-
Het demasqué van oprichter en bestuurder Ralph M. van woningbeheerder Change= is nagenoeg volledig. Het FD meldt dat de Belastingdienst voor 14 miljoen euro beslag heeft laten leggen op vastgoed van Change= in Utrecht. Het gaat om twee woongebouwen met in totaal zeshonderd studio’s en bijbehorende parkeergarage in de wijk Leidsche Rijn. In maart werden tegen M. al een taakstraf en voorwaardelijke gevangenisstraf uitgesproken.
1 Nieuwsartikel
-
Particuliere beleggers willen van hun huurwoningen af. De uitpondgolf denderde vorig jaar onverminderd door. De uitverkoop leidde in 2025 tot een mijlpaal: particuliere investeerders hebben bij elkaar opgeteld in de periode 2016-2025 meer woningen aan eigenaar‑bewoners verkocht dan dat ze in die periode van hen kochten. Dat meldt het Kadaster. Sinds 2022 verkochten particuliere investeerders elk kwartaal meer woningen aan eigenaar-bewoners dan dat zij van hen aankochten. Het saldo (vanaf 2016)… meer 1 Nieuwsartikel
-
De woningproductie in Nederland daalt al drie jaar op rij. In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is het beeld minder somber, vooral dankzij de aanhoudende bouwproductie in de hoofdstad. Toch blijft ook de MRA achter bij de ambities uit de Woondeal. Kan een militair aan het roer helpen? De vraag is eerder of de afgesproken doelen nog realistisch zijn.
Achtergrondartikel
-
De nieuwe coalitie bevestigt haar inzet op 100.000 woningen per jaar en meer regie vanuit het Rijk. Tegelijkertijd laten reacties uit de sector zien dat de financiële onderbouwing tekortschiet, waardoor de uitvoerbaarheid van de bouwambities opnieuw onzeker blijven.
Achtergrondartikel
-
Terwijl landelijk de woningtoename voor het derde jaar op rij daalt, neemt Amsterdam een record aantal woningen in aanbouw en levert er ook ruim 7.000 op. In Amsterdam werden volgens CBS-cijfers maar liefst 8.069 woningen in aanbouw genomen en 7.328 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Netto nam het aantal woningen in de hoofdstad zelfs met 7.680 toe.
1 Nieuwsartikel
-
Woensdag 18 maart 2026 zijn de gemeenteraadsverkiezingen. De neiging bestaat daarin een afspiegeling te zien van nationale sentimenten. Maar vier jaar geleden werd in meer dan de helft van de gemeenten een lokale partij de grootste. Ook in de regio Amsterdam. Een korte terugblik.
Achtergrondartikel
-
Nederlandse woningcorporaties investeren meer en meer in sociale nieuwbouw, middenhuurbouw en verduurzaming en renovatie, maar ze steken zich daarvoor steeds dieper in de schulden. De exploitatie van sociale huur kan domweg lang niet uit, zo blijkt het onderzoek ‘Corporaties in beeld 2024’. Per sociale huurwoning wordt jaarlijks een verlies geleden van 910 euro. Volgens onderzoeker Johan Conijn van Finance Ideas staan corporaties voor “een onhoudbare kostenontwikkeling.”
1 Nieuwsartikel
-
Het verkopen van voormalige huurwoningen (uitponden) houdt ook in het derde kwartaal van 2025 aan. Er staan daardoor steeds meer woningen te koop, met name in de grote steden. In het derde kwartaal nam het aanbod in Amsterdam met 31 procent toe in vergelijking met hetzelfde kwartaal een jaar eerder, aldus de Makelaarsvereniging Amsterdam. Deze iets meer ontspannen markt zorgt voor wat langere verkooptijden, licht dalende vierkantemeterprijzen én meer transacties. De keerzijde van het uitponden… meer 1 Nieuwsartikel
-
Als je Nederlanders vraagt welk probleem 'de politiek' moet aanpakken, dan staat de woningnood met stip op één. Dat zien we terug in de verkiezingsprogramma's. De meeste partijen schermen – net als de afgelopen twee kabinetten – met het opschroeven van de bouwproductie naar 100.000 woningen per jaar. Voorlopig lijkt het op peil houden van de huidige productie al een flinke uitdaging, al valt de woningbouw in de regio Amsterdam nog mee.
Achtergrondartikel
-
Het kabinet wil de nieuwe huurregels alweer aanpassen om de verhuur van woningen financieel aantrekkelijker te maken. Is het kabinet niet wat snel om alweer in te grijpen in de huursector? Netto groeit het aantal huurwoningen nog altijd. En helpt deze maatregel wel om het beoogde doel, meer middenhuurwoningen te behouden, dichterbij te brengen?
Achtergrondartikel
-
De regering moet haast maken met de wet die afdwingt dat ten minste 30 procent van de nieuwbouw per gemeente bestaat uit sociale huurwoningen. Anders dreigt verdere bouwstagnatie, aldus Aedes-voorzitter Martin van Rijn. De praktijk is ondertussen anders, ook in de MRA. Drie gemeenten leverden de afgelopen vier en half jaar zelfs geen enkele sociale huurwoning op.
Achtergrondartikel
-
Terwijl er in de Stopera flink wordt gesomberd over de woningproductie, blijken er in de Metropoolregio Amsterdam vorig jaar een verrassend groot aantal woningen opgeleverd, ruim 14.000 nieuwbouwwoningen en 2.676 woningen via transformatieprojecten en andere initiatieven. Dat zijn er beduidend meer dan in 2023. Hebben de opzwepende woorden van voormalig minister Hugo de Jonge en de MRA Deal toch hun werk gedaan? Of moet de klap nog komen?
Achtergrondartikel
-
Na de invoering van de nieuwe huurwet per 1 juli hebben beleggers per saldo meer huurwoningen verkocht aan eigenaar/bewoners. In het 3e kwartaal van 2024 verkochten investeerders meer woningen dan zij kochten. Niet eerder was het verschil tussen het aantal verkochte en aangekochte woningen zo groot als afgelopen kwartaal, zo blijkt uit Kadaster-cijfers.
1 Nieuwsartikel
-
De meeste Amsterdamse huishoudens wonen fysiek of financieel passend of ruim. Zo'n 9 procent woont te klein, 17 procent te duur en 1 procent zowel te krap als te duur. Vooral jongere huishoudens (18-38 jaar) en bewoners van particuliere huurwoningen wonen relatief vaak te duur. Aan de andere kant woont één vijfde van de huishoudens zowel groot als relatief goedkoop, waarvan de helft eigenaar-bewoner is, en ook vaak ouder. Dit staat in nieuw onderzoek van de gemeentelijke afdeling Onderzoek… meer 1 Nieuwsartikel
-
Een nieuwe 'limitatieve lijst' moet verhuurders en huurders duidelijkheid geven wat wel en niet aan servicekosten in rekening mag worden gebracht. Dat is de kern van een wetswijziging die minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) naar de Kamer heeft gestuurd. Kosten voor het gebruik van een fitnessruimte zijn bijvoorbeeld geen servicekosten.
1 Nieuwsartikel
-
Woningcorporaties krijgen van gemeenten korting op grondprijzen om sociale huurwoningen te realiseren. De mediane sociale grondprijs is dit jaar voor eengezinswoningen 22.500 en voor appartementen 18.600 euro. Dat heeft Aedes, de koepelorganisaties van corporaties, berekend. Er zijn flinke verschillen per gemeente, zowel in de prijs als de wijze van berekening.
1 Nieuwsartikel
-
Het woningaanbod in de vrije huursector is in het derde kwartaal flink gedaald. Dat melden zowel NVM/VGM NL als het verhuurplatform Pararius. Gemiddeld stegen de huren in Nederland fors, met 7,4 procent. Maar opmerkelijk genoeg daalden de huurprijzen in enkele grote steden. De verklaring: vooral kleine appartementen in populaire wijken - met een hoge vierkante meterprijs - worden verkocht en krijgen een gereguleerde huur. Maar in Amsterdam was nog iets anders aan de hand.
Achtergrondartikel
-
De Raad van State beoordeelt het Amsterdamse boetestelsel rond illegale verkamering als te rigide. In een zaak waarbij twee zwagers voor hun kinderen en kinderen van vrienden een woning hadden aangekocht, werd de opgelegde boete meer dan gehalveerd. De gemeente moet differentiëren naar de "aard van exploitatie" en ook onderscheid maken tussen eerste overtreding en recidive, aldus de rechter.
1 Nieuwsartikel
-
De Nederlandse woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van woningcorporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde corporatiewoningen met bijna tweeduizend. Maar ze zijn nog ver verwijderd van de Nationale Prestatieafspraken opgenomen ambitie om de woningproductie te verdubbelen. In de MRA werden 1.644 sociale huurwoningen opgeleverd. De… meer Achtergrondartikel
-
Staat het klassieke studentenhuis op de tocht? Huurteams in studentensteden zien nieuwe woningproblemen voor studenten. Dat meldt de NRC. Vanwege de nieuwe huurregels willen verhuurders van hun panden af. Ze verkopen óf kiezen voor een 'sterfhuisconstructie' voor overblijvende woningdelers. Hun argument: 'friendscontracten' zijn niet meer toegestaan.
1 Nieuwsartikel
-
De woninghuren waren in juli 2024 gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dit meldt het CBS. Dit is de grootste huurstijging sinds 1993, toen de huren met hetzelfde percentage stegen. In 2023 stegen de huren met gemiddeld 2,0 procent en de corporatiehuren nauwelijks. Waar komt dat enorme verschil vandaan?
Achtergrondartikel
-
In het tweede kwartaal van 2024 is in de Metropoolregio Amsterdam voor 3.127 nieuwe woningen een bouwvergunning afgegeven. Dat zijn er bijna twee maal zoveel als in dezelfde periode een jaar eerder. Dit blijkt uit een NUL20-analyse van CBS-data. In totaal nam het aantal vergunde woningen in het eerste half jaar met 13 procent toe tot 4.155 woningen. Vooral woningcorporaties zorgden voor deze stijging.
Achtergrondartikel
-
In het tweede kwartaal van 2024 is in de Metropoolregio Amsterdam voor 3.127 nieuwe woningen een bouwvergunning afgegeven. Dat zijn er bijna twee maal zoveel als in dezelfde periode een jaar eerder. Dit blijkt uit een NUL20-analyse van CBS-data. In totaal nam het aantal vergunde woningen in het eerste half jaar met 13 procent toe tot 4.155 woningen. De stijging dit jaar - en met name in het tweede kwartaal - komt voor een groot deel op het conto van de woningcorporaties (+53% tov jaar… meer 1 Nieuwsartikel
-
Amsterdam wil dat er duidelijke hittenormen komen voor alle woningen, niet alleen voor nieuwbouw. Dat meldt Het Parool. Eventuele maatregelen moeten worden betaald door verhuurders en eigenaren. Voor het zover komt zal er nog heel wat water door de Rijn stromen. Er bestaan geen duidelijke normen voor bestaande woningen, wel voor nieuwbouw.
1 Nieuwsartikel
-
In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) werden er in de eerste helft van 2024 bijna 30 procent meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan een jaar eerder. Dat betekent niet dat de vlag uit kan. 2023 was namelijk een slecht bouwjaar. Dat vorig jaar ook het aantal verstrekte bouwvergunningen en geslagen eerste palen terugliep betekent weinig goeds voor de naaste toekomst.
Achtergrondartikel
Het demasqué van oprichter en bestuurder Ralph M. van woningbeheerder Change= is nagenoeg volledig. Het FD meldt dat de Belastingdienst voor 14 miljoen euro beslag heeft laten leggen op vastgoed van Change= in Utrecht. Het gaat om twee woongebouwen met in totaal zeshonderd studio’s en bijbehorende parkeergarage in de wijk Leidsche Rijn. In maart werden tegen M. al een taakstraf en voorwaardelijke gevangenisstraf uitgesproken.1 Nieuwsartikel
Particuliere beleggers willen van hun huurwoningen af. De uitpondgolf denderde vorig jaar onverminderd door. De uitverkoop leidde in 2025 tot een mijlpaal: particuliere investeerders hebben bij elkaar opgeteld in de periode 2016-2025 meer woningen aan eigenaar‑bewoners verkocht dan dat ze in die periode van hen kochten. Dat meldt het Kadaster. Sinds 2022 verkochten particuliere investeerders elk kwartaal meer woningen aan eigenaar-bewoners dan dat zij van hen aankochten. Het saldo (vanaf 2016)… meer1 Nieuwsartikel
De woningproductie in Nederland daalt al drie jaar op rij. In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) is het beeld minder somber, vooral dankzij de aanhoudende bouwproductie in de hoofdstad. Toch blijft ook de MRA achter bij de ambities uit de Woondeal. Kan een militair aan het roer helpen? De vraag is eerder of de afgesproken doelen nog realistisch zijn.Achtergrondartikel
De nieuwe coalitie bevestigt haar inzet op 100.000 woningen per jaar en meer regie vanuit het Rijk. Tegelijkertijd laten reacties uit de sector zien dat de financiële onderbouwing tekortschiet, waardoor de uitvoerbaarheid van de bouwambities opnieuw onzeker blijven.Achtergrondartikel
Terwijl landelijk de woningtoename voor het derde jaar op rij daalt, neemt Amsterdam een record aantal woningen in aanbouw en levert er ook ruim 7.000 op. In Amsterdam werden volgens CBS-cijfers maar liefst 8.069 woningen in aanbouw genomen en 7.328 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Netto nam het aantal woningen in de hoofdstad zelfs met 7.680 toe.1 Nieuwsartikel
Woensdag 18 maart 2026 zijn de gemeenteraadsverkiezingen. De neiging bestaat daarin een afspiegeling te zien van nationale sentimenten. Maar vier jaar geleden werd in meer dan de helft van de gemeenten een lokale partij de grootste. Ook in de regio Amsterdam. Een korte terugblik.Achtergrondartikel
Nederlandse woningcorporaties investeren meer en meer in sociale nieuwbouw, middenhuurbouw en verduurzaming en renovatie, maar ze steken zich daarvoor steeds dieper in de schulden. De exploitatie van sociale huur kan domweg lang niet uit, zo blijkt het onderzoek ‘Corporaties in beeld 2024’. Per sociale huurwoning wordt jaarlijks een verlies geleden van 910 euro. Volgens onderzoeker Johan Conijn van Finance Ideas staan corporaties voor “een onhoudbare kostenontwikkeling.”1 Nieuwsartikel
Het verkopen van voormalige huurwoningen (uitponden) houdt ook in het derde kwartaal van 2025 aan. Er staan daardoor steeds meer woningen te koop, met name in de grote steden. In het derde kwartaal nam het aanbod in Amsterdam met 31 procent toe in vergelijking met hetzelfde kwartaal een jaar eerder, aldus de Makelaarsvereniging Amsterdam. Deze iets meer ontspannen markt zorgt voor wat langere verkooptijden, licht dalende vierkantemeterprijzen én meer transacties. De keerzijde van het uitponden… meer1 Nieuwsartikel
Als je Nederlanders vraagt welk probleem 'de politiek' moet aanpakken, dan staat de woningnood met stip op één. Dat zien we terug in de verkiezingsprogramma's. De meeste partijen schermen – net als de afgelopen twee kabinetten – met het opschroeven van de bouwproductie naar 100.000 woningen per jaar. Voorlopig lijkt het op peil houden van de huidige productie al een flinke uitdaging, al valt de woningbouw in de regio Amsterdam nog mee.Achtergrondartikel
Het kabinet wil de nieuwe huurregels alweer aanpassen om de verhuur van woningen financieel aantrekkelijker te maken. Is het kabinet niet wat snel om alweer in te grijpen in de huursector? Netto groeit het aantal huurwoningen nog altijd. En helpt deze maatregel wel om het beoogde doel, meer middenhuurwoningen te behouden, dichterbij te brengen?Achtergrondartikel
De regering moet haast maken met de wet die afdwingt dat ten minste 30 procent van de nieuwbouw per gemeente bestaat uit sociale huurwoningen. Anders dreigt verdere bouwstagnatie, aldus Aedes-voorzitter Martin van Rijn. De praktijk is ondertussen anders, ook in de MRA. Drie gemeenten leverden de afgelopen vier en half jaar zelfs geen enkele sociale huurwoning op.Achtergrondartikel
Terwijl er in de Stopera flink wordt gesomberd over de woningproductie, blijken er in de Metropoolregio Amsterdam vorig jaar een verrassend groot aantal woningen opgeleverd, ruim 14.000 nieuwbouwwoningen en 2.676 woningen via transformatieprojecten en andere initiatieven. Dat zijn er beduidend meer dan in 2023. Hebben de opzwepende woorden van voormalig minister Hugo de Jonge en de MRA Deal toch hun werk gedaan? Of moet de klap nog komen?Achtergrondartikel
Na de invoering van de nieuwe huurwet per 1 juli hebben beleggers per saldo meer huurwoningen verkocht aan eigenaar/bewoners. In het 3e kwartaal van 2024 verkochten investeerders meer woningen dan zij kochten. Niet eerder was het verschil tussen het aantal verkochte en aangekochte woningen zo groot als afgelopen kwartaal, zo blijkt uit Kadaster-cijfers.1 Nieuwsartikel
De meeste Amsterdamse huishoudens wonen fysiek of financieel passend of ruim. Zo'n 9 procent woont te klein, 17 procent te duur en 1 procent zowel te krap als te duur. Vooral jongere huishoudens (18-38 jaar) en bewoners van particuliere huurwoningen wonen relatief vaak te duur. Aan de andere kant woont één vijfde van de huishoudens zowel groot als relatief goedkoop, waarvan de helft eigenaar-bewoner is, en ook vaak ouder. Dit staat in nieuw onderzoek van de gemeentelijke afdeling Onderzoek… meer1 Nieuwsartikel
Een nieuwe 'limitatieve lijst' moet verhuurders en huurders duidelijkheid geven wat wel en niet aan servicekosten in rekening mag worden gebracht. Dat is de kern van een wetswijziging die minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) naar de Kamer heeft gestuurd. Kosten voor het gebruik van een fitnessruimte zijn bijvoorbeeld geen servicekosten.1 Nieuwsartikel
Woningcorporaties krijgen van gemeenten korting op grondprijzen om sociale huurwoningen te realiseren. De mediane sociale grondprijs is dit jaar voor eengezinswoningen 22.500 en voor appartementen 18.600 euro. Dat heeft Aedes, de koepelorganisaties van corporaties, berekend. Er zijn flinke verschillen per gemeente, zowel in de prijs als de wijze van berekening.1 Nieuwsartikel
Het woningaanbod in de vrije huursector is in het derde kwartaal flink gedaald. Dat melden zowel NVM/VGM NL als het verhuurplatform Pararius. Gemiddeld stegen de huren in Nederland fors, met 7,4 procent. Maar opmerkelijk genoeg daalden de huurprijzen in enkele grote steden. De verklaring: vooral kleine appartementen in populaire wijken - met een hoge vierkante meterprijs - worden verkocht en krijgen een gereguleerde huur. Maar in Amsterdam was nog iets anders aan de hand.Achtergrondartikel
De Raad van State beoordeelt het Amsterdamse boetestelsel rond illegale verkamering als te rigide. In een zaak waarbij twee zwagers voor hun kinderen en kinderen van vrienden een woning hadden aangekocht, werd de opgelegde boete meer dan gehalveerd. De gemeente moet differentiëren naar de "aard van exploitatie" en ook onderscheid maken tussen eerste overtreding en recidive, aldus de rechter.1 Nieuwsartikel
De Nederlandse woningcorporaties voeren hun productie op. In de eerste helft van 2024 zijn er ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen van woningcorporaties bijgekomen, een kwart van de totale woningproductie. Ten opzichte van de eerste helft van 2023 steeg het aantal opgeleverde corporatiewoningen met bijna tweeduizend. Maar ze zijn nog ver verwijderd van de Nationale Prestatieafspraken opgenomen ambitie om de woningproductie te verdubbelen. In de MRA werden 1.644 sociale huurwoningen opgeleverd. De… meerAchtergrondartikel
Staat het klassieke studentenhuis op de tocht? Huurteams in studentensteden zien nieuwe woningproblemen voor studenten. Dat meldt de NRC. Vanwege de nieuwe huurregels willen verhuurders van hun panden af. Ze verkopen óf kiezen voor een 'sterfhuisconstructie' voor overblijvende woningdelers. Hun argument: 'friendscontracten' zijn niet meer toegestaan.1 Nieuwsartikel
De woninghuren waren in juli 2024 gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dit meldt het CBS. Dit is de grootste huurstijging sinds 1993, toen de huren met hetzelfde percentage stegen. In 2023 stegen de huren met gemiddeld 2,0 procent en de corporatiehuren nauwelijks. Waar komt dat enorme verschil vandaan?Achtergrondartikel
In het tweede kwartaal van 2024 is in de Metropoolregio Amsterdam voor 3.127 nieuwe woningen een bouwvergunning afgegeven. Dat zijn er bijna twee maal zoveel als in dezelfde periode een jaar eerder. Dit blijkt uit een NUL20-analyse van CBS-data. In totaal nam het aantal vergunde woningen in het eerste half jaar met 13 procent toe tot 4.155 woningen. Vooral woningcorporaties zorgden voor deze stijging.Achtergrondartikel
In het tweede kwartaal van 2024 is in de Metropoolregio Amsterdam voor 3.127 nieuwe woningen een bouwvergunning afgegeven. Dat zijn er bijna twee maal zoveel als in dezelfde periode een jaar eerder. Dit blijkt uit een NUL20-analyse van CBS-data. In totaal nam het aantal vergunde woningen in het eerste half jaar met 13 procent toe tot 4.155 woningen. De stijging dit jaar - en met name in het tweede kwartaal - komt voor een groot deel op het conto van de woningcorporaties (+53% tov jaar… meer1 Nieuwsartikel
Amsterdam wil dat er duidelijke hittenormen komen voor alle woningen, niet alleen voor nieuwbouw. Dat meldt Het Parool. Eventuele maatregelen moeten worden betaald door verhuurders en eigenaren. Voor het zover komt zal er nog heel wat water door de Rijn stromen. Er bestaan geen duidelijke normen voor bestaande woningen, wel voor nieuwbouw.1 Nieuwsartikel
In de Metropoolregio Amsterdam (MRA) werden er in de eerste helft van 2024 bijna 30 procent meer nieuwbouwwoningen opgeleverd dan een jaar eerder. Dat betekent niet dat de vlag uit kan. 2023 was namelijk een slecht bouwjaar. Dat vorig jaar ook het aantal verstrekte bouwvergunningen en geslagen eerste palen terugliep betekent weinig goeds voor de naaste toekomst.Achtergrondartikel