Overslaan en naar de inhoud gaan

NUL20 Nieuws

De woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam hebben vorig jaar 3.684 woningen gebouwd. De oplevering van nieuwe sociale huurwoningen blijft daarmee fors achter bij de jaarlijkse doelstelling van 5.000 nieuwe woningen volgens de MRA-Woondeal. De corporaties waarschuwen dat veel plannen…
Het plan van initiatiefnemer Seinhuis om op bedrijventerrein Randstad een complex met 831 woningen te realiseren is van tafel. Er was al langer sprake van een patstelling. Projectontwikkelaar Seinhuis BV en de gemeente werden het niet eens over de voorwaarden. Inmiddels heeft woningcorporatie De…
In Hyde Park in Hoofddorp is op 30 oktober de eerste paal geslagen voor een woongebouw met 124 sociale huurwoningen. Het gaat om tweekamer- en driekamerappartementen. Op de begane grond van het gebouw komen commerciële voorzieningen zoals horeca en dienstverlening. Ymere wil jongeren en…
Er is een jaarlijkse overheidsbijdrage nodig van tussen de 3 en 5 miljard euro om de grote huisvestingsopgave in Nederland te realiseren. Dat schrijft Peter Boelhouwer, hoogleraar Huisvestingssystemen aan de TUDelft, in een essay dat hij op verzoek van Pieter Omtzigt heeft geschreven. Daarin geeft…
In de overspannen Amsterdamse woonsector bestaan veel voorrangsregelingen voor huurwoningen. Een daarvan is die voor bepaalde beroepsgroepen. In 2022 kregen zo 204 leraren, verpleegkundigen en politieagenten een woning. Amsterdam is daar in 2020 mee gestart, na eerdere pilots. In die drie jaar…
Binnenkort stemt de gemeenteraad over de investingsnota voor de vernieuwing van de Dichtersbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Morgen is de behandeling in de Raadscommissie. Daarmee komt de vernieuwing van deze wijk, onderdeel van de stedelijke vernieuwing van Slotermeer, een stap dichterbij. Alle 426…
Wooncooperatie Woonwolk ontwikkelt voor een kavel in Buiksloterham in Amsterdam Noord een gebouw met 53 huurwoningen. Bovendien is er op de locatie tussen de Papaverweg en de Johan van Hassseltkade ruimte voor een 'makers space', een expositieruimte en diverse gemeenschappelijke voorzieningen,…
Woningcorporatie Ymere mag dóór met het renoveren, verduurzamen en verbeteren van tien panden aan de Marnixstraat in Amsterdam. Ook kunnen acht starterswoningen worden toegevoegd. Dat heeft de rechtbank bepaald. Een aantal bewoners stelde aanvullende duurzaamheidseisen en wilde geen extra woningen…
De Tweede Kamer heeft zich in meerderheid uitgesproken voor de afschaffing van de zogeheten 'marktverkenning' bij de nieuwbouw van middenhuur. Dit maakt het voor corporaties makkelijker om middenhuur te realiseren. 
De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie ligt volgend jaar op 435.000 euro, zo schrijft demissionair minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting aan de Tweede Kamer. De stijging bedraagt 30.000 euro. In 2023 is de NHG-grens nog 405.000 euro. Volgens de minister wordt zo het…
Stadgenoot ontwikkelt verspreid over drie kavels op Oostenburg aan de rand van de Amsterdamse binnenstad 25 sociale huur-, 17 middensegmenthuur- en 36 intramurale zorgwoningen. Op kavel 12 komt naar ontwerp van Architectuur Maken het Liesbeth Listhuis, dat zal bestaan uit 36 sociale huurwoningen,…
Woningcorporaties moeten de komende zeven jaar ten minste 350.000 nieuwe woningen bouwen. En locaties die bestemd zijn voor sociale huurwoningen hebben altijd een sociale grondprijs. Eventueel wordt daar een subsidie voor verstrekt, zo schrijft Pieter Omtzigt in zijn verkiezingsprogramma Tijd voor…
Woningcorporatie Ymere bouwt op de plek van de vroegere Sint Lidwinaschool bij de Ringdijk in Amsterdam-Oost twintig sociale huurwoningen. Acht woningen zijn bestemd voor statushouders met een gezin. De overige 12 appartementen zijn bestemd voor 1- en 2-persoonshuishoudens.  
Het Purmerbos bij langs de zuidoostgrens van de huidige Purmer-Zuid zal niet worden gebruikt voor woningbouw. Er komt ook geen directe toegang naar dit relatief rustige bos, zo heeft de gemeente laten weten aan Staatsbosbeheer en woningontwikkelaar BPD. Volgens nieuwe gemeentelijke…
De gemeente Almere wil de bouw van 2.500 sociale huurwoningen versnellen, zo blijkt uit het zogenoemde Aanvalsplan woningbouw 2023. Wethouder Julius Lindenbergh kijkt voor het op gang houden van de bouwproductie nu vooral naar de woningcorporaties, mede omdat "de situatie in de marktsector…
Het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) betaalt 288 flexwoningen voor de gemeente Amsterdam. De helft daarvan benut het CAO voor huisvesting van statushouders. Amsterdam kan de andere helft van de woningen inzetten om eigen woningzoekenden in het sociale segment te huisvesten. De beoogde…
De komende jaren wil de gemeente Amsterdam 151 miljoen euro subsidie beschikbaar stellen voor woningisolatie. De prioriteit ligt bij de slechtst geïsoleerde woningen, met name in Noord, Nieuw-West en Zuidoost, én bij de ondersteuning van de vele vve’s in de stad.
In het Kamerdebat deze week benadrukte Hugo de Jonge nog eens de 'levensgrote' woningbouwopgave. Hij wil daarom in de Nota Ruimte die volgend jaar verschijnt ook al locaties aanwijzen voor na 2030, naast de zeventien al vastgestelde grootschalige Novex-locaties. De Kamer maakte zich vooral zorgen…
Amsterdam controleert niet sluitend alle voorwaarden die aan bouwers van middeldure huurwoningen zijn gesteld. De gemeente houdt vooral afspraken bij die vanaf 2017 zijn gemaakt. Bij huurwoningen die eerder zijn aanbesteed is dat minder duidelijk. Dat constateert de Rekenkamer van de Metropoolregio…
Eigen Haard, Rochdale en Ymere hebben een  overeenkomst met de gemeente Amsterdam getekend om Brasa Village te realiseren, een buurt met 520 ‘flexwoningen’ aan de zuidkant van de H-buurt in Amsterdam Zuidoost (tegen de rand van Brasa Park). In Brasa Village komen dertien gebouwen te staan. Ze…
De gemeente Amsterdam doet met 64 woningbouwprojecten een beroep op de Startbouwimpuls bij het Rijk. Daarmee is 112 miljoen euro gemoeid. Hiermee zouden volgend jaar 10.500 woningen, waarvan 82 procent in het betaalbare segment, gebouwd kunnen worden waarvan anders de bouwstart vanwege…
Kleine bouwprojecten tot vijftig woningen hoeven straks niet meer getoetst aan de Ladder voor duurzame verstedelijking. Zo wil demissionair minister De Jonge de bouw van ‘straatjes erbij’ aan de stads- en dorpsranden makkelijker maken. Ontwikkelaars en bouwers zijn daar groot voorstander van. Het…
De Stichting Fair Huur daagt de staat voor de rechter vanwege de in mei 2022 ingevoerde 'WOZ-cap', een aanpassing van woningwaarderingssysteem (WWS). In gebieden met hoge woningprijzen kan die maatregel leiden tot aanzienlijk lagere huren bij nieuwe verhuringen. Volgens de vastgoedbeleggers is…
Mogelijkheden om de winstbelasting voor woningcorporaties af te schaffen, zijn er volgens demissionair minister De Jonge niet. Dat liet hij bijna per kerende post aan de Kamer weten nadat daar 26 september een motie was aangenomen om juist een einde te maken aan de extreem hoge belastingdruk…
Lelystad geeft opnieuw particuliere bouwkavels uit in de nieuwste wijk Warande, dichtbij de Oostvaardersplassen. Het gaat om forse kavels; de 22 kavels waarvan nu de inschrijving is gestart (blauw op de plattegrond) variëren in grootte van 390 tot 785 vierkante meter. De kavelprijzen zijn voor…
Woningcorporatie Parteon bouwt 72 flexwoningen aan de Noorderveenweg in Assendelft. Daarover heeft de corporatie een samenwerkingsovereenkomst afgesloten met de gemeente Zaanstad. De woningen zijn specifiek bedoeld voor Zaanse jongeren en spoedzoekers. Nog dit jaar moeten de eerste bewoners er hun…
Provincies moeten meer ruimte bieden voor kleinschalige woningbouw aan randen van dorpen en steden, zo meent het EIB. Uit een praktijktoets onder 23 gemeenten in de provincie Noord-Holland blijkt volgens de onderzoekers dat ook bij strikte ruimtelijke condities een kwart van de totale…
Het Rijk moet meer doen voor de bouw van betaalbare woningen, zo schrijft de Metropoolregio Amsterdam (MRA) in een brief aan de Tweede Kamer. Dertig gemeenten en de provincies Noord-Holland en Flevoland hebben behoefte aan structurele financiële ondersteuning. De huidige Woningbouwimpuls en…
Jongvolwassenen die wees worden hoeven de ouderlijke sociale huurwoning niet uit. Dat regelt een initiatiefwet die op 5 oktober veel steun kreeg in de Tweede Kamer. De Woonbond en Aedes vinden dat een eventuele wet ook voor particuliere huurders zou moeten gelden. Die rechtsongelijkheid voor…
Woningcorporatie WormerWonen krijgt per 1 januari 2024 een nieuwe directeur-bestuurder. Cecile Engelsma wordt de opvolger van John van Nimwegen. Zij is nu nog hoofd Wonen van WormerWonen. In het verleden was zij als manager klantdienstverlening werkzaam bij Rochdale; in het verleden ook de…
Woonzorg Nederland bouwt aan de Karspeldreef in Amsterdam Zuidoost een nieuw zorgcluster met tachtig zelfstandige appartementen en acht groepswoningen met elk tien zorgstudio’s. Deze hebben een gemeenschappelijke woonkamer en buitenruimte. De woningen zijn bestemd voor senioren en mensen die zorg…
Amsterdam en de vier andere grote steden vragen de Tweede Kamer in een brief om verbetering van de financiële positie van woningcorporaties. De vijf gemeenten zien een grote bouw- en verbouwopgave en signaleren tegelijkertijd dat woningcorporaties in de toekomst steeds minder armslag hebben.…
De gemeente Amsterdam heeft voorkeursrecht gevestigd op vijf kantoorgebouwen van de failliet verklaarde ontwikkelaar Certitudo in het herontwikkelingsgebied Amstel III in Amsterdam Zuidoost. De curatoren moeten de kavels bij eventuele verkoop vanaf nu eerst aanbieden aan de gemeente. 
Een meerderheid in de Tweede Kamer is voorstander van de introductie van een doorbouwgarantie. Een projectontwikkelaar kan dan sneller gaan bouwen, ook als het gewenste voorverkooppercentage nog niet is behaald. Het parlement hoopt daarmee de kans op stagnatie van woningbouw vanwege toenemende…
Het Amsterdams college wil een lening van ruim 2 miljoen beschikbaar stellen voor de verdere ontwikkeling van een coöperatief warmtenetwerk in het gebied Middenmeer in Amsterdam Oost. De buurtcoöperatie MeerEnergie werkt al jaren aan een plan om restwarmte van een datacenter in het Science Park te…
In het derde kwartaal 2023 zijn er in Nederland ongeveer net zoveel woningen van eigenaar verwisseld als de kwartalen ervoor. De prijzen zijn dit kwartaal wederom iets gestegen, terwijl het aanbod flink is gedaald. Er worden wel meer nieuwbouwwoningen verkocht al blijven de aantallen historisch…