sociale huurwoning

  • 12.05.16
    Rapportage Woonruimteverdeling
    Het economisch herstel leidt niet tot meer doorstroming in de sociale huursector in de Stadsregio Amsterdam. Het blijft daardoor onverminderd lastig om aan een sociale huurwoning te komen, zo blijkt uit de Rapportage Woonruimteverdeling 2015. En een kwestie van veel geduld: de gemiddelde inschrijfduur is bijna negen jaar en voor een woning melden zich vaak honderden geïnteresseerden.
  • 16.03.16
    Amstelveense wethouder Herbert Raat wil minder sociale huurwoningen
    In vergelijking met Amsterdam heeft Amstelveen zeer weinig huurwoningen. Maar van de Amstelveense VVD-wethouder Herbert Raat mag de sociale woningvoorraad in zijn gemeente de komende jaren nog flink krimpen. De schaarse nieuwbouwlocaties in zijn stad zijn alleen bestemd voor koop- en vrije sector huurwoningen.
  • 08.03.16

    Rochdale heeft 25 nieuwe sociale huurwoningen in de Havenbuurt in Zaandam opgeleverd. De bouw is onderdeel van een omvangrijker sloop/nieuwbouwprogramma in de buurt. De corporaties ZVH en Parteon voeren er ook vernieuwingsprogramma's uit. De funderingen van veel woningen zijn er slecht aan toe.
    De nieuwe woningen van Rochdale passen in het straatbeeld: relatief kleine woningen verdeeld over twee bouwlagen. De woonoppervlakte is 75 m2. Op de begane grond zijn de woonkamer en de (open)keuken en op de 1ste verdieping slaapkamers en badkamer.

  • 04.02.16

    Statushouders behouden hun voorrang op een sociale huurwoning in Amsterdam. Minister Blok van Wonen kondigde eerder aan om de urgentie voor erkende vluchtelingen af te schaffen. Gemeenten mogen voortaan zelf laten kiezen of vluchtelingen met een verblijfsstatus voorrang krijgen op een woning. SP-wethouder Laurens Ivens (Wonen) zegde na vragen van GroenLinks toe, dat in Amsterdam vluchtelingen met een verblijfsvergunning voorrang houden bij het vinden van huisvesting.

  • 07.01.16

    Ymere trekt zich terug uit de regio Alkmaar. De Amsterdamse woningcorporatie heeft een groot deel van haar sociale woningportefeuille verkocht aan woningcorporatie Woonwaard. De corporaties hebben vandaag een contract ondertekend voor de overname van ruim duizend sociale huurwoningen. Met de transactie is naar schatting een bedrag van meer dan 100 miljoen euro gemoeid.

  • 27.11.15

    Amsterdam wil dat er tot 2018 nog 2.700 extra betaalbare woningen bijkomen. Het college heeft besloten meer ruimte te bieden voor het huisvesten van kwetsbare groepen. Volgens wethouder Laurens Ivens van Wonen wordt op deze manier voorkomen dat de wachttijden voor een woning voor alle Amsterdammers verder oplopen, bijvoorbeeld als gevolg van de extra opgave voor het huisvesten van vluchtelingen met een verblijfsvergunning. Het is aan de corporaties deze extra woningen te realiseren.

  • 17.10.15

    Architecten uit heel Nederland worden uitgenodigd ontwerpen te maken voor een nieuwe 'Zaanse woning'. De ontwerpwedstrijd is een initiatief van woningcorporatie Parteon. Het winnende ontwerp zal worden uitgevoerd op een door Parteon aan te dragen bouwlocatie ergens in de Zaanstreek.

  • 07.10.15
    rectificatie 09 oktober

    Het Initiatief Betaalbaar Wonen Amsterdam Noord (IBW-N) en het Huurdersplatform Amsterdam Noord (HpN) hebben VVD, PvdA en de andere partijen in de Tweede Kamer in een open brief opgeroepen tot een gematigd huurbeleid. Het huidige huurbeleid maakt volgens hen sociale huur onbetaalbaar. Ook vrezen zij voor een verder oplopend woningtekort. Alleen al in Amsterdam onttrekken corporaties per jaar meer dan drieduizend woningen aan de sociale voorraad.

  • 06.10.15

    De SP wil achterstallig onderhoud aan sociale huurwoningen definitief uit de stad bannen. Daarom dient SP-raadslid Erik Flentge in de gemeenteraad een voorstel in, dat oproept een stedelijke onderhoudsnorm te stellen en die te handhaven. "Als duidelijk is wanneer er sprake is van achterstallig onderhoud, kunnen stadsdelen nalatige verhuurders aanschrijven. Als de verhuurder dan niet optreedt, kan een dwangsom worden opgelegd", zo zegt het raadslid.

  • 03.10.15

    Bij de verboden verhuur van een sociale huurwoning via Airbnb is huisuitzetting niet altijd een redelijke sanctie. Zo heeft de rechter uitgemaakt in een zaak van een bewoner van Bos en Lommer. De man verhuurde zeven keer woonruimte. De verhuurder vorderde vervolgens ontbinding van het huurcontract, maar volgens de rechter is huisuitzetting in dit specifieke geval niet gerechtvaardigd.

  • 29.09.15

    Dit jaar hebben al 97.000 inwoners van de stadsregio Amsterdam hun woonduur om laten zetten in inschrijfduur door zich in te schrijven bij WoningNet. Zo houden zij in de toekomst dezelfde kansen op een sociale huurwoning als ze nu hebben. Mensen die hun woonduur niet hebben laten omzetten, maar dat nog wel willen, hebben nog tot 31 december de tijd om dit te doen.

  • 15.09.15
    "De huidige minimale maten worden de maximale"
    Woningcorporaties blijven de komende jaren sociale huurwoningen bouwen. Maar ze worden kleiner. Binnen de Amsterdamse Ring komen er vooral nog kleine woningen voor alleenstaanden en starters bij; meerpersoonshuishoudens met een kleine beurs zijn aangewezen op woningen buiten de Ring en in de regio. En ook die worden krapper.
  • 12.08.15
    update 21 augustus

    De gemeente Amstelveen maakt de verkoop van 136 sociale huurwoningen aan Augustinuspark, ds. Heldringstraat en William Boothlaan mogelijk. Het college stelt wel als voorwaarde, dat de woningen van woningcorporatie Omnia Wonen met minimaal 10 procent korting eerst aan de eigen huurders worden aangeboden.

  • 07.05.15
    De tarieven van WoningNet worden op korte termijn niet verlaagd. Politici verenigd in de Regioraad van de Stadsregio Amsterdam hadden de corporaties per motie opgeroepen de inschrijfkosten te verlagen. De corporaties staan pas open voor lagere tarieven wanneer WoningNet kostendekkend werkt.
  • 06.05.15
    Maar wachttijden lopen nog verder op
    Na jaren van oplopende stagnatie nam het aantal nieuwe verhuringen in de sociale huursector in 2014 iets toe. Maar het blijft onverminderd lastig om in de regio Amsterdam aan een sociale huurwoning te komen, zo blijkt uit de Rapportage Woonruimteverdeling 2014. En een kwestie van veel geduld: de gemiddelde inschrijfduur liep op tot 8,7 jaar en voor een woning melden zich vaak honderden geïnteresseerden.
  • 26.02.15

    Gemeente en woningcorporaties moeten zelf afspraken kunnen maken over het passend toewijzen van sociale huurwoningen. Dat moet niet met een landelijke norm worden geregeld, zo schrijft het samenwerkingsverband van 32 grote gemeenten (G32) in een brief aan de Eerste Kamer.

  • 26.02.15

    Stadgenoot moet nog meer de focus leggen op de meest dringende corporatietaak. Dat is het ondersteunen van huishoudens met een inkomen tot hooguit 38.000 euro. Dat is de uitkomst van een vorige week gehouden conferentie met de stakeholders.

  • 04.02.15

    De gemeente Amstelveen kan zich niet vinden in het voornemen van Eigen Haard om de 55+-woningen aan de Acacialaan te slopen. De woningen verkeren nog in goede staat, zo heeft wethouder Herbert Raat aan de woningstichting laten weten. Volgens hem zijn er urgentere problemen in de wijk Keizer Karel Park en in Amstelveen die eerder moeten worden aangepakt.

  • 22.10.14

    De door minister Blok voorgestelde administratieve en juridische splitsing van commerciële en niet-commerciële activiteiten van corporaties is risicovol en nodeloos ingewikkeld. Zo vinden zes hoogleraren volkshuisvesting van de TU Delft. In hun visie 'Wonen 6.0: Over de toekomst van de sociale huursector’ pleiten zij voor een eenvoudiger oplossing: geef corporaties de mogelijkheid om een beperkt percentage van hun huurwoningen in de marktsector te verhuren.

  • 18.09.14

    Volgens het onderzoek Wonen in Amsterdam 2013 zijn er 231.000 zelfstandige huurwoningen met een huur onder de liberaliseringsgrens, waarvan 178.000 corporatiewoningen en bijna 53.000 particuliere huurwoningen.
    Volgens het Jaarboek 2014 van de AFWC zijn er 192.132 woningen en onzelfstandige eenheden in corporatiebezit. Daarvan zit zo’n 95 procent in de gereguleerde huursector.

  • 18.09.14
    update 23 september

    Nu het aantal vluchtelingen toeneemt kan Amsterdam kan niet langer voldoen aan zijn wettelijke taak om verblijfsgerechtigden te huisvesten, aldus wethouder Laurens Ivens. "Er is dit jaar al een wachtrij ontstaan van 700 personen", zei Ivens tijdens PakhuisNUL20. Er komen onvoldoende woningen vrij. Ivens zoekt wel naar nieuwe wegen om een groter aantal verblijfsgerechtigden te huisvesten, bijvoorbeeld via het bouwen van tijdelijke huisvesting.

  • 02.09.14

    De Key overweegt haar huurders toestemming te geven voor woningverhuur aan toeristen. Over een half jaar is duidelijk of de woonstichting vakantieverhuur toestaat.
    Verhuur van een sociale huurwoning aan toeristen mag in Amsterdam nog niet. Directeur Leon Bobbe signaleert echter een behoefte onder de huurders hun woning af en toe via platforms als Airbnb of Wimdu te kunnen verhuren. Dat is voor hem reden nader onderzoek te doen naar de mogelijkheden.

  • 26.06.14

    Huurdersvereniging Amsterdam - 'de HA'- bestaat vijftien jaar. Het jubileum wordt vandaag gevierd, waarbij tevens afscheid werd genomen van de bestuursleden John Sedney, Bert Dörsch en Mohib Abrari. De HA vertegenwoordigt een bont geheel van organisaties: van huurders van particuliere huurwoningen, van corporatiewoningen (de ‘koepels’) en van bewonersplatforms. Sinds 2000 vertegenwoordigt de HA de Amsterdamse huurders op gemeentelijk niveau in het Amsterdams Volkshuisvestingsoverleg (AVO).

  • 18.06.14
    update 20 juni 2014 15.03 uur

    Ymere renoveert in de binnenstad van Amsterdam de komende jaren negentig beeldbepalende panden met in totaal 270 woningen en vijftig bedrijfsruimten. Het betreft sociale huurwoningen waarvan een groot deel wordt verkocht. Alleen bewoners die recht hebben op een sociale huurwoning of een huishoudinkomen hebben tussen 34.600 en 50.000 krijgen elders in het centrum een vervangende sociale huurwoning aangeboden. Huishoudens met een hoger inkomen kunnen met voorrang naar een vrije sector huurwoning of koopwoning verhuizen.

  • 16.04.14

    Parteon kiest voor het behoud van de galerijwoningen aan de A. Meijnsstraat in Wormerveer Noord. De eerdere plannen om op deze locatie nieuwbouw te realiseren zijn van de baan, zo heeft Cees van Boven, directeur-bestuurder van Parteon, de bewoners laten weten. Het streven is in 2015 met de opknapbeurt te starten.

  • 11.03.14
    Woonbron claimt kostendekkend sociale huurwoningen te kunnen bouwen
    De Rotterdamse corporatie Woonbron claimt sociale huurwoningen te kunnen bouwen zonder onrendabele top. De truc bestaat uit een combinatie van betaalbare grond, systeembouw en algehele kostenbeheersing. Bovendien worden alle woningen op termijn verkocht. Dat wel. Nog dit jaar start de bouw van de eerste 33 zogeheten ‘Prachthuizen’.
  • 06.03.14

    Eigen Haard bouwt in het hart van Driemond een complex met 25 huurappartementen, waarvan 16 in het sociale huursegment. Het door KAW Architecten ontworpen woningcomplex De Kern verrijst op de plek van een voormalige basisschool en gymzaal en vormt een belangrijke aanvulling op het bestaande woningaanbod.

  • 05.03.14

    Alle tuindorpen met het verbindend dijklint van de Waterlandse Zeedijk en de Volewijk in Amsterdam-Noord zijn aangewezen als beschermd stadsgezicht. Het stadsdeel is trots op de aanwijzing en ziet deze als een erkenning van de bijzondere cultuurhistorische en stedenbouwkundige waarden van Amsterdam-Noord.

  • 18.02.14

    De inkomensgrenzen voor sociale huisvesting moeten worden verruimd, zo vindt de Amsterdamse burgemeester Eberhard van der Laan. Samen met 29 collega's uit grote steden in Europa pleit hij voor ruimere verantwoordelijkheid voor het lokaal bestuur. De burgemeesters hebben daarover een gezamenlijke resolutie gepresenteerd aan de voorzitter van de Europese Commissie.

  • 11.02.14

    Woningcorporatie de Alliantie bouwt vanaf begin 2015 120 woningen in De Laren in Almere Haven. Het gaat om ongeveer 100 sociale huurwoningen en 20 vrije sector huur- en koopwoningen. Eind januari zijn hierover afspraken gemaakt met de gemeente.

  • 20.01.14

    De SP heeft een speciaal meldpunt gelanceerd voor huurders die te maken hebben met gebreken aan hun sociale huurwoning. In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen zullen SP'ers de wijken ingaan om huurders naar hun ervaringen te vragen. Ook is er een speciale website: amsterdam.sp.nl/onderhoud.

  • 03.01.14

    De SP heeft samen met de PvdA een voorstel ingediend om bewoners meer inspraak over hun woning te geven bij renovatie. "Maar al te vaak kunnen mensen na renovatie niet terugkomen of worden ze genegeerd door woningcorporaties. Dat is onacceptabel. Daarom hebben we de handen ineen geslagen om ervoor te zorgen dat huurders weer de bescherming en zeggenschap krijgen die ze verdienen", aldus SP-raadslid Remine Alberts.

  • 15.12.13

    Almere maakt voor het eerst in twaalf jaar prestatieafspraken met Ymere, de Alliantie en GoedeStede. De afspraken tussen gemeente en corporaties moeten de wachtlijsten voor sociale huurwoningen bekorten. De prestatieafspraken worden begin volgend jaar ondertekend.

  • 26.11.13

    Een ruime Kamermeerderheid steunt het voorstel van PvdA en Christenunie om de inkomensgrens voor een sociale huurwoning voor een periode van vijf jaar te verhogen tot 38.000 euro. De steun komt van PVV, CDA, SP, GroenLinks, 50Plus, Partij voor de Dieren en Bontes. VVD en D66 zijn tegen. Ook moet minister Blok voor Wonen in Brussel gaan praten over een verdere verhoging naar 43.000 euro.

  • 20.11.13
    Eerste ervaringen met loten om een woning
    Niet iedereen hoeft lang op een woning te wachten. Een deel van de sociale huurwoningen in de Stadsregio wordt sinds half april verloot. Uit de eerste ervaringen blijkt dat niet alleen ‘spoedzoekers’ een kansje wagen.
  • 19.09.13

    Bewoners van het Bezaanjachtplein in Amsterdam-Noord moeten bij de huur van een sociale huurwoning ook een parkeerplaats afnemen. Woningstichting Rochdale is niet van plan deze koppeling los te laten.

  • 12.08.13

    Woningstichting Rochdale heeft haar 2200 woningen in Heemskerk overgedragen aan woningcorporatie WOONopMAAT. De overdracht vond plaats met gesloten beurzen. WOONopMAAT heeft met het bezit ook alle samenhangende activa en passiva, inclusief financiering, overgenomen.
    WOONopMAAT beheerde de woningen al een aantal jaren. Al in 2010 werd een principebesluit genomen tot overdracht. Daarna werd de de overdracht voorbereid en moest goedkeuring worden verkregen van alle benodigde toezichthoudende organen, banken en de gemeente Heemskerk.

  • 25.06.13
    Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. De verkoop blijft voor felle discussies in de stad zorgen. Terwijl de ene groepering schampert over de uitverkoop van de sociale huursector, vindt de andere partij het veel te langzaam gaan: de stad zou zich tekort doen met zo'n omvangrijke corporatiesector (de 'keien van Wiebes').
  • 19.06.13

    WoningNet selecteert de juiste kandidaten voor een woning en bij een eventuele foutieve toewijzing wordt dit snel gecorrigeerd. Ook zijn er weinig klachten van woningzoekenden over de manier van woningtoewijzing, zo blijkt uit een onderzoek van de Stadsregio Amsterdam.

  • 19.04.13

    In Amstelveen mag de komende twee jaar de helft van de vrijkomende sociale huurwoningen worden toegewezen aan eigen ingezetenen. Zo heeft de Stadsregio Amsterdam bepaald.

  • 18.04.13

    De afdeling handhaving van de dienst Wonen, Zorg en Samenleven van de gemeente Amsterdam heeft de aanpak van oneigenlijk gebruik van sociale huurwoningen aanmerkelijk verbeterd. Zo concludeert de Gemeentelijke Ombudsman in een afgelopen week uitgebracht rapport.
    Drie jaar geleden kwam de dienst negatief in de publiciteit vanwege een onredelijke en onzorgvuldige handhavingspraktijk. De Ombudsman concludeerde vervolgens dat de gemeente zijn doel met slechte communicatie en ontoereikende klachtenafhandeling voorbij schoot.

  • 11.04.13

    Medewerkers van woningcorporaties krijgen met enige regelmaat te maken met verbale agressie. Wanneer is het gedrag van een huurder zo ernstig dat dit een beëindiging van de huurovereenkomst rechtvaardigt? Agressie tegen en bedreiging van Ymere-medewerkers is reden voor ontruiming, meent de rechter.

  • 27.03.13
    update

    Het financieel toezicht op corporaties is beter gewaarborgd bij een onafhankelijke toezichthouder, vindt het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Het is verrast en bezorgd over het voornemen van minister Blok om de financiële toezichttaken over te hevelen naar het ministerie. Het CFV krijgt bijval van Aedes.

  • 16.03.13
    Crisis zet debat over toegankelijkheid op scherp
    Het aantal sociale huurwoningen moet drastisch omlaag om de stad toegankelijk te maken voor talent van buiten. Dat stelt VVD’er Eric Wiebes. Collega-wethouder Maarten van Poelgeest en andere deskundigen leverden in het recente PakhuisNul20-debat forse kritiek op dat idee: Wiebes gaat volgens hen uit van verkeerde veronderstellingen.
  • 14.11.12
    Het woningaanbod in de reguliere sociale huursector in de Stadsregio Amsterdam vermindert in snel tempo. In het eerste half jaar van 2012 kregen weer duizend minder reguliere sociale woningen een nieuwe huurder via WoningNet. Dat aantal wordt in hoge mate veroorzaakt door de terugloop in Amsterdam (-14%), maar ten zuiden van Amsterdam - vooral in Amstelveen en Haarlemmermeer – daalde het aanbod relatief nog sterker (-27%).
  • 14.11.12
    Case story De Key: de consequenties van de verhuurderheffing
    Nog afgezien van 1,2 miljard aan heffingen die Rutte II in het vooruitzicht stelt, stonden de corporaties al ingeboekt voor een verhuurderheffing van bijna 700 miljoen euro per jaar vanaf 2014. Maar wat betekent dat voor de individuele corporatie, haar huurders en de sociale woningvoorraad in deze crisistijd? Directeur Rob Haans licht de gevolgen en de mogelijke keuzes toe voor zijn corporatie De Key.
  • 14.11.12
    Hoeveel kun je betalen?
    Hoeveel huur iemand kán betalen, is natuurlijk sterk afhankelijk van individuele omstandigheden en keuzes. Maar ergens ligt een grens van wat redelijk en verantwoord is. Dan komen termen als woonquotes en huurquotes aan de orde. Met het stijgen van de energieprijzen is een woonquote - die alle woonlasten omvat - een betere maat dan een huurquote, maar helaas moeilijker te kwantificeren. Instanties als het Nibud gebruiken daarom de netto huurquote. Volgens het Nibud moeten lage inkomens niet meer dan 20 procent van hun inkomen aan huur uitgeven, voor alle overige inkomens is 30 procent een goed streven. Ter indicatie: dankzij de huurtoeslag en het gematigde huurbeleid uit het verleden heeft in Amsterdam slechts een minderheid (14%) een huurquote van boven de 35 procent. Alleen in stadsdeel Zuidoost liggen de huurquotes beduidend hoger. In een aantal inkomensprofielen geven we voorbeelden van huurquotes.
  • 14.11.12
    De gevolgen van het nieuwe huurbeleid

    De zogeheten ‘schaarstepunten’ van ex-minister Donner zorgden al voor de introductie voor verhitte gemoederen. Dat wordt er niet minder om nu de effecten zichtbaar worden: “Tienduizenden sociale huurwoningen in de regio Amsterdam komen in de vrije sector terecht”, schreef de Volkskrant eind september na een rondgang langs corporaties.

  • 16.05.12

    Laatste slag om Aireyblokken?

    De Stichting Cuypersgenootschap, erfgoedvereniging Heemschut en ProWest blijven zich verzetten tegen de sloop van de Aireyblokken in Amsterdam Nieuw-West. In een brief van 3 mei roepen ze het gemeentebestuur op het sloopbesluit te heroverwegen, omdat het toenmalige stadsdeelbestuur een sloopvergunning verleend zou hebben “op basis van onjuiste informatie”. Eigen Haard houdt onverkort vast aan de sloop/nieuwbouwplannen.

  • 19.03.12

    Doorstroming sociale sector naar nieuw dieptepunt

Pagina's