Overslaan en naar de inhoud gaan

NUL20 Nieuws

De woningprijzen in Amsterdam stijgen weer, van 503.000 euro in het eerste kwartaal naar 527.000 in de laatste drie maanden. Dat is overigens nog wel fors lager dan een jaar geleden toen de transactieprijs 587.000 euro was. Dat meldt de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Er zijn het laatste…
In het tweede kwartaal werden bij woningplatform Pararius in de vijf grote steden 27 procent minder huurwoningen aangeboden dan een jaar geleden. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg met 5 tot bijna 8 procent. Volgens Pararius-directeur Jasper de Groot is het afnemende aanbod een direct…
De eerste lichting ambtenaren van overheden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) heeft de studieroute 'Integrale gebiedsontwikkeling' succesvol afgerond. In 2021 is deze opleiding in het leven geroepen om het tekort aan deskundige ambtenaren terug te dringen. De studie is voor de MRA…
In 2021 zorgde verhuizingen naar ruim 50 duizend opgeleverde nieuwbouwwoningen tot ruim 120 duizend vrijkomende woningen die opnieuw bewoond werden. Dit blijkt uit een analyse van CBS. De verhuisketen van Amsterdamse nieuwbouwwoningen is korter (1,87); opvallend is dat de doorstroom van de…
Het woningprogramma van het transformatieproject Cluster 7 in de Amsterdamse Poort wordt gewijzigd. Om stagnatie van de nieuwbouw te voorkomen gaat de gemeente akkoord met het schrappen van het sociale deel (16%) en het verminderen van het middeldure aandeel. Er verdwijnen 118 sociale en 80…
De energietoeslag komt ook in 2023 uit op maximaal 1.300 euro voor huishoudens met een inkomen op of net boven het sociaal minimum. Uitwonende studenten met een aanvullende beurs krijgen 400 euro. Minister Carola Schouten voor Armoedebeleid: "De energierekening is lager dan vorig jaar, maar nog…
Verhuurmedewerkers van Vesteda worden steeds vaker geconfronteerd met omkooppogingen of bedreigingen via sociale media door kandidaat-huurders. Mensen die zich daaraan schuldig maken komen niet meer aanmerking voor een woning, zo laat de verhuurder via haar website weten.
De Gemeente Zaanstad biedt aan de Gerrit Bolkade in Zaandam ruimte voor het afmeren van twee schepen voor de opvang van 1.000 asielzoekers. Het gaat om twee schepen: de Bibby Renaissance (664 plekken) en de Bibby Progress (314 plekken). Deze schepen worden normaal gesproken ingezet als tijdelijke…
Gemeenten krijgen niet de mogelijkheid bestaande koopwoningen te reserveren voor mensen met een laag of middeninkomen. VVD en D66 hebben dinsdag met steun van onder meer PVV en BBB het voorstel van minister Hugo de Jonge om  de verkoop van woningen onder € 355.000 afhankelijk te maken van…
Woningcorporatie Eigen Haard bouwt 275 woningen aan de toekomstige Nieuwe Osdorpergracht in het hart van Amsterdam Nieuw-West. In de nieuwbouw komen sociale huurwoningen en middeldure huur- en koopwoningen. In totaal komen er vier complexen: twee hoge gebouwen van 34 meter en twee lage gebouwen van…
De afgelopen twee jaar zijn ruim driehonderd economisch daklozen geholpen met tijdelijke huisvesting in zo’n 150 Amsterdamse corporatiewoningen. Meer dan de helft stroomt vervolgens door naar een andere woning. Daarvan vindt 34% een vaste woning en 27% een tijdelijke woning of kamer. Het…
De verhoging van de overdrachtsbelasting in 2021 heef de interesse van beleggers voor woningen onder de 400.000 euro niet doen afnemen. Dit blijkt uit een analyse van NVM en datadochter Brainbay naar de effectiviteit van de maatregelen om woningbeleggingen te beperken. Alleen bij duurdere woningen…
In Flevoland is er vorig jaar slechts voor dertien tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. Veel minder dan een jaar eerder; toen was nog  sprake van de bouw van 167 woningen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS over vergunde tijdelijke woningen, in opdracht van het ministerie van…
Het aandeel sociale woningbouw van de gebiedsontwikkeling Hart voor Oostpoort komt volledig in handen van woningcorporaties. Dat heeft de gemeente met de woningcorporaties Ymere, Elan Wonen en Pré Wonen afgesproken. In Hart voor Oostpoort komen 1.000 woningen waarvan 40 procent sociale…
Dichtbij Station Hoofddorp is DUWO gestart met de bouw van 563 woningen in Camden Town in de transformatiewijk Hyde Park. De studenten worden ondergebracht in vijf aparte huizen. Met 1.500 woningen in aanbouw is de herontwikkeling van de voormalige kantorenwijk Beukenhorst-West in volle gang.…
Amsterdam ziet af van de invoering van een verhuurgunning. Dat meldt wethouder Zita Pels. De hoofdstad maakt dus geen gebruik van deze mogelijkheid uit de nieuwe wet Goed Verhuurderschap die per 1 juli in werking treedt. Volgens Pels kan Amsterdam ook zonder vergunningstelsel huurders prima…
De Amsterdamse wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting) komt terug op haar voorstel om gezamenlijke huurcontracten ('Friends-contracten') weer mogelijk te maken bij verkamerde appartementen. Zij wilde dat om kamerverhuur te stimuleren, maar komt nu tegemoet aan de kritiek dat de huurrechten te veel…
VVD en D66 willen het wetsvoorstel afzwakken dat gemeenten de mogelijkheid geeft eigen inwoners voorrang te geven op de helft van de vrijkomende koop- en huurwoningen. Hun standpunt: lokale voorrang op huurwoningen en nieuwbouwkoopwoningen is akkoord, maar niet op bestaande koopwoningen. In het…
De termijn waarbinnen woningcorporaties moeten starten met woningbouw na grondaankoop gaat van vijf naar tien jaar. Met dit voorstel wil minister De Jonge een belangrijke belemmering wegnemen voor corporaties om grond aan te kopen voor sociale woningbouw (DAEB). De Jonge: "Woningcorporaties zijn…
De woningcorporaties de Alliantie en GoedeStede gaan in de nieuwe buurt Olympiakwartier Oost in Almere een bouwplan realiseren met sociale huur, middeldure huur en koop. Een bouwovereenkomst werd 19 juni ondertekend met aannemer Trebbe. Het gaat om 175 appartementen én 49 grondgebonden woningen in…
Projecten stokken en beleggers nemen een afwachtende houding in. Woningcorporaties worden daardoor weer met alle egards ontvangen bij de commerciële ontwikkelaars. En ze nemen ook projecten over als de grondprijs wordt aangepast. In Amsterdam is dat inmiddels bij een aantal projecten in Amsterdam…
Corporaties kunnen en willen veel woningen bouwen, maar hebben daar onvoldoende locaties voor. Dat stelt koepelorganisatie Aedes. Een meerderheid van de corporaties geeft aan onvoldoende locaties voor de geplande nieuwbouw in beeld te hebben. 
Rochdale heeft een contract getekend met vastgoed- en gebiedsontwikkelaars Timpaan en Ontwikkeladviseur over de aankoop van 73 appartementen in het Oostzijderpark in Zaandam.
In de duurzame nieuwbouwwijk Lincolnpark in Hoofddorp worden de komende jaren rond de 400 sociale huurwoningen gebouwd. Daarover hebben de gemeente Haarlemmermeer en woningcorporatie Eigen Haard afspraken gemaakt.
Het iconische woon-en werkcomplex Valley aan de Amsterdam Zuidas is uitgeroepen tot winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2023. Het door Edge ontwikkelde gebouw naar ontwerp van Winy Maas (MvRdV)kreeg ruim tweeentwintig procent van de stemmen. Het Sluishuis op IJburg bereikte een tweede plaats…
Woonstichting Lieven de Key heeft 136 woningen gekocht van de onafhankelijke Amsterdamse projectontwikkelaar G&S&. De nieuwbouw is onderdeel van het woningbouwproject NoordBaak op het NDSM-terrein in Amsterdam-Noord. De aankoop omvat 106 sociale huurwoningen in woontoren De Lange Nelle,…
Gebiedsontwikkelaar AM en Hogeschool Inholland hebben een overeenkomst ondertekend voor de aankoop van het onderwijsgebouw van Inholland in Diemen. AM zal op de plek van het schoolgebouw enkele honderden woningen realiseren. Woningcorporatie Rochdale koopt de aldaar te ontwikkelen sociale…
Er komt geen nieuwe start- en landingsbaan op Schiphol. Minister van Infrastructuur en Waterstaat Mark Harbers heeft definitief besloten om de reservering van de grond voor de tweede Kaagbaan op te heffen. Daarmee ontstaat ruimte voor de bouw van maximaal vierhonderd woningen in Rijsenhout.
In het meest levendige deel van Amsterdam Zuidoost – tussen de Amsterdamse Poort en Station Bijlmer ArenA - heeft ontwikkelaar Doniger Urban Developments woongebouw The Frame Building  opgeleverd. Daarmee is Amsterdam in één keer 213 comfortabele woningen rijker. Opvallend aan het grote…
Eneco wil niet langer de collectieve warmte- en koudevoorziening op Strandeiland IJburg aanleggen en exploiteren. Op 7 april heeft het bedrijf de gemeente Amsterdam laten weten te stoppen met de ontwikkeling, zo blijkt uit raadsstukken. Eneco geeft in de brief aan dat zij met een collectief…
Het woonprogramma van een transformatielocatie op de NDSM-werf wordt omgezet. De ontwikkelaar ziet onder de huidige markomstandigheden geen haalbare business case meer voor de bouw van 200 woningen; de gemeente wil de bouwproductie veilig stellen. Ze hebben afgesproken het vrije sectordeel (50%)…
Woningcorporaties verhogen hun huren per 1 juli 2023 gemiddeld met 2,4 procent. Dat meldt de koepelorganisatie Aedes op basis een enquête onder 192 corporaties. De wettelijk toegestane huursomstijging is 2,6 procent. Bijna 30 procent van de corporatiehuurders krijgt een eenmalige huurverlaging…
Een grote groep mensen met een laag inkomen en een hoge energierekening komt niet in aanmerking voor de eenmalige energietoeslag van 1.300 euro die gemeenten hebben verstrekt. Dit meldt de Woonbond op basis van een rapport van het Meldpunt EnergieAlarm van de Woonbond. 60 procent van de melders…
Woningcorporatie Stadgenoot heeft 66 sociale huurwoningen aan de IJburglaan opgeleverd. De woningen zijn vooral bedoeld voor kleine gezinnen en één- en tweepersoonshuishoudens. De eerste bewoners kregen de sleutels van hun nieuwe woning gistermiddag uitgereikt. Het nieuwe woongebouw is flexibel in…
Het Einsteingebouw aan de Kabelweg in Amsterdam West wordt een opvanglocatie voor vluchtelingen. Er kunnen voor maximaal 650 personen worden gehuisvest voor de duur van tien jaar. Na een evaluatie is een verlenging van maximaal vijf jaar mogelijk. Het pand wordt verbouwd en naar verwachting in het…
Het Amsterdamse college wil verdere toename van het aantal Bed & Breakfasts tegengaan. Op dit moment zijn er ruim tweeduizend vergunningen afgegeven. Binnen de huidige quota-regeling is er in veel wijken nog ruimte voor groei. Wethouder Zita Pels wil het huidige quotum met 30 procent…