Platform voor woonbeleid in de regio Amsterdam
Het beleid voor woningdelen en kamerverhuur wordt grondig tegen het licht gehouden. En zo nodig gemoderniseerd. Zo schrijft wethouder Freek Ossel van Wonen in een brief aan de gemeenteraad. Doel is te komen tot harmonisering en vereenvoudiging van regels. Na de zomer komt de wethouder met een voorstel.
Adri Duivesteijn, wethouder Duurzame Ruimtelijke Ontwikkeling, wordt op 5 februari 2013 beëdigd als lid van de Eerste Kamer. Hij volgt Pauline Meurs op die benoemd is tot lid van de Onderzoeksraad voor Veiligheid. Op welke termijn hij zijn wethouderschap opgeeft is nog onduidelijk. Duivesteijn heeft aangegeven geen voorstander te zijn van een combinatie van beide functies. Maar hij vertrekt pas zodra de PvdA een geschikte vervanger heeft gevonden. Oppositiepartij Leefbaar Almere dringt aan op duidelijkheid.
Minister Blok moet de verhuurderheffing zo aanpassen dat corporaties kunnen blijven investeren in onderhoud en nieuwbouw. Dat is de strekking van een motie die de Eerste Kamer op 18 december heeft aangenomen. Blok houdt vooralsnog wel vast aan een jaarlijkse opbrengst van 2 miljard euro.
Particuliere eigenaren krijgen toch geen extra ruimte om gereguleerde woningen te splitsen en vervolgens te verkopen. Wethouder Freek Ossel komt terug op het extra splitsingsquotum van 1000 woningen dat hij ruim een jaar geleden aankondigde. Hij maakt zich zorgen of er voldoende betaalbare huurwoningen overblijven.
In Amsterdam zijn het afgelopen jaar slechts 2093 woningen in aanbouw genomen, zo heeft wethouder Van Poelgeest van Grondzaken en Ruimtelijke Ordening dinsdag 11 december bekend gemaakt. De bouwproductie is iets hoger dan vorig jaar; toen werden 2044 woningen in aanbouw genomen. Wel groeit de bouw van het aantal reguliere koop- en huurwoningen: van 1012 woningen in 2011 naar 1467 in 2012. De overige woningen zijn koop- en huurwoningen voor studenten (en starters).
In opmerkelijk felle toonzetting hekelen Michiel Mulder (PvdA), Tamira Combrink (GroenLinks) en Remine Alberts (SP) het beleid van Amsterdamse corporaties in een opiniebijdrage op Amsterdam Centraal. Zij reageren daarmee onder andere op eerdere uitspraken van AFWC-directeur Hans van Harten in de Volkskrant. De linkse raadsleden vinden Van Hartens argumenten voor de recente huurstijgingen 'lariekoek'.
De voormalige VVD-gedeputeerde Ton Hooijmaijers van de provincie Noord-Holland wordt vervolgd voor het aannemen van steekpenningen, valsheid in geschrifte en witwassen. Hooijmaijers moet later deze maand voor het eerst voor de rechter verschijnen. De Rijksrecherche heeft jarenlang onderzoek gedaan naar mogelijke belangenverstrengeling. Hooijmaijers zou als gedeputeerde het adviesbureau van zijn vrouw hebben ingeschakeld bij bouwprojecten. De oud-gedeputeerde verklaarde tegen RTV Noord Holland dat hij de vervolging niet begrijpt. "Ik ben en blijf onschuldig.
Woningbouwcorporaties worden beperkt in het gebruik van derivatencontracten. Zij moeten voldoende buffers aanhouden om eventuele claims bij rentedalingen te kunnen voldoen. Dat staat in de nieuwe beleidsregels van Binnenlandse Zaken. Minister Spies heeft bovendien bepaald dat corporaties altijd als ‘niet professionele belegger’ moeten worden beschouwd.
Het Wonen 4.0-akkoord, het veelgeprezen plan van een brede coalitie van belanghebbenden, wordt niet zonder m eer omarmd door de Haagse politiek. Zo bleek begin september tijdens het Nationale Verkiezingsdebat van Ymere en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties in Pakhuis de Zwijger. De VVD staat pal voor behoud van de hypotheekrenteaftrek. PvdA en SP vrezen voor de betaalbaarheid van sociale huurwoningen.
De erfpachtdiscussie is weer terug in de Amsterdamse gemeentepolitiek. Afgelopen najaar kondigde het college aan het erfpachtstelsel te willen moderniseren. De coalitiepartijen VVD enerzijds en PvdA en GroenLinks anderzijds staan daarbij lijnrecht tegenover elkaar. Wel vinden beide kampen dat het erfpachtbeleid transparanter moet worden en dat huiseigenaren die door stijging van de erfpachtcanon in financiële nood komen moeten worden geholpen.
Het moeizame verdelen van de schaarste
Eigen starters eerst?
