NUL20 nieuws

  • 13.05.14

    Mocht Amsterdam nog behoefte hebben aan ideeën over de verdere stadsontwikkeling, dan is die na deze zomer wel vervuld. De Universiteit van Amsterdam en de TU Delft organiseren namelijk in samenwerking met VMX Architects een interdisciplinaire Summer School over het plannen en maken van de stad. Honderd deelnemers uit de hele wereld zullen twee weken lang plannen ontwikkelen voor 'een duurzame toekomst' van Amsterdam.

  • 25.01.13

    Rond de honderd Amsterdamse creatieve doeners en denkers woonden gisteravond de opening bij van de Amsterdamse Stadsambassade in Rotterdam. Dit initiatief van Pakhuis de Zwijger/Stadlab Amsterdam en De Dépendance, het Rotterdamse podium voor Stadscultuur, moet leiden tot meer uitwisseling van kennis en initiatieven tussen beide steden. Het motto: mensen maken de stad.

  • 10.07.12

    NUL20 start in samenwerking met Pakhuis de Zwijger met een talkshow over Amsterdamse - en regionale - woonkwesties : Pakhuis NUL20. Verdwijnende rijkssubsidies, draconische gemeentelijke bezuinigingen, zuinige banken en corporaties die zich op hun kerntaken terugtrekken. Het is crisis in de woningsector. Of niet? Pakhuis NUL20 zet de luiken open. Door interviews en debat. En vooral: door ruim baan te geven aan nieuwe initiatieven en creatieve en ondernemende Amsterdammers en Amsterdamse organisaties.

  • 10.07.12

    Rijk, provincie Noord-Holland, de stadsregio en de gemeente Amsterdam hebben hun fiat gegeven aan de ontwikkeling van het ZuidasDok, onder voorbehoud van goedkeuring door de Amsterdamse gemeenteraad. In het akkoord zijn de financiële risico's voor Amsterdam begrenst tot een kwart van de overschrijdingskosten. Het risico voor de gemeente is bovendien begrensd tot 55 miljoen euro. Voor de rest staat het Rijk garant. Het Zuidasdok gaat Amsterdam volgens het akkoord 201 miljoen euro kosten. Het totale beschikbare budget is 1385 miljoen euro.

  • 09.07.12

    De website van NUL20 is ingrijpend vernieuwd. Dynamischer, actueler en toegankelijker. Maar wat is gebleven is het complete archief van 10 jaar NUL20 artikelen. Wie geabonneerd was op onze RSS nieuwsfeed moet deze opnieuw instellen. De nieuwe feednaam is: http://www.nul20.nl/nul20-nieuws.xml. Of abonneer je via deze overzichtpagina.

  • 02.07.12

    Nieuwe kennisorganisatie van start zonder algemeen directeur.

  • 14.06.12

    Zoeklicht-campagne tegen woonfraude studenten

    Bureau Zoeklicht wijst komende zomer nieuwe studenten in de stad op de risico's van woonfraude. Louche huurt niet lekker. Met een bijzondere prijs: een campuscontract van Ymere voor de duur van de studie.

  • 12.06.12

    Zonne-energie voor huurders Eigen Haard

    Groene stroom zonder zelf een zonnepaneel  te hoeven kopen. Zonne-energiebedrijf de Zonnefabriek en Eigen Haard hebben een overeenkomst gesloten voor het project Westerzon. Twee woningblokken zijn geselecteerd voor dit proefproject: de Koningsvrouwen van Landlust en Zoutkeetsgracht, beide in Amsterdam West.

  • 07.06.12

    Amsterdam verruimt markt middeldure huurwoningen

    update 18:15
    De gemeente Amsterdam nodigt investeerders uit middeldure huurwoningen te ontwikkelen op vier locaties op IJburg, in Overhoeks, Amstelwartier en aan de Zuidas. Op deze locaties is ruimte voor vijfhonderd woningen. De gemeente is bereid voor dit segment de grondprijzen te verlagen met maatwerkregelingen per project. Het plan werd op de Provada gepresenteerd. De reactie onder investeerders was overwegend positief.

  • 07.06.12

    IJburg wordt uitgebreid met Centrumeiland

    Amsterdam heeft besloten land te maken voor het toekomstige Centrumeiland van IJburg. Het nieuwe eiland moet plek bieden aan een kleine achthonderd betaalbare huur- en koopwoningen. Het karakter van de nieuwe woonbuurt wordt bepaald door de vraag van zelfbouwers, kleine aannemers, corporaties en ontwikkelaars."We wachten af wat er gaat gebeuren," aldus wethouder Van Poelgeest. 

  • 30.05.12

    Plannen genoeg voor tijdelijk gebruik Zeeburgereiland

    Er zijn tientallen plannen ingediend voor tijdelijk gebruik van braakliggend terrein op het Zeeburgereiland. De ideeën lopen uiteen van volkstuinen tot een oefenbad voor surfers. De gemeente stelt een deel van de  zogeheten Sluisbuurt  voor 1 euro beschikbaar aan het initiatief dat de meeste toegevoegde waarde geeft aan dit deel van Amsterdam.

  • 16.05.12

    Lenteakkoord: nieuwe belasting verhuurders

    Wat de woningmarkt betreft verandert er in het Lenteakkoord niets wat betreft de woningmarkt ten opzichte van de oorspronkelijke afspraken. Dat valt op te maken uit berichtgeving van RTL-nieuws, dat zegt over het uitgewerkte Kunduz-akkoord te beschikken. Dat betekent dat de overdrachtsbelasting op 2 procent blijft, de aflossingsvrije hypotheek verdwijnt en verhuurders vanaf 2013 een extra belasting gaan betalen.

  • 09.05.12

    Stadgenoot verkoopt complex Vijzelstraat  aan Borghese

    Borghese Real Estate heeft samen met Keystone Vastgoed het kantorencomplex aan de Vijzelstraat 66-80 in Amsterdam gekocht van Stadgenoot en Vesteda.

  • 16.04.12

    Aantal verhuringen in stadsregio Amsterdam opnieuw gedaald

    Het aantal verhuringen in de sociale huursector is in 2011 opnieuw gedaald, zo blijkt uit de rapportage  ‘Woonruimteverdeling Stadsregio Amsterdam 2011’. Eerder publiceerde NUL20 al de voorlopige cijfers. Vorig jaar vonden 12.617 corporatiewoningen in de stadsregio Amsterdam een huurder; een daling van 10 procent ten opzichte van een jaar eerder. Toen werden nog 13.949 sociale huurwoningen verhuurd. 

  • 13.04.12

    Inkomensgegevens scheefhuurders ten onrechte verstrekt

    De Belastingdienst mag geen inkomensgegevens van huurders aan verhuurders verstrekken zolang daarvoor geen wettelijke basis bestaat. Zo heeft de voorzieningenrechter in Den Haag uitgemaakt in een zaak aangespannen door vier Amsterdamse huurders.

    Het kort geding was een initiatief van Frans Ondunk van de Huurdersvereniging Oost. Samen met drie huurders maakte hij bezwaar tegen de verstrekking van hun inkomensgegevens aan Amsterdamse corporaties. Zij beriepen zich daarbij op schending van hun privacy.

  • 06.04.12

    101 woningen en 16 zorgwoningen in Zaanstad

    Woningcorporatie Parteon heeft groen licht gegeven voor de versnelde bouw van 101 woningen en 16 zorgwoningen in Zaanstad. In Wormerveer start de bouw van 56 woningen en 16 zorgwoningen in het project Rietvelden Zuid. In de Zaanse Rosmolenwijk worden 45 woningen gebouwd.

  • 06.04.12

    Versoepeling aanpak scheefhuren

    Bij de geplande extra huurverhoging voor scheefwoners in corporatiewoningen wordt het inkomen van kinderen tot 23 jaar niet meegeteld. Voorwaarde is wel dat de verdiensten onder de 13.000 euro blijven. Zo blijkt uit een nota van wijziging op het wetsvoorstel van minister Spies.

  • 04.04.12

     Gemeente overweegt einde overeenkomst met OCP

    De gemeente Amsterdam wil een doorbraak in de bouw van Oostpoort  in het hart van Amsterdam-Oost.  Zo nodig wordt aangestuurd op ontbinding van de overeenkomst met OCP, een combinatie van Bouwfonds, Ymere en Stadgenoot. Zo blijkt uit een inventarisatie van  alle aan corporaties en ontwikkelaars vergeven stedelijke ontwikkelingsposities.

  • 02.04.12

    Henry Meijdam eerste voorzitter Rli

    Henry M. Meijdam (50) wordt de eerste voorzitter van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli).De Rli is het nieuw ingestelde adviescollege van regering en parlement voor het gehele fysieke domein. De Raad voor het Landelijk Gebied, de Raad voor Verkeer en Waterstaat, de VROM-raad en de Adviesraad Gevaarlijke Stoffen worden hiermee samengevoegd in één adviesraad.

  • 02.04.12

    Ontwikkelaar stationsgebied Lelylaan aan de kant

    Stadsdeel Nieuw-West schuift de ontwikkelaar van stationsgebied Lelylaan aan de kant. Van der Looy Projectmanagement (LPM) geeft sinds drie jaar geen enkel perspectief op realisatie, zo zegt stadsdeelwethouder Paulus de Wilt. De bouw van twee woontorens met 250 appartementen, een hotel en bedrijfsruimten komt daardoor niet van de grond.

  • 02.04.12

    Experiment Huur op Maat voorbij

    Het experiment met inkomensafhankelijke huren is afgelopen week gestopt. Minister Spies van Wonen heeft er geen trek in. Hiermee loopt het experiment ook voor Ymere af.

    Huur op Maat was een landelijk experiment, opgezet door de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV). Binnen een aantal gemeenten experimenteerden dertien corporaties ruim drie jaar met inkomenshuur. Ymere startte in augustus 2009 met Huur op Maat in de gemeente Almere.

  • 02.04.12

    Eerste Amsterdamse corporatiehuizendag

    Zes grote Amsterdamse corporaties bundelen hun krachten. Op zaterdag 14 april openen zij de deuren van zo'n vierhonderd voormalige sociale huurwoningen. De woningen zijn te koop voor een prijs van minder dan 100.00 euro tot maximaal 250.000 euro.

  • 30.03.12

    Rochdale sloopt in Havenbuurt Zaandam

    Rochdale sloopt haar 73 woningen in de Havenbuurt in Zaandam. De afgelopen tijd zijn verschillende scenario's onderzocht. Ingrijpende renovatie is naar de mening van de Amsterdamse woningstichting onverantwoord duur en levert onvoldoende woonkwaliteit op.

  • 29.03.12

    Kort geding om extra huurverhoging

    Amsterdamse huurders stappen naar de rechter vanwege de vijf procent extra huurverhoging voor huurders met een hoger inkomen. Volgens hen tast de maatregel hun recht op privacy aan. Ze spannen een kort geding aan tegen de Nederlandse staat. Het geding dient 5 april in Den Haag.

  • 21.03.12

    Vrees ontruiming huurwoningen ongegrond

    De Duitse Pfandbriefbank AG had kunnen weten dat een groot aantal sociale huurwoningen van de gebroeders De Vries werd verhuurd. Het huurbeding kan daarom niet worden uitgeoefend, zo heeft de rechtbank in Amsterdam in kort geding geoordeeld. Een aantal huurders hoeft niet langer te vrezen voor ontruiming.

  • 21.03.12

    Eén op de zes Amsterdamse huurwoningen scheef verhuurd

    Gemiddeld één op de zes sociale huurwoningen in Amsterdam wordt bewoond door een huishouden met een gezamenlijk inkomen van 43.000 euro of meer. In Zaanstad is dat bijna een op vijf. In Haarlemmermeer geldt dat voor een op de vier woningen. Zo hebben corporaties vastgesteld op basis van informatie van de Belastingdienst.

  • 20.03.12

    De Langen voorzitter De Vernieuwde Stad

    Marien de Langen, mede-bestuursvoorzitter van woningcorporatie Stadgenoot, is gekozen als nieuwe voorzitter van De Vernieuwde Stad, platform van grootstedelijke woningcorporaties. Hij is de opvolger van Jim Schuyt, bestuursvoorzitter van De Alliantie.

  • 14.03.12

    Nog geen woningen in Amstel III

    Update 22 maart. De komende jaren is er nog geen sprake van woningbouw op het door leegstand geteisterde kantoren- en bedrijvengebied Amstel III in Amsterdam Zuidoost. Dat blijkt uit de eerste voorstellen voor het nieuwe bestemmingsplan. “Toch zetten we onverminderd in op wonen in Amstel III", zegt Marlies Geijsel, projectmanager kantorenstrook Amstel III.

  • 12.03.12

    Duitse hypotheekbank wil woningen ontruimen

    Update 21 maart: Rechtbank: huurovereenkomsten kunnen niet nietig worden verklaard. Zorgen voor huurders voorbij.

    De Deutsche Pfandbriefbank AG veilt ruim honderd sociale huurwoningen van de gebroeders De Vries. Om de opbrengst flink te vergroten, is de rechter verzocht een deel van de huurovereenkomsten nietig te verklaren. Mocht de rechtbank daarin meegaan, dan verliezen enige tientallen Amsterdamse huurders hun woning.

  • 22.02.12

    Recordaantal studentenwoningen in 2011

    In Amsterdam zijn ontwikkelaars vorig jaar gestart met de bouw van 1543 studentenwoningen. Er zijn 243 wooneenheden voor studenten opgeleverd en bijna 1200 studentenwoningen toegevoegd via labelling, tijdelijke verhuur enz. In totaal kwamen er 1409 studentenwoningen bij in 2011.

  • 21.02.12

    FNV en Woonbond tegen extra huurverhoging

    De FNV en de Nederlandse Woonbond maken ernstig bezwaar tegen het kabinetsvoornemen  verhuurders vanaf 1 juli de mogelijkheid te geven de huren met maximaal 5 procent te verhogen bij een huishoudinkomen boven de 43.000 euro.

    Volgens FNV en Woonbond treft de maatregel 300.000 tot 400.000 huishoudens. Zij krijgen te maken met een koopkrachtverlies dat kan oplopen tot 300 euro per jaar of meer in 2012. Dit in een situatie waarin middeninkomens ook al door allerlei andere kabinetsmaatregelen worden getroffen.

  • 21.02.12

    Ruim 700 woningen boven winkels in Amsterdam opgeleverd

    De afgelopen twintig jaar zijn in de Amsterdamse binnenstad meer dan 700 woningen boven winkels opgeleverd. Daarmee is de hoofdstad koploper. Dat meldt de Woonbond. Goede tweede zou Maastricht zijn, waar inmiddels ruim 420 van dergelijke woningen zijn gerealiseerd. 

  • 21.02.12

    NMa bekijkt erfpachtstelsel Amsterdam

    De CDA-gemeenteraadsfractie heeft de NMa gevraagd onderzoek te doen naar het Amsterdamse erfpachtstelsel. De gemeente bezit naar schatting 85 procent van alle bebouwde grond. Volgens het CDA maakt Amsterdam misbruik van haar dominante marktpositie. Burgers  hebben geen alternatief.  De gemeente wijzigt tijdens de looptijd van het contract eenzijdig de voorwaarden. Ook is er onvoldoende duidelijkheid over toekomstige canonverhogingen.

  • 09.02.12

    Vijfduizend woningen extra dankzij ZuidasDok

    Het ZuidasDok gaat er na jarenlange discussie toch komen.  Autosnelweg A10 ondergaat een verbreding  en verdwijnt over de 1200 meter tussen Beethovenstraat en Amstelveenseweg in twee tunnels. Daardoor ontstaat aan de flanken van de tunnels ruimte voor de bouw van vier- tot vijfduizend woningen. Verder wordt station Zuid uitgebreid en gemoderniseerd. Met de bouw van het dok is een investering van bijna 1,4 miljard gemoeid.

  • 06.02.12

    Subsidie voor verbetering openbare ruimte Uilenstede

    De gemeente Amstelveen heeft een subsidie van 5 miljoen euro gekregen om het buitenterrein van Uilenstede (17 hectare) op te knappen. Het geld komt van de Stichting Leefomgeving Schiphol, die in totaal 9 miljoen euro subsidie uitdeelt aan drie projecten om de leefbaarheid in de omgeving van luchthaven Schiphol te verbeteren. 

  • 06.02.12

    Minister Spies ziet jongerencontract wel zitten

    Minister Spies staat positief tegenover een proef met het jongerencontract in Amsterdam. Dit heeft zij de Tweede Kamer in een brief laten weten. Eigen Haard en Stadgenoot introduceerden vorig jaar dit speciale huurcontract voor woningzoekenden tussen de 18 en 22 jaar.

  • 02.02.12

    Huurverhoging maximaal 2,3 procent

    De prijzen van huurwoningen stijgen per 1 juli 2012 met maximaal 2,3 procent. Dat staat in een circulaire van minister Spies aan gemeenten en verhuurders. De maximale huurverhoging  volgt het niveau van de inflatie.

  • 02.02.12

    Grondprijzen Amsterdam omlaag

    De grondprijzen voor de bouw van marktwoningen dalen in 2012, zo blijkt uit de jaarlijkse Grondprijzenbrief van de gemeente Amsterdam. Vooral in Amsterdam-Noord en in Zuidoost daalt de prijs sterk. Maar niet overal is sprake van een daling. In de binnenstad stijgt de maximale prijs.

  • 02.02.12

    Grondprijzen Amsterdam omlaag

    De grondprijzen voor de bouw van marktwoningen dalen in 2012, zo blijkt uit de jaarlijkse Grondprijzenbrief van de gemeente Amsterdam. Vooral in Amsterdam-Noord en in Zuidoost daalt de prijs sterk. Maar niet overal is sprake van een daling. In de binnenstad stijgt de maximale prijs.

  • 01.02.12

    Thielen en Erents interim bestuurders Vestia

    De Raad van Commissarissen van Vestia heeft twee interim bestuurders benoemd. Jacques Thielen (1956), voormalig bestuurder van Far West, neemt de volkshuisvestelijke portefeuille voor zijn rekening. Gerard Erents (1950) treedt aan als bestuursvoorzitter en wordt ook verantwoordelijk voor de financiële portefeuille.

  • 01.02.12

    Crimineel gebruik van 100 woningen gestopt

    In 2011 is het criminele gebruik van bijna honderd woningen beëindigd.  Veel meer dan een jaar eerder. Toe werden slechts 55 huurwoningen vrijgemaakt.  Dit is het resultaat van het samenwerkingsproject ‘Doorzon’ dat crimineel gebruik van huurwoningen aanpakt.  De aanpak wordt in 2012 uitgebreid met nieuwe partners om onder meer hennepteelt tegen te gaan.

  • 31.01.12

    'Solidair met de huurders van Vestia’

     Ymere, Eigen Haard en de Alliantie bieden hulp aan woningcorporatie Vestia uit solidariteit met de volkshuisvestingsector. De huurders mogen niet de dupe worden van de grote financiële problemen bij ’s lands grootste woningcorporatie, zo laten de drie weten.

  • 27.01.12

    Corporaties protesteren tegen stijgende bouwleges

    De Amsterdamse corporaties  hebben bij wethouder Van Poelgeest bezwaar aangetekend tegen de "exorbitante stijging" van de leges voor een bouwvergunning in 2012. Ontwikkelaars moeten miljoenen meer betalen omdat de leges van de stadsdelen zijn 'geharmoniseerd' door ze af te stemmen op de hoge tarieven van stadsdeel Centrum. "De enorme stijgingen zijn niet te rijmen met de crisis op de bouwmarkt die juist om efficiency en kostenbesparingen vraagt", aldus de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).

  • 27.01.12

    Shellgebouw wordt ontruimd

    update, 27-01-2012, 15.00 uur

  • 26.01.12

    Het Openbaar Ministerie is van plan om oud-directeur Hubert Möllenkamp van de Amsterdamse woningcorporatie Rochdale strafrechtelijk te vervolgen. Justitie heeft dit vandaag laten weten. Dat geldt ook voor vier andere personen, die betrokken waren bij voormalige zakenpartners van Rochdale. Justitie verdenkt de vijf van fraude, zoals het aannemen of betalen van steekpenningen, valsheid in geschrifte, belastingfraude en witwassen.

  • 26.01.12

    Zaanstad moet honderd nieuwbouwwoningen afnemen

    Met de garantie voor afname van niet verkochte koopwoningen loopt Zaanstad een stevig financieel risico. Er zijn veel minder woningen verkocht dan in 2010 werd verwacht. Wel hoopt de gemeente de honderd resterende woningen alsnog snel te kunnen verkopen.

  • 25.01.12

    Hubert Möllenkamp persoonlijk failliet

    De rechtbank in Lelystad heeft Hubert Möllenkamp, ex-directeur van de Amsterdamse woningstichting Rochdale, persoonlijk failliet verklaard. Het faillissement is dinsdag uitgesproken, zo heeft de rechtbank bevestigd.

  • 18.01.12

    Versoepeling regels tijdelijke verhuur

    De regels voor tijdelijke verhuur van woonhuizen worden versoepeld. Zo heeft minister Spies van Binnenlandse zaken bekend gemaakt. Huiseigenaren die een nieuwe woning hebben gekocht kunnen dan makkelijker hun nog te koop staande oude woning tijdelijk verhuren.

  • 16.01.12

    Kamers met Kansen in Zaanstreek

    Parteon realiseert in een deel van een complex aan de Leeghwaterstraat in Koog aan de Zaan 'kamers met kansen'. De Zaanse corporatie heeft daarover een overeenkomst gesloten met de gemeente, RIBW Zaanstreek-Waterland, GGD en het Regiocollege Zaanstreek-Waterland.

  • 11.01.12

    Woningprijzen Amsterdam hard omlaag

    De Amsterdamse woningmarkt ondervindt de negatieve gevolgen van de stagnerende economische ontwikkeling. Een koopwoning is nu gemiddeld 6,7 procent goedkoper dan een jaar geleden, zo blijkt uit de jongste transactiecijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Vooral de afgelopen drie maanden was sprake van een scherpe prijsdaling. Nu is een woning gemiddeld 5 procent goedkoper dan in het derde kwartaal van 2011.

Pagina's