Alliantie kan haar afspraken voor meer betaalbare huurwoningen in Eemnes nakomen. Minister Plasterk heeft daarvoor een ontheffing verleend. Het besluit van de minister is in belangrijke mate gebaseerd op de zienswijze van de gemeente Eemnes. De gemeente meent dat de Alliantie een belangrijke bijdrage moet kunnen blijven leveren aan de volkshuisvestelijke opgave.

  • 23.05.17

    Stadgenoot neemt dit jaar bijna zeshonderd woningen in aanbouw. Volgend jaar is de bouw van 846 woningen voorzien. Voor tachtig procent betreft het sociale nieuwbouw, zo heeft Stadgenoot bekendgemaakt bij de publicatie van de jongste jaarcijfers.

  • 19.05.17
    Middeninkomens verleiden lukt, maar uitvoeringskosten zijn hoog

    Drie Amsterdamse woningcorporaties hebben geëxperimenteerd met het verhuren van vrijesectorwoningen met een inkomensafhankelijke huurkorting. De idee was dat middeninkomens eerder geneigd zijn naar een duurdere woning te verhuizen als ze meer zekerheid hebben over hun toekomstige woonlasten. Dat is ook zo. Alleen is de uitvoering weerbarstiger dan tevoren gedacht, zo blijkt uit een evaluatie van RIGO.

  • 12.05.17

    Bij de komende gemeenteraadsverkiezingen wil Laurens Ivens graag weer de strijd aangaan als lijsttrekker van de SP Amsterdam. "Na acht jaar raadslid en vier jaar wethouder van wonen te zijn geweest, brandt nog altijd het vuur. We hebben de laatste vier jaar veel kunnen veranderen, maar mijn handen jeuken om nog meer te bereiken in onze strijd tegen armoede, tweedeling en de grote drukte in de stad," aldus de wethouder.

  • 11.05.17

    Van de nog te realiseren nieuwbouw in het Amstelkwartier in Amsterdam-Oost zal veertig procent in de sociale sector worden gebouwd, zo heeft de Amsterdamse gemeenteraad uitgemaakt. De uitbreiding van het sociale segment gaat ten koste van de bouw van dure koopwoningen.

  • 10.05.17

    Er is te veel sociale huur in Amsterdam, zo meent Reinier van Dantzig, fractievoorzitter van de D66-gemeenteraadsfractie. In debat met PvdA-fractievoorzitter Marjolein Moorman dinsdagavond in De Balie hield hij een pleidooi voor liberalisatie van corporatiewoningen. Volgens hem moet de stad heldere keuzes maken en is het belangrijk in te zetten op een groter middensegment. Juist voor huishoudens die geen toegang hebben tot de corporatievoorraad, moet het aanbod aan betaalbare woningen in het middensegment worden uitgebreid.

  • 11.04.17
    De Spreeuwen - nieuwbouw sociale huurwoningen van Ymere in Houthaven

    Ymere is gestart met de bouw van De Spreeuwen in de Houthaven, een complex met 69 sociale huurwoningen en 27 parkeerplekken. De woningen hebben twee of drie kamers. Het complex is ontworpen door architect Svetla Stefanova; haar ontwerp ademt de sfeer van Amsterdamse pakhuizen. Aannemer en co-maker Dura Vermeer is eind januari gestart met de bouwvoorbereidingen. Het complex wordt gebouwd op eiland 1 van het ontwikkelgebied Houthaven.

  • 05.04.17

    Woningcorporaties hebben vorig jaar in Amsterdam 407 sociale huurwoningen ontruimd. Dat is bijna tien procent minder dan een jaar eerder. In 2015 werden nog 450 corporatiewoningen ontruimd. De meeste ontruimingen vinden al jaren plaats in stadsdeel Zuidoost, maar juist daar daalt het aantal spectaculair.

  • 03.04.17

    Het aantal huishoudens dat veel huur betaalt in verhouding tot het inkomen, is in 2015 gelijk gebleven. In dat jaar waren er 370 duizend huishoudens met huurtoeslag die “duur scheefwoonden”. In totaal ontvingen zij bijna 1,1 miljard euro huurtoeslag. Dat meldt het CBS op basis van inkomensgegevens over het jaar 2015.

  • 22.03.17
    Al meer dan vijftig woningen aangemeld

    Bij de Woningruilweken in Amsteldorp blijkt niet alleen de verwachte doelgroep senioren geïnteresseerd in een andere woning. Meer dan vijftig huishoudens hebben zich al aangemeld. Ymere en Rochdale bieden in deze buurt op verzoek van bewoners acht weken lang de mogelijkheid sociale huurwoningen in te ruilen tegen een min of meer gelijke huur.

  • 09.03.17

    De Woonbond vreest voor het verlies van tienduizenden sociale huurwoningen. Corporaties brengen volgens cijfers van de Autoriteit Woningcorporaties een kleine zeventigduizend sociale huurwoningen onder in het commerciële deel van hun bedrijfsactiviteiten."Dat betekent dat deze woningen op termijn in de vrije sector kunnen worden verhuurd of kunnen worden verkocht," aldus de Woonbond.

  • 01.03.17

    De coalitiepartijen zijn niet populair onder huurders, zo blijkt uit een peiling die Kantar TNS in opdracht van de Woonbond heeft uitgevoerd onder huurders. In 2012 was de VVD de grootse onder huurders (18 procent) gevolgd door de PvdA (16 procent). Nu geeft maar 6 procent aan VVD te gaan stemmen, en kan de PvdA slechts op 4 procent van de huurdersstemmen rekenen. Vooral de PVV, GroenLinks en 50Plus profiteren daar van. De PVV (18 procent) en de SP (8 procent) zijn het grootst onder huurders.

  • 01.03.17
    Sociale huur

    Twee op de vijf corporatiehuurders (42%) zijn vijf jaar na het betrekken van de woning verhuisd. Veranderingen in hun huishouden spelen daarbij een grote rol. Dat blijkt uit een onderzoek van RIGO naar de dynamiek van corporatiehuurders in de regio’s Amsterdam, Haaglanden en Rijnmond die in de periode 2002-2015 zijn gevolgd.

  • 01.03.17
    Trends in toewijzingsregels in de Metropoolregio Amsterdam

    Voor Den Haag is de Metropoolregio Amsterdam nu één woningmarktregio, maar voor woningzoekenden in de sociale sector is en blijft het gebied een lappendeken. Met flinke onderlinge verschillen tussen deelregio’s en gemeenten. Wel of geen voorrang eigen bewoners, wel of niet loten, aanbod- of optiemodel.
    Een vergelijking.

  • 01.03.17
    Voorrangsregelingen op gespannen voet met terugdringen bureaucratie

    De Amsterdamse D66 wil een deel van de starterswoningen reserveren voor leraren. Regelingen die in het kader van de deregulering werden afgeschaft, worden weer van stal gehaald. Begrijpelijk. Voorrangsregelingen creëren behoort tot het beperkte instrumentarium van de lokale politicus. Maar de keerzijde is dat de bureaucratie toeneemt en de reguliere woningzoekende nog langer moet wachten.

  • 01.03.17
    Actievere werving en persoonlijke begeleiding moeten tot meer doorstroming leiden

    Amsterdam blaast de regeling Van Groot naar Beter nieuw leven in. Zo heeft Eigen Haard in januari 1600 Amsterdamse huurders aangeschreven die een woning huren van meer dan 70 m2 en minimaal vijf kamers. Wie voldoet aan de eisen kan met de hulp van wooncoaches het verhuistraject in.
    Eigen Haard streeft ernaar jaarlijks minimaal vijftig huurders over de streep te trekken.

  • 27.02.17

    Lage en middeninkomens hebben bijna geen kans meer op een betaalbare huurwoning. Zo concludeert IBW-N, het samenwerkingsverband van huurders en huurdersorganisaties uit Amsterdam-Noord. Om een einde te maken aan de slechte situatie in de sociale sector moet de verhuurderheffing afgeschaft. Ook verlangt IBW-N meer daden van de gemeente. Er moet voldoende bouwgrond beschikbaar worden gesteld voor de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. Ook bepleiten zij onderzoek naar de mogelijkheden om weer een gemeentelijk woningbedrijf te beginnen.

  • 24.02.17
    Interview: Pepijn Bakker, organisator International Social Housing Festival

    Van 13 tot 23 juni vindt in de Amsterdamse Spaarndammerbuurt het International Social Housing Festival plaats. De organisatie staat onder leiding van de Rotterdamse architect Pepijn Bakker. Wie is hij? En wat wil hij met het festival bereiken?

  • 16.02.17

    De Alliantie mag de komende jaren blijven investeren in sociale woningbouw in Amersfoort en Soest. Minister Plasterk heeft de woningcorporatie ontheffing verleend van het verbod in de Woningwet om buiten het kernwerkgebied - Amsterdam, Almere en Gooi en Vechtstreek - vastgoed aan te kopen en te bouwen. Ook Portaal heeft ontheffing gekregen.

  • 02.02.17

    In de wijk Jeruzalem in Amsterdam-Oost heeft een groep actievoerders met steun van de Bond Precaire Woonvormen een pand gekraakt. Ze zijn boos omdat woonstichting Rochdale de naoorlogse pandjes gaat slopen voor de bouw van nieuwe koopwoningen.

  • 02.02.17

    Het huurbeleid van het kabinet Rutte II heeft tot een forse stijging van de sociale huur geleid, zo blijkt uit een analyse van de Woonbond. In 2012 lag de prijs voor een sociale huurwoning gemiddeld op 457 euro per maand. Vier jaar later is die prijs met 68 euro per maand gestegen naar gemiddeld 525 euro. Volgens de Woonbond betalen inmiddels 528.000 huishoudens (18,3%) een huur die te hoog is voor hun inkomen.

  • 31.01.17

    Bijna de helft van de huurders van corporatiewoningen stroomt binnen vijf jaar na verhuring door naar een volgende woning. Veranderingen in hun huishouden spelen daarbij een grote rol, zo blijkt uit onderzoek in onder meer de Amsterdamse regio.

  • 18.01.17
    Weesp - Bloemendalerpolder

    Gemeenten in de Gooi en Vechtstreek moeten meer werk maken van het beschikbaar stellen van locaties voor de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. "Geef de corporaties een groter aandeel in het bouwvolume om behoefte en aanbod beter op elkaar af te stemmen", aldus de vijf betrokken corporaties in een brief aan de gemeenteraden.

  • 11.01.17

    De inkomensgrens om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet worden verhoogd. Zo meent Cody Hochstenbach, stadsgeograaf aan de Universiteit van Amsterdam. Hij maakt zich zorgen over de positie van lagere middeninkomens in de stad. Zij verdienen te veel voor een sociale huurwoning en te weinig om op de gespannen Amsterdamse woningmarkt een huis te kopen.

  • 04.01.17

    WormerWonen en de gemeente Wormerland hebben vlak voor het eind van het jaar een overeenkomst gesloten voor de bouw van nieuwe sociale huurwoningen nabij de Sluisstraat in Oostknollendam. Het gaat om een schoolgebouw en de peuterspeelzaal die niet meer in gebruik zijn en een braakliggend terrein waar voorheen een boerderij stond. De gemeente is eigenaar van het terrein van de school en peuterspeelzaal. Natuurmonumenten is eigenaar van het terrein waar de boerderij heeft gestaan. De gemeente Wormerland heeft met Natuurmonumenten overeenstemming bereikt over aankoop van dit terrein.

  • 22.12.16

    De Amsterdamse woningcorporaties gaan hun woningproductie opvoeren. Zij maakten samen met de Huurdersvereniging Amsterdam bekend dat ze de nieuwbouw van sociale huurwoningen willen verdubbelen van 1200 naar 2400 per jaar. De verbeterde financiële positie van de corporaties, en slimmer en goedkoper bouwen, maken dit mogelijk. De corporaties gaan meer bouwen, minder verkopen en minder liberaliseren. Hiermee kan een einde komen aan de jarenlange daling van het aantal sociale huurwoningen.

  • 16.11.16
    Daklozen steeds langer in Instroomhuis Leger des Heils
    De 48 bedden in het Instroomhuis van het Leger des Heils en HVO-Querido blijven steeds langer door dezelfde mensen bezet. Door het tekort aan goedkope huurwoningen hapert de doorstroming naar reguliere huisvesting. Sommige daklozen verblijven al enkele jaren in deze opvangvoorziening. NUL20 bracht een bezoek aan het Instroomhuis aan de Zeeburgerdijk.
  • 16.11.16
    Uitbreiding in de maak van passantenpensions voor ‘economische daklozen’
    Ze zijn weer vaker in het straatbeeld: mensen die in een slaapzak in een Amsterdamse portiek liggen. Volgens recente CBS-cijfers zijn er in zes jaar tijd 13.000 dak- en thuislozen in Nederland bijgekomen. Ruim 10.000 - ongeveer een derde van alle daklozen - verblijft in Amsterdam. Vooral het aantal economische dak- en thuislozen groeit flink. De doorstroming naar reguliere huisvesting stagneert.
  • 16.11.16
    Monitor Betaalbare voorraad 2016 Stadsregio Amsterdam
    Het aantal sociale huurwoningen in de Stadsregio Amsterdam is in 2015 wederom afgenomen, terwijl de omvang van de doelgroep is gestegen. Het aandeel goedkope woningen binnen het aanbod vrijkomende woningen nam niet verder af, een duidelijke trendbreuk. Dat blijkt uit de Monitor Betaalbare Voorraad 2016.
  • 14.11.16

    De gemeente Weesp heeft alsnog ingestemd met de verkoop van het aandeel koopwoningen van Ymere in de nieuwe woonwijk Weespersluis aan gebiedsontwikkelaar AM. Aanvankelijk maakte het college bezwaar vanwege onvrede over de investeringen van de corporatie in de plaatselijke sociale woningvoorraad.

  • 18.10.16

    Woningcorporatie de Alliantie heeft het woningbouwproject 'Windkracht 9' op Zeeburgereiland in Amsterdam Oost opgeleverd. Het gaat om twee gebouwen met 61 sociale en 49 vrije sector huurwoningen van 50 tot 79 m2 in de sportheldenbuurt. De vrije sectorwoningen zijn bestemd voor huishoudens met een middeninkomen (€38.500 tot €45.000) met huren tot ongeveer 1000 euro per maand. De sociale huren lopen van 560 tot 710 euro.

  • 14.10.16

    Wethouder Ivens van Wonen ziet weinig in voorrang bij de toewijzing van sociale huurwoningen op basis van lokale binding. Zo blijkt uit de beantwoording van schriftelijke vragen van de VVD. Het college vreest dat het invoeren van een dergelijke voorrangsregeling ertoe kan leiden dat andere gemeenten in de Stadsregio vergelijkbare regelingen invoeren. De regionale toegankelijkheid van de woningmarkt zou dan enorm worden beperkt.

  • 21.09.16

    Wat de VVD betreft gaat Amsterdam een bepaald percentage van de sociale huurwoningen met voorrang toewijzen aan mensen met een baan in stad of regio. Zo blijkt uit schriftelijke vragen aan het college van de raadsleden Van der Ree en Poot. Volgens beide raadsleden verdienen mensen met een economische of maatschappelijke binding meer steun om ervoor te zorgen dat ook zij in Amsterdam kunnen blijven wonen.

  • 12.08.16

    De komende tien jaar zal het aantal sociale huurwoningen van De Key in Amsterdam en Diemen met ruim 2.500 stijgen. Ook zullen veel huren niet worden verhoogd. Zo blijkt uit de nieuwe meerjarenbegroting van woonstichting De Key.

  • 01.08.16

    Sociale huurwoningen moeten op een andere manier worden verdeeld, meent de VVD-gemeenteraadsfractie in Amstelveen. In schriftelijke vragen aan wethouder Raat wordt de vraag opgeworpen of er een einde kan worden gemaakt aan het leuren met sociale huurwoningen. Ook in Amstelveen wordt een woning gemiddeld negen keer aangeboden voordat iemand het aanbod accepteert.

  • 15.07.16

    Op donderdag 14 juli ontvingen de eerste bewoners van ’t Nobelhuis hun sleutel uit handen van wethouder Tjeerd Herrema en Karin Reilingh, regiomanager Ymere. ’t Nobelhuis is een bijzonder woon-werkproject in het dorpshart van de wijk Nobelhorst in Almere Hout. De huurders van de 43 sociale huurappartementen beheren en exploiteren samen de ondernemersruimte en de binnentuin.

  • 29.06.16
    Nadruk op betaalbaarheid en beschikbaarheid
    In elk stadsdeel wordt minstens 75 procent van de corporatievoorraad onder de aftoppingsgrenzen verhuurd. Corporaties gaan maximaal een derde van hun sociale huurwoningen aan jongeren toewijzen. En er komt één lage grondprijs voor sociale huurwoningen in de stad. Dit en nog veel meer staat in de Uitwerking van de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken.
  • 18.06.16

    Op plekken waar veel mensen willen wonen zoals in Amsterdam, zullen meer sociale huurwoningen moeten worden gebouwd. Zo stelt een werkgroep van de PvdA aan de vooravond van het volgend jaar te schrijven verkiezingsprogramma. Ook moet het systeem van huurpunten en toeslagen plaatsmaken voor een eerlijker systeem gebaseerd op een zogenaamde woonquote. En moeten huurders meer zeggenschap krijgen over de plek waar ze wonen.

  • 16.06.16

    Kijk hier de bijeenkomst van PakhuisNUL20 van maandag 13 juni terug.

    Met:

    Soepeler regels woningdelen: wie wordt daar beter van?

  • 14.06.16

    In de regio Amsterdam moet de opgave voor sociale huurwoningen eerlijk worden verdeeld. Die oproep deden de PvdA-wethouders Tjeerd Herrema (Almere) en Lex Scholten (Diemen) tijdens de zestiende editie van PakhuisNul20 in Pakhuis de Zwijger. Zij richten hun pijlen vooral op Amstelveen dat zijn toch al beperkte voorraad sociale huurwoningen verder wil afbouwen. Wethouder Herbert Raat (Wonen, VVD) van Amstelveen liet eerder in NUL20 weten sociale woningbouw een bodemloze put te vinden.

  • 12.05.16
    Rapportage Woonruimteverdeling
    Het economisch herstel leidt niet tot meer doorstroming in de sociale huursector in de Stadsregio Amsterdam. Het blijft daardoor onverminderd lastig om aan een sociale huurwoning te komen, zo blijkt uit de Rapportage Woonruimteverdeling 2015. En een kwestie van veel geduld: de gemiddelde inschrijfduur is bijna negen jaar en voor een woning melden zich vaak honderden geïnteresseerden.
  • 16.03.16
    Amstelveense wethouder Herbert Raat wil minder sociale huurwoningen
    In vergelijking met Amsterdam heeft Amstelveen zeer weinig huurwoningen. Maar van de Amstelveense VVD-wethouder Herbert Raat mag de sociale woningvoorraad in zijn gemeente de komende jaren nog flink krimpen. De schaarse nieuwbouwlocaties in zijn stad zijn alleen bestemd voor koop- en vrije sector huurwoningen.
  • 08.03.16

    Rochdale heeft 25 nieuwe sociale huurwoningen in de Havenbuurt in Zaandam opgeleverd. De bouw is onderdeel van een omvangrijker sloop/nieuwbouwprogramma in de buurt. De corporaties ZVH en Parteon voeren er ook vernieuwingsprogramma's uit. De funderingen van veel woningen zijn er slecht aan toe.
    De nieuwe woningen van Rochdale passen in het straatbeeld: relatief kleine woningen verdeeld over twee bouwlagen. De woonoppervlakte is 75 m2. Op de begane grond zijn de woonkamer en de (open)keuken en op de 1ste verdieping slaapkamers en badkamer.

  • 04.02.16

    Statushouders behouden hun voorrang op een sociale huurwoning in Amsterdam. Minister Blok van Wonen kondigde eerder aan om de urgentie voor erkende vluchtelingen af te schaffen. Gemeenten mogen voortaan zelf laten kiezen of vluchtelingen met een verblijfsstatus voorrang krijgen op een woning. SP-wethouder Laurens Ivens (Wonen) zegde na vragen van GroenLinks toe, dat in Amsterdam vluchtelingen met een verblijfsvergunning voorrang houden bij het vinden van huisvesting.

Pagina's